公司大型高标准畜牧交易市场服务中心项目可行性研究报告.doc
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1、内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告1内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告二一四年八月内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告2目 录1、总论 11.1 项目概要 11.2 项目建议书的编制依据 21.3 建设单位的基本情况 21.4 项目背景和建设的必要性 42、市场预测与拟建规模 72.1 市场预测 72.2 拟建规模 83、建设条件与厂址选择 93.1 建设条件 93.2 厂址选择 114、建筑工程 114.1 工程设计方案 114.2 辅助设施方案 135、环境保护和劳动
2、安全卫生 145.1 环境保护 145.2 劳动安全卫生 156、节能与消防 166.1 节能 166.2 消防 16内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告37、组织机构、劳动定员与人员培训 177.1 企业组织 177.2 劳动定员 187.3 人员培训 198、项目实施计划 219、投资估算、资金筹措与贷款偿还 229.1 投资估算 229.2 资金筹措 229.3 贷款偿还 2210、财务分析 2410.1 成本费用分析 2410.2 销售收益估算 2410.3 投资分析 2611、评价结论 26内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务
3、中心项目可行性研究报告4第一章 总 论1.1、项目概要、项目名称:内蒙古百牧大畜牧有限责任公司建大型高标准畜牧交易市场服务中心项目的可行性研究报告。、建设性质:新建、建设单位:内蒙古百牧大畜牧有限责任公司、建设地点:乌兰浩特市乌兰哈达镇乌兰胡硕嘎查、建设规模:年交易育肥牛 20 万头,羊 30 万只、建设内容:建大型、高标准畜牧交易市场一座;、建设期限:本项目计算期 11 年,建设期一年,第二、三年投产,第四年达产。计算生产期 10 年。、项目投资规模及构成项目总投资 900 万元。其中:征地费 537.12 万,土建工程费260 万元,污水处理设备 10 万元,不可预见费 15.53 万元。
4、、主要经济技术指标A、年实现销售收入:250 万元;(正常年份)B、年实现利润:66.39 万元;C、全部投资回收期:2.08 年(包括建设期一年)D、资金来源;企业自筹 250 万元;申请上级扶持资金 50 万元;内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告5商请银行贷款 600 万元;1.2 项目建议书的编制依据1.2.1 国家、内蒙古自治区、兴安盟产业政策及 2010 年远景目标规划;1.2.2 中国食品企业卫生设计规范 ;1.2.3 国家关于本行业的可行性研究编制规定,应遵循的主要标准及有关设计规范;1.2.4 当地资源及市场状况,企业提供的基础资料与基
5、本数据;1.2.5 企业提供的其它资料。1.3 企业的基本情况内蒙古百牧大畜牧有限责任公司成立于 2006 年 9 月,是兴安盟地区建设规模大、标准高、集种植、养殖、培训,加工于一体的农牧业产业化重点龙头企业。我公司位于乌兰哈达镇乌兰胡硕嘎查东 302 国道 3 公里处。厂(场)占地面积 10,000 亩。经营范围为养殖、加工、销售育肥牛、羊;种植、加工、销售饲草料;粮食收购、加工;农副土特产品收购;牲畜屠宰、加工。目前主要从事养殖、销售育肥牛项目,并具备相关资格。我公司主要由王立军等九名股权持有人以个人投资组建。企业注册资本 4,868 万元。法人代表王立军。公司现有员工内蒙古百牧大畜牧有限
6、责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告6126 人,其中,管理人员 16 人,技术人员 10 人。厂(场)址主要规划有育肥养殖区、工业区、办公生活区、散养区和饲料种植区五个功能区。具体情况如下:1.育肥养殖区占地面积 263 亩,建有 128.6m10.9m(面积5,606.96m2)养殖生产场房四栋;还建有 50m8.8m 及83.3m8.6m 养殖生产场房 68 栋,建筑面积 28,920 m2,整个养殖生产场房可同时饲养育肥牛 4,400 头,另外,育肥养殖区建有牛的排泄物收集后再利用系统,牛的排泄物经过收集、发酵后产生沼气和种植用肥料,解决整个厂区的生产生活供热和种植
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