方案阶段绿建设计概要.doc
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1、|太仓共进科技大厦绿色建筑设计专篇编制单位:中国建筑科学研究院上海分院(盖章)设计单位:上海建工七建集团有限公司(盖章)建设单位:太仓市同维电子有限公司(盖章)2016 年 12 月太仓共进科技大厦绿建设计专篇1、一般规定1.1 本项目为江苏太仓共进科技大厦。项目地处太仓市经济开发区,项目以绿色建筑二星作为设计目标,参照绿色建筑评价标准GB50378-2014 进行设计,项目地上 20 层,建筑面积 29522.13m2,地下 2 层,主要为停车位。项目合理采用绿色建筑技术,设计屋顶绿化、雨水回收利用系统、空气处理措施、太阳能热水、室内二氧化碳监控系统等节能、节水绿色建筑技术。1.2 本项目地
2、块在太仓市经济开发区,紧邻市政府,南侧为县店东路,西侧毗邻东亭南路,交通便利,地势平坦,商业气氛浓厚,基础设施齐全。项目主要功能为办公、食堂、金融服务等。建筑地上 20 层,地下 2 层,地块用地面积 14311.59m,计容总建筑面积 29522.13m,建筑占地面积 2826.40m2,项目绿地率 30.00% ,项目建筑密度 19.70%,结构形式采用钢筋混凝土结构。建筑为甲类公共建筑,项目以绿色建筑二星作为设计目标。1.3 设计依据应主要包括:1 江苏省绿色建筑设计标准DGJ32/J 173-20142 绿色建筑评价标准GB/T 50378-20143 民用建筑绿色设计规范JGJ/T
3、229-20104 民用建筑热工设计规范GB 50176-935 公共建筑节能设计标准GB50189-20156 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J 71-20147 江苏省公共建筑节能设计标准DGJ 32/J96-20108 江苏省城市规划管理技术规定 (2011 年版)9 当地城市规划主管部门下达的项目规划条件10 国家、省、市现行的法律、法规,其它相关标准和规定1.4 本项目场地规划合理,内部各功能空间面积及配套设计合理。项目指标:名称 指标 备注太仓共进科技大厦绿建设计专篇用地面积 14311.59m2建筑占地面积 2826.40m2建筑面积 29522.13m2 计容建
4、筑面积地下建筑面积 15875.15m2建筑密度 19.70%容积率 2.06绿地率 30.00%机动车停车位 443 辆非机动车停车位 443 辆2、绿色设计相关技术措施2.1 规划设计1 项目地处太仓市经济开发区,本项目建设食堂、办公室、金融服务等,与太仓经济开发区一期控制性详细规划和规划条件的要求一致。太仓属北亚热带南部湿润气候区,四季分明。冬季受北方冷高压控制,以少雨寒冷天气为主;夏季受副热带高压控制,天气炎热;春秋季是季风交替时期,天气冷暖多变,干湿相间。太仓市平均气温接近常年,高温日数略偏多;全年雨日接近常年,总雨量明显偏少。雨量分布不均匀;日照略偏少,梅雨期降水分布不均匀,台风影
5、响较小,大雾少。地区属属于滨海平原地貌,地势平坦,表层有较多较深的建筑垃圾,地面标高 2.93.2m。场地稳定,适宜建设本项目。本工程的建筑抗震设防烈度为 7 度,设计基本地震加速度值为 0.10g,设计地震分组为第一组。场地特征周期值:0.65s,建筑场地类别:IV 类。2 本项目为共进科技大厦,地上 20 层,地下 2 层,地下主要为停车库,地上一层、二层为金融服务用房、物业办公;三至四层为餐厅、食堂及会议室,报告厅;五至 20 层为商务金融用房及开敞式办公室。功能包含餐饮、休憩、办公、停车库等场所,为周边提供各项公共服务设施。符合太仓经济开发区一期太仓共进科技大厦绿建设计专篇控制性详细规
6、划和规划条件的要求。3 场地无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆危险源,有无电磁辐射等危害。本地区属江苏省地层南区,地层发育齐全,中侏罗纪岩浆活动喷出物盖在老地层上和侵入各系岩层中,第四纪现代沉积遍及全区,泥盆纪有少量分布为紫红色沙砾岩、石英砾岩、石英岩,向上渐变为砂岩与黑色页岩的交替层,顶部砂质页岩含优质陶土层。项目地处江苏省太仓市,根据中国土壤氡概况中分析,属于土壤氡低背景区,浓度5000Bq/m3,氡浓度较低,属于可不采取防氡工程措施浓度范围,对环境影响小。场地有无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆危险源,有无电磁辐射等危害。4 项目主要为
7、食堂、办公室,不产生大量污染源。废气:废气来源为车库汽车尾气、垃圾废气。地下车库主要设置一个入口一个出口,汽车尾气集中高空排放,对周边环境影响小。地面停车规模较小,汽车尾气产生量对周边不产生明显影响。废水:废水来源为日常生活污水,及地下车库冲洗废水等。生活污水收集后纳入市政污水管网,进入污水处理厂排放,对周边水环境无明显影响;地下车库冲洗废水经隔油池处理后,纳入市政污水管网排放,对周边水环境无明显影响。固体废弃物:固废来源为办公生活垃圾及食堂餐厨垃圾。生活垃圾分类收集,回收其中可回收部分,不可回收垃圾由环卫部分及时清理。食堂餐厨垃圾委托有资质的单位处理。5 项目周边主要噪声为交通噪声,南侧临县
8、府东路,设置了 20m 绿化隔离带,其他边界均为建筑物及小型道路,产生的噪声较小,场地声环境设计符合声环境质量标准GB 3096 的规定。6 项目设置三个出入口,县府东路设置 1 个人行出入口、1 个车行出入口,规划路边界上设置一个车行出入口,项目沿县府东路 500m 位置内设置 2 个公交站点,2 条公交线路,分别为市政府县府东路站- 公交车站,途径太仓 107 路、太仓 126 路,万达广场- 公交站,途径太仓 107 路,为内部人员提供便利的交通出行。太仓共进科技大厦绿建设计专篇项目为高层商务办公,停车位整体平衡,机动车停车位 443 个,非机动车停车位 443 个,地面设置无障碍停车位
9、。7 日照情况建筑功能为为独栋公共建筑,无日照需求,且建筑作为客体,不对项目周边产生遮挡效果,气候特征四季分明,适合项目建设。2.2 建筑设计1 总平面设计通过风环境模拟分析软件,合理布置建筑,优化调整建筑形态与建筑间距,以保证良好的室外风环境,模拟分析结果:A、建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa。B、在冬季典型风速和风向条件下,建筑物周围人行区风速小于 5 m/s,且室外风速放大系数小于 2。工况风速范围( m/s)平均风速风速限值(m/s)放大系数冬季平均风速 3.0 m/s 以内 0.81 m/s V5 1.4冬季平均风速 3.6 m/s 以内 1.28 m/s V5 1.4C、
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