基于地域特性的旧建筑改造与更新_吕耿.docx
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1、基于地域特性的旧建筑改造与更新 第四章建筑的地域性设计在旧建筑改造更新中的运用 为什么要在旧建筑的改造中提倡建筑的地域性呢?原因如下: 首先,建筑改造给予旧建筑重获新生的机会,这比起设计新建筑会受到更多 的条件限制,处理的问题会更加庞杂。旧建筑的改造涉及到旧建筑的历史文化价 值、建筑空间特征、建筑结构情况、材料运用、经济潜在价值以及周围整体环境 等地域环境的相关因素。在这些因素作用下建筑的改造结果也会出现多种可能。 其次,建筑立足于环境,不同的地域环境孕育出不同风格类型的建筑。地域 性是建筑个性的重要体现。在特定环境中的改造旧建筑好比在人的肌体中动手 术,是有可能出现排异反应的,地域性设计正是
2、规避这种排斥现象的手段之一。 再次,地域性是建筑是建筑综合关系的提升。地域建筑创作研究地域传统文 化的传承和创新:尊重环境、尊重历史、尊重当地生活习俗,满足现代生活需求 , 适应现代经济社会发展。努力探索适应当今时代要求的新风格,塑造新的形式, 创造能与传统结为一体的新景象,用以表达新的时代精神。 总之,旧建筑改造对于建筑师来说是一个富有挑战性的命题,因为这项工作 不仅意味着要探究历史而且要为历史环 境中的旧建筑注入新的生命,二者的 “ 协 调 ” 是设计的基础,双方的 “ 共生 ” 才是设计的本质。 4.1旧建筑改造的常见处理手法 旧建筑的改造与更新包括建筑功能的置换和对旧建筑进行适当的改建
3、与扩 建。而在具体的实践当中,往往 是多种方法并行。旧建筑改造性 再利用涉及的层面广泛而复杂, 不同的旧建筑改造有其不同的处 理手法,常见的处理手法有以下 几种: (1) 功能置换: 利用旧建筑的原有空 间,改变原来的使用功能, 26 第四章建筑的地域性设计手法在旧建筑改造更新中的运用 实现对原有建筑空间的动态保存。保留旧建筑的原有结构体系,更新旧建筑 内部设备和陈旧的设施,改造成具有现代设施的旅馆、艺术馆、博物馆等。 (图 4-1) 张永和主持设计的远洋艺术中心是由位于北京四环路东侧的厂房改建 而成的。(图4-2) “ 改造设计不但不否认原建筑物的历史,反而试图明示并 27 基于地域特性的旧
4、建筑改造与更新 发展工业建筑的空间秩序和结构逻辑:原有的开敞空间尽量不分割,新做的 玻璃建筑表皮将大跨度混凝土框架暴露出来。 ” 正因为采用了功能置换的设 计手法,该项目充分满足了甲方所期望的空间使用灵活性和造价控制这两方 面的要求。 (2) 空间重组: .空间化整为零 根据新的使用功能,对原有 的大空间进行水平或者垂直的 划分,形成若干小空间,然后再 投入使用。主要适用于大空间的 工业建筑,单层厂房,火车站, 仓库和废弃的海滨码头。(图 4-3) 内部空间高大的建筑,可采用内部垂直分层的方法将空间划分为高度合 适的若干层空间,这样的处理手法可以提供更多的使用空间,造成空间的对 比,形成丰富的
5、室内空间层次。 .室外空间室内化 对内院进行改造,增加采光 屋顶使内院转化为中庭,可以增 加新的服务功能,解决内部交通 组织以及采光和通风等问题,改 善内部空间效果。(图 4-4、 4-5) 伦敦大英博物馆改造工程 将围绕原来的博物馆中心一一 大英图书馆阅览室的户外公共场所改建成一个巨大的展厅,并用一个轻盈的 玻璃天花板覆盖在大展厅之上,将原建筑设计失败的户外公共场所很好的利 用起来,扩大了使用面积,增加了服务设施,从而解决了大英博物馆旧馆的 使用面积不足和功能老化问题,受到参观者好评。 刘光亚 .IH建筑空 M的改造和再牛 M.北京:中国建筑工业出版社, 2006. 28 第四章建筑的地域性
