工程方案意向协议书范本.doc
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1、|工程意向协议书范本篇一:工程项目施工承包意向协议 1工程项目施工承包意向协议甲方: 湖南锦江实业投资有限公司乙方:甲方将 号楼工程项目约 平方以包工包料的形式承包给乙方施工,经甲、乙双方协商,达成如下意向协议。一、工程承包内容1、该工程项目 号楼的基础、主体、屋面、室内外粉刷、明沟散水及水、电都在乙方施工承包合同范围内,待设计施工图审图盖章后再签正式施工合同。2、三通一平、消防、电梯、外墙装饰、门窗、网络通信等弱电工程由甲方另外发包。3、道路、绿化、亮化等附属工程由甲方另外发包。二、承包工程价格1、甲乙双方按照设计图纸所标明的工程内容,工程拟采用包干形式承包或预算定额式承包,在签订正式合同时
2、甲乙双方再确定。2、桩基工程单独核算。具体内容与造价由甲乙双方协商后确定并单独签订桩基承包合同。3、土石方工程在正式合同内约定。|三、工程质量标准为合格工程。本工程严格按照国家规定的建筑工程施工质量验收规范 、 建筑工程质量检验及评定标准及相关配套文件进行施工和验收,质量标准合格。四、工程保证金交纳及退还方式1、工程保证金交纳乙方在签订意向协议之日起 3 个工作日内向甲方交纳工程保证金壹佰万元,逾期该协议自动失效。2、工程保证金初步约定分三次退还:第一次基础完成0 退还 25%;第二次主体完成退还 25%;第三次竣工验收合格后退还 50%。五、工程付款方法1、以保证工程款能直接用于本工程,本工
3、程在整个过程中,工程款的拨付,甲方直接拨付给乙方委托人(即施工主要负责人) ,凭乙方单位委托人(即施工主要负责人)开具收据办理付款手续即可,结算时凭其工程正式建安发票(含税)办理总决算。建筑税、建安税、所得税由甲方代扣代缴。2、与税收相关的税费由甲方代扣代缴。3、归乙方负责的报建费用、计生保障费等由乙方承担。|4、工程劳动保证金、安全文明措施费等在正式合同中约定。六、工程进度款的支付及结算1、商业 6#(三层)及 Z5 住宅(11 层):施工期间按已完成工程量进度付款:完成基础0 时并桩基验收合格后,付桩基工程工程款的 95%;完成二层即三层楼面,付一层的工程施工总造价的 50%;完成三层即四
4、层楼面,付二层的工程施工总造价的 50%;完成四层即五层楼面,付三层的工程施工总造价的 50%;住宅按每完成四层付完成工程施工总造价的 50%;屋面封顶,待屋面盖好小青瓦,付完成的工程施工总造价的 50%。主体验收合格后,付足工程施工总造价的 65%(含已付进度款) 。装修粉刷完成一半时付工程施工总造价的 5%;全部装修粉刷完成付 5%;工程竣工验收合格付工程施工总造价的 10%;余款 15%在办理结算后 30 天内付工程施工总造价的 10%,同时甲乙双方将工程竣工验收所有资料交由乙方统一汇总后给甲方归档,否则甲方不予乙方结算;工程结算总价的 5%留作质保金,如无任何质量问题,质量保证金两年期
5、满全部退还。2、商业 S2#/S3#:施工期间按已完成工程量进度付款:完成基础0 时并桩基验收合格后,付桩基工程工程款的 95%;完成二层即|三层楼面,付一层的工程施工造价的 50%;完成三层即四层楼面,付二层的工程施工造价的 50%;完成屋面主体工程,付三层的工程施工造价的 50%;完成屋面盖好小青瓦,付四层的工程施工造价的 50%;主体验收合格后,付足工程施工总造价的 65%(含已付进度款) 。装修粉刷完成一半时付工程施工总造价的 5%;全部装修粉刷完成付 5%;工程竣工验收合格付工程施工总造价的 10%;余款 15%在办理结算后 30 天内付工程施工总造价的 10%,同时甲乙双方将工程竣
6、工验收所有资料交由乙方统一汇总后给甲方归档,否则甲方不予乙方结算;工程结算总价的 5%留作质保金,如无任何质量问题,质量保证金两年期满全部退还。七、违约条款1、甲、乙双方签订意向性协议与正式合同具有同等法律效益,自双方签订意向协议生效之日起,甲方不能再将该工程承包给其他工程队或公司,否则,可视为甲方违约应退还工程保证金,并承担月息二分的违约赔偿金。乙方不得分包或以其他方式转包给其他工程队或公司,否则甲方将不退还乙方工程保证金并终止协议。2、如果乙方在签定正式施工合同前自愿放弃该工程项目,甲方退还乙方的工程保证金,并不计算利息。3、乙方不得向社会非法融资,如因此造成的经济赔偿|及法律责任由乙方全
7、部承担。4、乙方不得拖欠工人工资,如有类似情况发生,甲方有权单方面从工程款或保证金中扣除直接发放给工人。八、本协议为意向协议,以甲、乙双方签定正式合同为准。甲、乙双方正式合同签订后本意向协议终止。发包方:(盖章) 承包方:(盖章)法定代表人(盖章): 法定代表人(盖章):年月 日 年月日篇二:建设工程施工合同意向协议书建设工程施工合同意向协议书甲方(发包人):石林彝本彝置业有限公司乙方(承包人):玉溪市第七建筑装饰工程有限公司依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,双方就甲方发放的资格预审文件中第 2 合同段(阿着底风情小镇三通一平施工合同)协商一致,订立本
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