招商执行办法.doc
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1、 配套商业招商办法(初稿 ) 第一条 为规范和加强对配套商业招商的指导、监督和实施,保障配套商业招商工作有序、规范施行,按照中华人民共和国招投标法的有关规定,根据重庆市人民政府关于加快发展社区商业的意见(渝府发 2010 127 号)和重庆市商业委员会关于印发重庆市社区商业建设规范的通知(渝商委发 2011 7 号)等相关要求,制定本办法。 第二条 本办法所称配套商业是指由公司投资建设的项目商业 经营区域,以居住区居民为主要服务对象,以便民、利民和满足居民生活消费为目标,为居民提供日常生活需要的商品和服务的商业。 第三条 配套商业招商必须遵循以下原则: (一)以人为本原则。配套商业招商必须符合
2、生活宜居、便民利民、方便快捷、安全消费、商业不扰民的要求,满足居民不断提高生活品质的需要。 (二)市场导向原则。配套商业应坚持发挥政府的引导与市场调节相结合,充分发挥调控功能、市场的基础作用和入住商家的主体作用。 (三)规范发展原则。配套商业招商应执行国家、重庆市现行相关规范和行业标准,符合流通现代 化发展方向。坚持典型引路,发挥示范带动作用,引导商业规范有序发展。 第四条 配套商业基本功能和业态配置 (一)购物服务 应提供齐全的主副食品和日常用品,可基本满足居民能购足基本所需商品。提供文化用品、齐全的国家基本药物品种、金融服务和 24 小时营业的医药店或医药服务窗口,宜设立 24 小时经营的
3、便利店。 业态基本配置 1、综合超市。基本要求:符合商店购物环境与营销设施的要求( GB/T17110)和超市购物环境( SB/T10400)规定,提供便利、安全的购物环境。具体要求:经营日用消费品、生鲜食品等基本生 活所需商品。提供银行卡服务。 2、新型农贸市场。符合标准化菜市场设置和管理规定。经营品种齐全(含蔬菜、鲜肉、水产品、果蔬等鲜活商品),宜有净菜、无公害蔬菜等农副产品供应。 3、药店。单店营业面积 60 平米以上(不含中药饮片的营业区域),定点药房设有 24 小服务的营业窗口,备有国家和重庆市基本药物品种,配有职业药剂师,质量负责人应有一年以上药品经营质量管理工作经验。符合国家相关
4、规定。 (二)餐饮服务 餐饮店。基本要求:符合餐饮业开业的专业条件和技术要求( SB/T10426)、餐饮业和集体用餐配送单 位卫生规范和餐饮企业经营规范( SB/T10426-2007)的规定和要求,服务人员持健康证上岗。具体要求:经营品种、价格和档次与所在社区消费水平相适应,能提供订餐、送餐、外卖服务和多种风味的餐饮服务。 (三)其他服务 1美容美发店。基本要求:符合美容美发业开业的专业条件和技术要求( SB/T10270)、美容美发业管理办法和美容美发场 所卫生规范的规定,具有与经营服务项目相适应的设施设备和卫生 消毒设施设备。具体要求:能提供大众理发、美发、美容、一般性护理等服务,能为
5、老年人、儿童、 病残人等提供上门服务。单店营业面积 30 以上。 2洗衣店。基本要求:符合洗染业管理办法和洗染业开业的专业条件和技术要求( ST/B10271)的规定。营业场所明示服务项目和收费标准,有必要的客衣标识管理。具体要求:有相应的洗衣设施和存放客衣条件,具备洗衣、熨烫和皮革衣物的清洗、上光等 5种以上服务功能,提供上门服务和立等可取的服务业务,保证洗涤后的衣物平整、干净。单店营业面积 3050 。 3维修店。有相应的设备工具,能提供家电维修(含微机及外设维修)、自行车修理、修鞋、修表、修包、配钥匙和住宅水、 电、气等维护,维修及时,服务人员经专业培训并具有相应资质。单店营业面积 20
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