6、设计手法在旧建筑改造更新中的运用 .新空间元素加入 在原建筑内部围合出具有特 殊功能的空间,虽未增减使用空 间,但可以令改造后的建筑功能 更为合理,创造出富有感染力的 建筑场景。(图 4-6、 4-7) 德国法兰克福建筑博物馆是 在一栋建于 1912年的别墅基础上 改造而成,建筑内部楼中有楼,房 内有房,很好的诠释了作为建筑博物馆的特殊使命。 29 基于地域特性的旧建筑改造与更新 .局部拆减 将建筑的一部分拆除形成 中庭或是较大空间,这对于进深 过大而影响交通、采光和空间品 质的建筑是一种有效的改造手 段。(图 4-8、 4-9、 4-10) 内部空间 会所外景 图 4-9北京嘉铭桐城会所 资
7、料来源:刘光亚 .IH建筑空丨 nj的改造和再牛 M.北京:中国建筑工业出版社, 2006. 30 第四章建筑的地域性设计手法在旧建筑改造更新中的运用 北京嘉铭桐城会所是在旧 厂房的的基础上先将建筑 空间化整为零,进行局部 拆减,留出中庭空间并加 入新的建筑景观元素如采 光绿化亭等 资料来源:刘光亚 .旧建筑空间的改造和再生 M.北京:中国建筑工业出版社, 2006. 北京五合国际的设计师刘力设计的北京嘉铭桐城会所,是在用地上原有 旧厂房基础上改造而成。厂房改为两层,设有多个独具风格的中庭,红色电 话亭造型的绿化空间上下贯通,风格醒目。会所一层为开阔展示空间,而二 层则改为适于私密性洽谈与办公
8、的小空间。 “ 将现代化的新材料和新技术大 胆应用与建筑外观,使其具有了另外一种新的形象 独特的怀旧风格和文 化品位。 ” (:y (3) 结构改造: 旧建筑内部改造涉及的技术型问题非常复杂,通常需要考虑建筑结构和 设备等诸方面的技术可行性,主要是因为功能的改变引起结构体系的变化, 导致传力线路发生改变,其中承重结构的强度和稳定性是基础,改造的难点 是结构计算模式的选定以及新旧结构构件连接处的构造处理。建筑师需要对 原有的结构、材料充分利用,对原有结构测试分析,制定出对墙体和屋面等 加固和修补方案。 .加固旧建筑的维护结构: 旧建筑由于年久失修,维护结构的性能会大大下降,尤其是防水、抗风 化、
9、强度等性能需要改善和提高以保证建筑的持久性。首先要做的是进行细 致的基础性调研,准确评价建筑的状况,找出结构性能下降的原因,然后进 :1_刘光亚 .IH建筑空 M的改造和再牛 M.北京:中国建筑工业出版社, 2006. 31 基于地域特性的旧建筑改造与更新 行有针对性的处理,杜绝人为性直接间接的破坏,最后通过化学、生物、材 料等技术运用达到安全使用的目的。 上海新天地改造的做法重 点在于外墙体的保护,让剩下的 “ 残垣断壁 ” 能够满足长久使用 的要求。(图 4-11)德国雷马士公 司提供的岩石增强保护系列 (FUNCOSIL STONE STRENGTHENER SYSTEM)应用在新天地改
10、造中,达 到了预期效果。先在墙面上钻孔 然后灌注防渗剂,通过渗透作用 和毛细作用进入墙体发生化学反应,在墙体内形成憎水层达到了防水的效 果。墙体表面涂刷护墙膏,这种由水和有机硅组成的材料遇到矿物基面会分 解成液体,然后渗透到毛细孔中去,通过复杂的聚合反应在毛细孔中形成憎 水薄膜,在材料表面不会留下任何痕迹。通过岩石增强保护系列,它可以均 匀渗透到材料的深处,发生化学反应,使墙面的强度增强。 .修改原有的建筑结构: 北京五洲大酒店东楼改造项目,由于功能需要对其进行全面更新改造。 改造设计的大堂要求宽敞明亮,结构上需要将一、二层部分圆柱及方柱、以 及首层部分梁板拆除。为此,设计采用首先加固控制结构
11、变形、然后拆除的 图 4 一 1 2资料来源:唐业清 .特种工程新技术 M.中国建材工业出版社, 2001 建筑结构修改 承重结构加固 32 第四章建筑的地域性设计手法在旧建筑改造更新中的运用 办法。通过对现有结构分析计算和几种不同方案的对比,建筑师决定为从地 下二层至地上设备层共五个楼层采用外包钢和增大断面法进行整体加固,并 在设备层将原有墙面外包加固成巨型预应力转换大梁,在大堂左右两侧加强 原有抗震墙,增强抗震能力。通过凿毛结构面,增设柱内钢板箍、梁内型钢 销和墙内对拉锚筋等措施,加强新旧混凝土之间的共同作用。(图 4-12) .采用全新独立的结构承重体系: 上海新天地改造基于传统里弄建筑
