2015年造价工程师计价讲义(建工李娜).doc
《2015年造价工程师计价讲义(建工李娜).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2015年造价工程师计价讲义(建工李娜).doc(211页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、|第一章 建设工程造价的构成14 年教材的变动情况:1.206 号文调整为 44 号文2.建安工程费的按照两种情况划分(第三节)3.删除了措施费中复杂的计算4.人、材、企业管理费、规费有变动5.价差预备费的计算基数【考情分析】年 份 单项选择题 多项选择题 合 计2014 年 10 题 10 分 4 题 8 分 14 题 18 分2013 年 10 题 10 分 4 题 8 分 14 题 18 分2012 年 10 题 10 分 4 题 8 分 14 题 18 分本章共 5 节,第一节 1 分,第二节 4 分,第三节 7 分,第四节 4 分,第五节 2 分第一节 概 述1.我国建设项目投资及工
2、程造价的构成图 1.1.12.国外建设工程造价构成构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分应急费和建设成本上升费用 一、我国建设项目投资及工程造价的构成【补充】1.图 1.1.1 是针对生产性建设项目的,对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项,不包括流动资金。2.P1 下方的注释图 1.1.1 的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成,在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金,为流动资金的 30%。3.工程造价包括建设期利息,建设投资不包括建设期利息。【2012 年单选】根据建设项目经济评价方法与参数(第三版),建设投资由( )三项费用构成。|A.工
3、程费用、建设期利息、预备费B.建设费用、建设期利息、流动资金C.工程费用、工程建设其他费用、预备费D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用正确答案C答案解析建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项 D 缺少预备费。【2011 年单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中,正确的是( )。A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和正确答案C答案解析选项 A 还包括流动资金;选项 B 是建设投资的组成;选项 D 应为建筑安装
4、工程费组成+设备及工器具购置费。【2009 年单选】根据我国现行建设项目投资构成,建设投资中没有包括的费用是( )。A.工程费用B.工程建设其他费用C.建设期利息D.预备费正确答案C答案解析建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。二、国外建设工程造价构成【考点】1、2 项包含的内容,3、4 项的定义|【记忆技巧】直接建设成本与项目的建设有直接关系:“地”、设备、建筑费、安装、管道等间接建设成本与企业的费用有关:管理费、开工试车费、总部和管理人员的薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。其他当地费用:临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及管理费,建筑保险和债券,
5、杂项开支等运费及保险费:许可证及佣金【2014 年单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定,下列费用应计入项目间接建设成本的是( )A.临时公共设施及场地的维持费 B.B.建筑保险和债券费C.开工试车费 C.D.土地征购费正确答案C【2010 年单选】按照世界银行工程造价的构成,下列费用中,属于项目间接建设成本的是( )。A.土地征购费B.场外设施费C.生产前费用D.未明确项目准备金正确答案C答案解析选项 AB 为项目直接建设成本;选项 D 为应急费。未明确项目的准备 l 用于在估算时不可能明确的潜在项目,这些项目是 必须完成 的,或它们的费用是 必定要发生 的。|金 它是估算不可缺少的一
6、个组成部分。不是为了支付工作范围以外的,不是应对天灾、罢工的不可预见准备金l 用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。不可预见准备金 只是一种储备,可能不动用建设成本上升费用 用于补偿直至工程结束时的 未知价格增长【2013 年单选】国外建筑工程造价构成中,反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前,工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是( )。A.直接建设成本B.建设成本上升费C.不可预见准备金D.未明确项目准备金正确答案B答案解析建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。【小结】1.我国现行建设项目总
7、投资的构成总 投 资 =固 定 资 产 投 资 +流 动 资 产 投 资 =工 程 造 价 +流 动 资 金工 程 造 价 =建 设 投 资 +建 设 期 利 息建 设 投 资 =工 程 费 用 +工 程 建 设 其 他 费 用 +预 备 费工 程 费 用 =设 备 及 工 器 具 购 置 费 +建 筑 安 装 工 程 费2.国外建设工程造价构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用 第二节 设备及工器具购置费的构成和计算 1.设备购置费的构成和计算国 产 设 备 、 进 口 设 备文字题和计算题2.工器具及生产家具购置费的构成和计算|生产性
8、,占工程造价比重的增大,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。【考点】设备及工器具购置费用的构成 设备购置费购置或自制的 达到固定资产标准 的设备,工器具及生产家具等所需的费用。设备原价+设备运杂费 工具、器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定的, 保证初期正常生产 必须购置的 没有达到固定资产标准 的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。【2014 年单选】关于设备及工器具购置费用,下列说法正确的是( )A. 它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成B. 它是固定资产投资中的消极部分C. 在工业建筑中,它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步D.
9、 在民用建筑中,它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提髙正确答案C【2009 年单选】根据我国现行工程造价构成,属于固定资产投资中积极部分的是( )。A.建筑安装工程费B.设备及工、器具购置费C.建设用地费D.可行性研究正确答案B答案解析设备及工器具购置费是固定资产投资中积极部分。一、设备购置费的构成和计算设备购置费=设备原价+设备运杂费 国产设备原价 进口设备抵岸价(一)国产设备原价的构成及计算|1.国产标准设备原价定义:批量生产的2.国产非标准设备的原价定义:不能批量生产、根据要求和图纸制造成本的计算方法(记住):成本计算估价法系列设备插入估价法分部组合估价法定额估价法按成本计算法计
10、算非标准设备原价:构成 计算公式 注意事项材料费 材料净重(1+加工损耗系数)每吨材料综合价加工费 设备总重量(吨)设备每吨加工费辅助材料费 设备总重量辅助材料费指标专用工具费 (材料费+加工费+辅助材料费)专用工具费率 (+)专用工具费率废品损失费 (材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)废品损失费率 (+)废品损失费率外购配套件费 根据相应的购买价格加上运杂费 价格加运杂费 单计包装费(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)包装费率()包装费率利润(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费)利润率(-+)利润率外购配套件费不计算利润税金增值税
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2015 造价工程师 计价 讲义 建工李娜
限制150内