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1、.目 录1、专业工程特点(即构造做法)1(1)地面与楼面工程(2)墙柱面工程(3)顶面工程(4)踢脚线2、监理工作流程43、监理工作控制目标及控制要点8(1)抹灰工程(2)门、窗安装工程(3)吊顶工程(4)轻质隔墙工程(5)饰面板(砖)工程(6)细部工程(7)涂饰工程(8)裱糊与软包工程(9)地面工程4、监理工作的方法及措施18.ABCD 楼装饰工程监理细则 本工程依据建设监理合同 ,对工程实施装饰阶段的监理制定装饰工程监理细则,根据工程特殊性,针对现场实际进展情况,对于一些技术控制点进行总体阐述。一、专业工程特点即构造做法1、地面与楼面工程名称 做法及说明ABCD 楼地砖楼面600*600*
2、10 厚/800*800*12 厚地砖 填缝剂擦缝6mm 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆结合层30mm35 厚 1:3 干硬性水泥砂浆找平层基层楼(地)面D 楼防滑防潮地砖楼面800*800*12 厚/600*600*10 厚地砖 填缝剂擦缝6mm 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆结合层30mm35 厚 1:3 干硬性水泥砂浆找平层3 厚聚氨酯防水层 沿墙上翻 300mm(除楼梯间)卫生间/楼梯间C 楼防滑防潮地砖楼面300*300*8 厚/600*600*10 厚地砖 填缝剂擦缝6mm 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆结合层30mm35 厚 1:3 干硬性水泥砂浆找平层3 厚聚氨酯防水层 沿墙上翻 300m
3、m(除楼梯间)卫生间/厨房间/楼梯间C 楼 PVC/塑胶地板楼面2mm 厚 PVC/4mm 厚塑胶地板卷材面层选用产品配套地材专用胶镘刮 3mm 厚自流平水泥找平3045mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆找平ABCD 楼防静电地板 做法由专业厂家施工ABCD 楼大理石门槛石20 厚浅啡网大理石撒素水泥面30mm 厚 1:3 干硬性水泥水泥砂浆粘结层AB 楼实木地板200 厚聚酯漆或聚氨酯漆18 厚硬木地板(防火处理)30*50 木龙骨20030 厚 1:2.5 水泥砂浆找平混凝土楼地面AB 楼复合地板复合地板面层,收口 L 型铜条E0 级细木工板基层刷防火漆三遍40*50 方木龙骨骨刷防火漆三遍
4、架底台 300mm 高AB 楼塑胶地板3mm 厚塑胶地板30mm 厚水泥砂浆找平层,环氧自流平1.5mm 厚 JS 防水层AB 楼自流平 3mm 厚环氧自流平地面60mm 厚 C25 砼细石砼放坡 1%找平层.2、墙柱面工程D 楼墙砖墙面3600*600*8mm 墙砖 (横向 4mm 倒角)5mm 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆结合层9mm 厚 1:3 水泥砂浆打底土建完成基层抹灰墙面卫生间C 楼墙砖墙面300*600*8mm 墙砖(横向 4mm 倒角)5mm 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆结合层9mm 厚 1:3 水泥砂浆打底土建完成基层抹灰墙面卫生间CD 楼湿贴玻化砖墙面10mm/12mm 厚玻化
5、砖(横向 5mm 倒角)6mm 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆结合层10mm 厚 1:3 水泥砂浆打底土建完成基层抹灰墙面CD 楼干挂玻化砖墙面800*800*12mm 厚玻化砖(横向 5mm 倒角)不锈钢干挂件L50x5 镀锌角钢与 6#镀锌槽钢焊牢(槽钢竖向间距1000)土建完成基层抹灰墙面现有砌块墙体剔槽浇筑混凝土200*100*8mm 平板预埋件(混凝土墙除外)CD 楼乳胶漆墙面内墙乳胶漆三度2mm 厚与产品配套腻子刷两遍土建完成基层抹灰墙面CD 楼不锈钢包电梯门套1.2 厚 60mm 宽 304 不锈钢饰线条包三面L50x5 镀锌角钢;18 厘细木工板防腐一遍,刷防火涂料三度土建完成基层