12、,这种旧建筑采用砖木结构,外墙承 重,开间很小。改造之后的新天地需要开敞的大空间,承重荷载要求高,原 有建筑承重体系不能满足使用要求,因此 改造的模式采用内框架结构与原有的结 构体系脱离,加筑全新混凝土的梁柱承重 或是钢结构承重。改造中建筑师拆掉了原 有的屋面瓦,内部空间的结构体系完成之 后重新铺盖屋面材料。暴露在最外层的还 是经过防水处理的传统瓦片,其下面铺设 现代的保温材料,同时把空调机组隐藏在 坡屋顶下面,取得了良好的第五立面形 象。(图 4-13) 英国建筑师诺尔曼 .福斯特爵士主持 德国柏林国会大厦改建工程将高技派手法与传统建筑风格巧妙结合。保留建 筑的外墙不变,而将室内全部掏空,以
13、钢结构重做内部结构体系。经过福斯 特的大手笔处理,国会大厦这一古老庄严的外壳里包裹的是一座现代化的新 图 4 一 1 4德国国会大厦 资料来源: 英 肯尼思 .鲍威尔著 .IH建筑的改建与重建 M.大连理土大学出版社, 2001. 33 建筑。(图 4-14) 基于地域特性的旧建筑改造与更新 (4) 扩建改造: 在原有建筑结构的基础上或者与原建筑关系密切的空间范围内,对原建 筑结构适当的扩建、加建,使新旧建筑形成一个整体。扩建改造可以通过垂 直加建和水平加建的方法使建筑本体满足新使用功能。 .垂直加建 (图 4-15) a) 顶层加建 顶层加建常见于住宅改建中最常见的方式。在沿街建筑的改造中,
14、 设计师应当考虑街道的景观视线,控制加建层的高度,将屋顶沿原建筑 的边缘后退,避开行人的视线,以免新建体量由于分格不同而给原街道 景观带来的负面影响。 b) 地下层加建 向地下要空间往往是解决许多问题的好选择。法国卢浮宫的改造就 充分的利用地下空间建立交通中心,缩短冗长的参观流线,解决交通问 题;在地下 空间内布置图书馆、商店、餐厅、视听室和停车场等,圆满 解决了原卢浮宫展览馆面积不足现代化功能无法实现的历史遗留问题。 地下要空间的拓展令卢浮宫重获新生,再次成为巴黎的文化标志。 . 水平加建 水平加建对旧建筑结构影响较小,技术上也较垂直加建更为容易, 因此是广泛使用的一种建筑改造方法。(图 4
15、-16, 4-17) 34 第四章建筑的地域性设计手法在旧建筑改造更新中的运用 a) 周边式加建 周边式扩建要求在原建筑周边有较大空间,无须对原有建筑做大改 动的情况下,满足新的功能需求。 b) 分离式加 建 分离式扩建是在原建筑与扩建部分之间留一定的空间距离,围合出 庭院或广场,既能缓解新旧建筑之间的冲突,又能提供休憩,观赏的场 所,加强新与旧之间的联系。 图 4 一 1 6水平加建 周边式加建 资料来源:作者本人绘制 图 4 一 1 7自然博物馆 NATUURMUSEUM分离式加建 资料来源: ABBS建筑论坛 新旧馆之间的连廊 法国里尔国家现代艺术学校扩建工程中,设计者伯纳德 .楚米为旧
16、建 筑的利用提出了新的理念 给原建筑添加了一个新外衣,从而产生了 一个全新的建筑。设计师将原建筑和新建顶棚的中间空间作为工程的重 点,庞大的水平空间改变了原有的建筑的内外概念。(图 4-18) 35 基于地域特性的旧建筑改造与更新 36 第四章建筑的地域性设计手法在旧建筑改造更新中的运用 4.2地域性设计在旧建筑改造更新中的运用 探索基于地域特性的旧建筑改造与更新方法。从外部环境改造、建筑形式表 达及视觉记忆直至内部空间的重组,将建筑的地域性设计手法融入到旧建筑改造 过程当中。以此赋予旧建筑更强大的生命力,使之更好的解决历史延续性问题和 更好的满足现代社会的使用需求。 4. 2. 1外部环境改
17、造 4.2. 1.1自然与人文环境的利用 在特定的地域中取自然之利,避自然之害,最大限度地利用自然展现环 境特色。充分利用建筑物基地本身所具有的地形地貌,如临近河流湖泊可以 创造宜人滨水空间;地处坡地、断崖则可以利用高差容纳新增部分或者根据 地形塑造独特的空间效果。在进行外部环境设计时还应注意场地原有的小气 候特征,即地形、地貌、朝向、阳光、风、气温、树荫等,尽可能地顺应这 些条件,可以驱利避害,减少能源的消耗。 旧建筑与新建建筑的重要区别在于它的文化价值。旧建筑的文化价值与 场地的人文环境紧密联系。在进行旧建筑改造与更新的过程中要充分尊重与 利用场地的人文环境,通过环境景观与建筑设计的手法将
