饭店餐厅承包协议书.doc
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1、|承包协议书第 号甲方: 身份证号码:乙方: 身份证号码:经甲乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方 事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:第 1 条 合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于 ,面积共 平方米。2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(详见清单) 。第 2 条 承包期限,免租期乙方承包经营期限为:自 年 月 日至 年 月日,承包期间 年 月 日前为免租期(装修期间) 。第 3 条 价金及支付1、承包费:双方订立合同之日,乙方交清当年租金 万元,依照市场价三年一调价。2、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,期间与房产及土地相
2、关的税费和保险费由甲方自行办理和承担(包含房屋租赁备案证明) 。3、合同第一条第 2 页双方清点以后 万元价格折抵给乙方,随租金一同交纳给甲方。第 4 条 甲方的权利义务|1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时,甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。5、租赁期间,甲方须处理或抵押该房屋,应当提前 30 天书面告知乙方,并保证合同有效不得影响乙方承租权。6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气
3、等乙方有权力从租金中扣除相关损失(按每天 万元计算) 。第 5 条 乙方的权利义务1、装修过程中不得擅自改变房屋结构,杜绝给房屋造成危险的任何隐患。2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修,并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失,所有可移动物品乙方有权处置,对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批,产生相关费用及任何问题自行解决,甲方须眉积极配合。3、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面
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