6、抹灰墙面CD 楼防水明镜(卫生间)8mm 厚明镜 ,2 厘车边,专用广告钉固定基层墙体贴砖完成CD 楼樱桃木染色/柚木饰面板3mm 厚樱桃木染色/ 柚木饰面18 厘细木工板,防火涂料三度Q75/45 轻钢龙骨基层土建完成基层抹灰墙面C 楼墙纸贴墙纸,在背面与墙面上均刷专用胶(达防火 B1 级)刷清油一道2mm 厚与产品配套腻子刷两遍刷C 楼墙面皮革饰面18 厘细木工板,9 厘多层板,刷防火涂料三度Q75 轻钢龙骨基层CD 楼背漆钢化玻璃12mm 厚背漆钢化玻璃专用玻璃胶与木工板粘结牢固18 厘细木工板,防火涂料三度Q75 轻钢龙骨基层土建完成基层抹灰墙面会议室投影墙CD 楼卫生间成品隔断 18
7、MM 厚 PVC 成品隔断(专业厂家提供做法)ABCD 楼防火门/门工程 专业厂家提供,配套五金件,现门表尺寸需根据现场 复核修改。CD 楼新增轻钢龙骨隔墙内墙乳胶漆三度2mm 厚与产品配套腻子刷两遍9.5 厚双面双层普通纸面石膏板至顶板75 系列轻钢龙骨隔墙,内填 50 厚吸声防火棉.200 高 120 厚的 C20 砼导墙AB 楼乳胶漆墙面内墙乳胶漆三度2mm 厚与产品配套腻子刷两遍土建完成基层抹灰墙面AB 楼墙纸贴墙纸,在背面与墙面上均刷专用胶(达防火 B1 级)刷清油一道2mm 厚与产品配套腻子刷两遍刷AB 楼石材干挂墙面800*800*12mm 厚玻化砖(横向 5mm 倒角)不锈钢干
8、挂件L50x5 镀锌角钢与 8#镀锌槽钢焊牢土建完成基层抹灰墙面AB 楼石材湿贴墙面填缝剂擦缝素水泥砂浆粘贴300*600 墙砖AB 楼面砖墙面600*600*8mm 墙砖(横向 4mm 倒角)5mm 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆结合层9mm 厚 1:3 水泥砂浆打底土建完成基层抹灰墙面AB 楼硬包墙面成品皮革硬包18mm 厚 E0 级细木工板基层刷防火漆三遍40*50 木龙骨基层刷防火漆三遍B 楼木饰面墙面3mm 厚樱桃木染釉色面层18mmE0 级细木工板基层刷防火漆三遍40*50 木龙骨基层刷防火漆三遍3mm 厚樱桃木染釉色木饰面3、顶面工程CD 楼建筑原顶涂料喷(刷)涂料三度白水泥腻子二遍
9、801 胶黑水泥一道CD 楼矿棉板吊顶600*600*15mm 矿棉板直接搭在 T 型烤漆龙骨上即可安装边龙骨:采用 L 型边龙骨,与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定,固定间距 200m安装次龙骨:配套次龙骨选用烤漆 T 型龙骨,间距与板横向规格同主龙骨 C60 轻钢龙骨双向中距 900M10 镀锌螺杆双向中距 9001200C 楼铝扣板平顶600*600*0.8mm 铝扣板平顶安装与板配套的次龙骨安装边龙骨:墙四周用水泥钉固定 25*25,mm 烤漆龙骨主龙骨 C38 轻钢龙骨双向中距 900CD 楼双层石膏板吊顶乳胶漆三度(达 A 级防火)棚面刮腻子两遍找平接缝处理:在板缝间采用粘帖纸带嵌缝膏进
10、行嵌缝处理双层 9.5 纸面石膏板面(厚 10mm,不燃烧体)自攻螺丝拧牢,安装次龙骨:D 楼次龙骨间距 500600,C 楼为 60060 系列轻钢龙骨轻钢主龙骨900.M10 镀锌螺杆双向中距 9001200CD 楼 U 型铝方通吊顶100x40x1.2mm 铝方通(表面普通覆膜)配套专业龙骨卡扣式结构M10 镀锌螺杆双向中距 9001200方通上方的建筑原顶喷黑处理CD 楼铝格栅吊顶 底宽 10mm 高 30mm 厚 0.5mm 白色铝格栅间距 150*150mm2 钢丝挂钩 900主龙骨 C38 轻钢龙骨双向中距 900M10 镀锌螺杆双向中距 9001200C 楼银箔饰面吊顶 银箔整
11、体贴面完成后,喷涂保护层一遍封一遍照面清漆,刷兔耳银箔专用胶水刮腻子两遍找平,专用底漆封底两遍找平双层 9.5 层纸面石膏板吊顶完成面C 楼铝单板吊顶 600*1200*1.2mm 铝单板直接扣挂在勾叠龙骨上安装配套勾叠龙骨,间距与板横向规格同主龙骨 C60 轻钢龙骨双向中距 900M10 镀锌螺杆双向中距 900AB 楼矿棉板吊顶 600*600 矿棉板吊顶H=1050 8mm 镀锌全牙丝杆AB 楼轻钢龙骨纸面石膏板吊顶乳胶漆三度(达 A 级防火)棚面刮腻子两遍找平接缝处理:在板缝间采用粘帖纸带嵌缝膏进行嵌缝处理双层 9.5 纸面石膏板面自攻螺丝拧牢,安装次龙骨:D 楼次龙骨间距 50060