18、改建过后的建筑与 以往的历史相联系,处理好建筑与历史人文环境之间的关系,构成和谐的城 市景观。 土人景观规划设计研究所设计的歧江公园是在原造船厂的基础上改造 而成的。造船厂凝结了中山人太多的记忆,应该成为历史的记载。俞孔坚教 授基于对文化和历史的珍惜,对工业设施及自然进行保留、更新和再利用, 并通过新设计来强化场地及景观作为特定文化载体的意义。旧有厂房经过重 新修饰成茶楼会馆,辅之以玻璃和钢架结构;大量的机器被重新处理成颜色 鲜明的工业化雕塑;废弃的水塔诉说着工业时代曾有过的辉煌。歧江公园的 设计强调了特定时代与特定地域的文化含义和自然特质,尤其在新的设计中 强化场地及景观作为特定文化载体的意
19、义,揭示人性和自然之美。(图 4-19, 4-20) 37 基于地域特性的旧建筑改造与更新 基于对文化和历史的珍惜,俞孔坚教授对工业设施及 自然进行保留、更新和再利用,并通过新设计来强化 场地及景观作为特定文化载体的意义。 图 4 一 1 9 中山歧江公园 资料来源:何少杨 .梦回 60年代一记岐江公园 J.建 筑技术及设计, 2002. 9 38 第四章建筑的地域性设计手法在旧建筑改造更新中的运用 歧江公园的设计强调了特定时代与特定地域的文化含义和自然特质,尤其在新的设计中强化场地及 景观作为特定文化载体的意义,揭示人性和自然之美。 图 4 2 0中山歧江公园 资料来源:资料来源:何少杨 .
20、梦回 60年代一记岐江公园 J.建筑技术及设计, 2002.9 39 基于地域特性的旧建筑改造与更新 4. 2. 1. 2外部空间的改造 1. 从宏观层面上讲,旧建筑的改造必须对城市空间作出恰当的回应。建筑 物之间良好的相互关系、独特的外部环境、以及丰富的空间场所是城市 的重要特征,也是人们日常生活和创造自身文化特色的场所。考虑人的 需求和文化脉络,创造结构清晰,相互联系特色的城市环境才能营造出 良好的城市整体形象和面貌。 2. 从中观层面上讲,旧建筑改造与更新过程中,建筑的外部空间结构也需 要认真考虑。由于旧建筑要么年代久远,要么改建前后功能的不一致, 使得外部空间不能够适应新的要求。因此,
21、对外部空间的改造是必不可 少的。在外部空间改造的过程中,所需要强调的是外部空间的完整性、 流线的顺畅、节点的控制以及动静的结合。此外还要注重道路、边界、 区域、节点和标志物之间的相互关系。 3. 旧建筑与周边场地往往处于衰败的境地,外部环境不尽人意,对此类地 段进行全面的生态环境治理和设计尤为重要。植物和水体对形成良好的 外部环境有重要作用,将此二者结合旧建筑改造进行绿化景观布置,使 它们能够美化环境、在夏季蒸发降温,吸附空气中的粉尘,还能为我们 提供新鲜空气,吸收有害气体、降低噪音。 40 第四章建筑的地域性设计手法在旧建筑改造更新中的运用 上海新天地广场位于上海市淮海中路历史风貌保护区,地
22、段繁华。新天地是 城市老旧片区的改造,如何协调好广场空间与城市空间环境之间的关系是其首要 问题。(图4-21) -一 ” 兩 黑顯圓圓 |0_ 上海新天地广场鸟瞰 资料来源:罗小未 .上海新天地广场一一种旧城改造模式 U.时代建筑, 2001.4 上海新天地广场总平面图 3 龜 纖寒 41 基于地域特性的旧建筑改造与更新 他们的作法是整修临街保留建筑,保留街区特有的装饰风格,引入现代的建 筑语言形式,通过沿街立面形式塑造特殊道路景观,强化广场的边界特征。广场 入口节点通过门屋、建筑等加以限定,空间的处理使得城市空间与广场内部空间 之间有了过渡的环节,产生明显的场所感。街区内部的空间十分积极,具
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