2015年北京-治理与-法规辅导-土地治理的任务模拟试题-.doc
《2015年北京-治理与-法规辅导-土地治理的任务模拟试题-.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2015年北京-治理与-法规辅导-土地治理的任务模拟试题-.doc(8页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、|2015 年北京管理与法规辅导:土地管理的任务模拟试题一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、 ”杜能圈”是以城市为中心,向外按的顺序呈圈层分布。 【2004 年考试真题】A:自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B:自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C:自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区D:自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E:时间因素 2、根据农用地分等规程 ,农用地分等的技术路线为:依据全国统一制定的标准耕作制度,以指定
2、作物的光温(气候)生产潜力为基础,通过对()顺序逐级修正综合评定农用地等别。A土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平B土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平C土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量D土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平3、评估基准地价需要用模型进行的,应根据_,从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型,评估基准地价。A土地等级B土地收益C地价的相关关系D各地的土地市场条件E土地制度 4、在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和四者的内在联系。A:估价原则B:估价方法C:不动产自身状况D:不动产市场状况E:合法性5、下列关于机器设备评估的表述,正确的是。A:机
3、器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B:单项机器设备不独立产生收益,一般不采用收益法估价C:固定在土地或建筑物上的设备,不可单独估价D:生产能力过剩,一般不会造成机器设备的贬值E:土地 6、农业区位理论创始人杜能认为,在一定时期内, “孤立国”各种农产品的市场价格(V)是个常数,并假定各地发展农业生产的条件完全相同,则各地生产同一农产品的成本(E)也是常数此时,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于。|A:农业生产成本B:产品市场价格C:农产品运输费用D:社会平均利润率E:时间因素 7、因土地评估或者其他经济管理工作中受行政处罚,自被行政处罚之日起不满年的不予办理注册
4、登记。A:1B:2C:3D:5E:时间因素 8、合理有效的利用资源,使资源达到的最优配置,要借助_。A税率B价格C利率D工资E市场体制的完善 9、估价中土地收益确定,是预期收益原则的具体应用。A:市场比较法B:收益还原法C:成本逼近法D:基准地价系数修正法E:时间因素 10、认定破坏耕地行为,一个非常重要的标准就是_。A耕地质量受到破坏B耕地质量未受到破坏C耕地数量减少D耕地数量增加11、企业所得税法规定,除税收法律、行政法规另有规定外,居民企业以()为纳税地点。A企业管理部门所在地B企业经营场所C企业机构所在地D企业登记注册地 12、王先生欲购买某套公寓住宅,整个公寓刚刚经过改造采用集中供热
5、集中空调系统,其建筑面积为 120,市场价格为每平方米 3600 元,原来安装的供热空调系统拆除费用为 2000 元,回收价值为 200 元,则该公寓的适宜价格为元。A:430000B:432200C:432000D:432100E:时间因素 13、某房地产开发商于几年前花费 500 万元以出让方式取得一块土地建商品房,|并已投人 600 万元进行土地开发现已达到了建筑的基本条件,预计商品房建成后销售收益为 5500 万元,花费的建安及专业费等有关税费为 2000 万元,若不计利息利润,此时地价应为万元。 【2004 年考试真题】A:1100B:2400C:3100D:3500E:时间因素14
6、、土地整理开发规划的内容不包括_。A进行土地整理开发潜力分析B确定土地整理开发的目标和任务C安排土地生态建设和环境保护用地D制订实施规划的措施 15、采用市场比较法评估地价时,除交易日期修正外,其他各项修正均以待估宗地为基准修正时,应采用公式。A:待估宗地价格:比较实例价格B:待估宗地价格:比较实例价格C:待估宗地价格:比较实例价格D:待估宗地价格:比较实例价格E:时间因素 16、当房地产市场供求平衡时,空置率达到 【2009 年考试真题】A:最低值B:最高值C:合理值D:零E:土地 17、土地登记最早就是_国家用以确立和巩固当时占统治地位的土地所有制的一项国家措施。A土地公有制B社会主义C资
7、本主义D土地私有制 18、某平行四边形临街地,街道的路线价为 1200 元平方米,平行四边形两边长均为 15 米,高为 13 米,其临街深度指数 15 米时为 105,14 米时为 110,13米时为 115,则该宗地地价为元平方米。 【2006 年考试真题】A:1200B:1260C:1320D:1380E:时间因素 19、对投保人告知事项的范围,我国_确定了询问告知原则。A 保险法B 言论法C 隐私法|D 保险义务法 20、企业建造办公大楼领用生产用原材料时,相关的增值税应借记的会计科目是 【2007 年考试真题】A:管理费用B:生产成本C:在建工程D:其他业务支出E:土地 21、有一宗土
8、地,土地使用年期有限且为 3 年,土地每年的纯收益为 2000 元/m2,土地还原率为 20%,那么该宗土地的地价为_元/m2。A2000B4213C6213D2213 22、下列因素不是工业区位论主要讨论的內容。A:运输成本B:产品质量C:劳动力成本D:分散与集聚因素E:时间因素23、企业“预付账款”科目期末若有借方余额,则反映 【2004 年考试真题】A:已预付的全部货款B:退回多付的货款C:已结转的预付款D:尚未结转的预付款E:土地 24、下列选项中不属于路线价估价法中深度修正的方法。 【2008 年考试真题】A:四三二一法则B:苏慕斯法则C:杉木正幸法则D:哈柏法则E:时间因素25、下
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2015 北京 治理 法规 辅导 土地 任务 模拟 试题
限制150内