生态采摘果园项目建设可行性研究报告.doc
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1、生态采摘果园项目建设可行性研究报告生态农业开发专业合作社2016年 3月福建省永定县农正天河生态果园综合开发项目可行性报告 2目 录第一章 总 论 .11.1 项目概况 11.2 建设单位概况 21.4 编制依据和原则 31.5 主要建设条件 41.6 主要研究结论 5第二章 项目背景与建设必要性 .72.1 项目提出的背景 72.2 项目建设的可行性 102.3 项目建设的必要性 10第三章 项目市场预测 .133.1 产品方案 133.2 国内市场现状及预测 133.3 本项目市场需求预测 15第四章 项目建设规模与产品方案 .174.1 项目建设规模 174.2 主要建设内容 174.3
2、 产品方案 17第五章 场址选择 .185.1 场址现状 185.2 场址建设条件 185.3 场址条件比选 21第六章 工程技术方案 .226.1 总图运输 226.2 工艺 246.3 建筑和结构 286.4 变配电 326.5 给水排水 356.6 采暖通风与空气调节 376.7 供热 37第七章 节能节水措施 .387.1 概述 387.2 设计依据 387.3 能耗指标 387.4 节能节水措施 39福建省永定县农正天河生态果园综合开发项目可行性报告 3第八章 环境影响评价 .428.1 概述 428.2 环境保护法律法规 428.3 主要污染源及污染物 428.4 环境保护措施 4
3、38.5 环境影响评价 44第九章 劳动安全、卫生与消防 .459.1 劳动安全、卫生 459.2 消防 47第十章 组织机构和人力资源配置 .5010.1 组织机构 5010.2 人力资源配置 52第十一章 项目实施进度 .5411.1 项目建设工期 5411.2 项目实施进度安排 5411.3 绘制工程建设进度表 54第十二章 项目招投标方案 .5612.1 概述 5612.2 招标范围、组织形式、招标方式和工程分包 5612.3 招标情况 56第十三章 投资估算和资金筹措 .5813.1 投资估算 5813.2 资金筹措 59第十四章 财务评价 .6114.1 财务评价基础数据与参数选取
4、 6114.2 营业收入及税金估算 6114.3 成本费用估算 6214.4 利润估算 6314.5 盈利能力分析 6314.6 财务生存能力分析 6314.7 不确定性分析 6314.8 财务评价结论 66第十五章 风险分析 .6715.1 项目主要风险因素识别 6715.2 项目主要风险因素分析 6715.3 控制风险措施 68第十六章 社会评价 .7016.1 项目对社会的影响分析 70福建省永定县农正天河生态果园综合开发项目可行性报告 416.2 项目所在地互适性分析 7116.3 社会评价结论 72第十七章 研究结论与建议 .7317.1 研究结论 7317.2 建议 74福建省永定
5、县农正天河生态果园综合开发项目可行性报告 5第一章 总论1.1项目概况 1、项目名称:福建省永定县农正天河生态果园综合开发项目2、项目主办单位:永定县农正天河生态农业开发专业合作社3、建设地址:古竹乡古竹村4、项目规模:永定县农正天河生态农业开发专业合作社生态果园综合开发项目依托客家土楼旅游资源,规划投资 5000 万元,采用“ 合作社 +农户+ 基地”的形式,引进台湾甜柿优良品种,规划新建 5000 亩(含农户种植面积)的生态甜柿果园基地,规划建设1500 亩甜柿采摘园,规划用地 40 亩新建红柿加工厂,对特色水果进行深加工。项目区主要分为果林采摘区、果林种植区、果林加工区等。项目建成后将形
6、成集标准化果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的农业生态果园基地。5、项目总投资:5000 万元,其中:合作社果品基地计划投资2000 万元,占 40%;后期果品加工厂投资 1750 万元,占 35%;设备购置 850 万元,占总投资的 17%;流动资金 400 万元,占总投资的8%。6、资金筹措:本项目所需投入资金由单位自筹和申请上级扶持资金两部分组成。其中项目单位自筹 3800 万元、申请银行贷款1000 万元,申请上级扶持支持资金 200 万元。7、项目建设期:2 年。福建省永定县农正天河生态果园综合开发项目可行性报告 61.2 项目主办单位概况1.企业名称:永定县农正天河生态农业开发专
7、业合作社2.公司地址:永定县凤城镇东大街 247 号3.法定代表人:吕镇虎4.经济性质:民营股份合作制企业5.股东构成:现有 163 名成员,均为永定县农民。6.理事长介绍:理事长吕镇虎先生,生于 1968 年 12 月,是一位讲诚信、善经营、懂管理、富于实干精神的农民企业家;是中国农业精英俱乐部(CAEC)会 员,福建省农学会理事单位理事;永定工商业联合会优秀会员;具有与时俱进、锐意进取的精神。曾任福建成森建设集团公司项目经理、广东九极日用保健品有限公司龙岩市场一八九培训系统中心副主任,香港佳莱(国际)集团公司赣南市场总监。 2008 年在国家一号文件的政策号召下,瞄准三农的发展趋势,毅然投
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