12、060 系列轻钢龙骨轻钢主龙骨900M10 镀锌螺杆双向中距 9001200B 楼转换层 二次转化层 8#槽钢吊杆2000,5#角钢横梁,Q235B,防锈漆两遍4、踢脚线CD 楼玻化砖踢脚 10 厚/12 厚玻化砖 填缝剂擦缝D 楼 8mm 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆结合层,C 楼 6mm 厚D 楼 12mm 厚 1:3 水泥砂浆打底 ,C 楼 9mm 厚混凝土界面剂一道基层墙面AB 楼实木踢脚线 H100 实木踢脚线3mm 厚樱桃木染油色木饰面.2、监理工作流程(1)工程材料构配件质量控制基本程序不合格合格不合格 合格承包单位提供样品监理工程师审核承包单位材料进场,填写工程材料、构配件、设备
13、报审表 审核质保资料审核有关环保资料进场材料检验进行见证取样复试退回重新报验样品监理工程师审核承包单位材料进场使用材料退场,承包单位重新材料进场.(2)样板间、隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序不合格合格不合格合格 承包人自检合格承包人提交报验资料监 理 审 核监 理 现 场 验 收签发中间交工证书按验收规范检测补充整修返工样板间、隐蔽工程、检验批完工.(3)监理巡视检查工作程序不合格合格分项分部位工程各工序施工(承包方)工序质量自检合格(承包方)工序施工质量检查监理工程师检查结果进入下一道工序施工落实整改措施.(4)地面与楼面工程质量监理程序申报楼面、地面施工方案承包单位监理工程师审
14、核修改施工方案基层施工自检后,填报基层报验单承包单位监理工程师检验不合格合格监理工程师签发认可书面层施工自检后,填报面层报验单承包单位监理工程师检验合格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量附:各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表。附:各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表不合格同意不同意.3、监理工作控制目标及控制要点(1) 抹灰工程1对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格,不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂,不得使用粉砂。2检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比,配比应准确,其称量误差应小于1%。3检查抹
15、灰样板墙、样板间。应以样板引路,经建设、施工和监理对样板的评价,确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。4检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直,无未完善活和凹凸局部点、处,且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片,网片于各基本搭接宽度不小于 200,并不得钉贴于结构体表面(应能裹入抹灰层中) ,或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润,以增强砂浆粘结效果。5对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定,且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次成活,应分层分遍,每遍厚度不应超过 10。如抹灰总厚度大于等于 35,应采取防裂加强措施。6对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。1) 墙、地面孔洞、管道周围,槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。2) 阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。3) 抹灰分格缝的设置应符合设计要求,其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致,表面光滑,棱角整齐。7检查抹灰层与基层之间的粘结状况。抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间的粘结必须牢固,不应有空鼓和裂缝。8对抹灰面层和偏差数据进行检查。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝清晰。其允许偏差如下表:(附表)
限制150内