Ⅹ市兴办中外合资XXX大型超市项目可研报告.doc
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1、1关于在中国市兴办中外合资 XXX 大型超市项目的可行性研究报告(代项目建议书)股份有限公司2002 年 3 月2目 录第一章 合资双方的基本情况1.1 合资双方的基本情况第二章 合资企业基本情况2.1 项目背景2.2 合资公司概况2.3 主要经济技术指标2.4 可行性研究报告编制的依据第三章 项目建设的必要性第四章 市场分析和预测4.1 哈尔滨市概况和发展规划4.2 哈尔滨市商业设施的发展4.3 哈尔滨市商品消费市场和购买力分析4.4 哈尔滨市商业发展前景预测第五章 合资公司的组织管理和经营方式5.1 组织管理构架5.2 经营方式5.3 销售方式35.4 商品定价策略5.5 商品的服务和营销
2、策略5.6 商品配送5.7 进出口商品体系5.8 未来业务发展计划第六章 合资公司对营销技术及管理经验的引进6.1 经营管理系统第七章 合资公司的组织机构与人力资源管理7.1 合资公司的组织机构7.2 大型超市的组织结构7.3 人力资源计划7.4 员工培训第八章 项目选址、各店物业状况及基本条件8.1 开设地点8.2 第一家店的商圈调查8.3 第一家店简介8.4 第一家店的市政配套条件8.5 第二家店简介8.6 第三家店的筹备计划4第九章 装修改造、基础设施配套和环境措施(以第一家店为例)9.1 场地现状9.2 建设方案9.3 公用工程9.4 预计装修、改造工程所需增装设备9.5 城市基础设施
3、配套9.6 环保、节能、消防及卫生防疫措施第十章 项目实施计划10.1 项目实施方式10.2 项目实施时间表第十一章 投资估算及资金来源11.1 投资估算11.2 资金来源第十二章 项目财务分析12.1 计算期12.2 基础数据设定12.3 销售收入预测12.4 费用分析12.5 贷款偿还计划12.6 税费估算512.7 外汇平衡12.8 财务评价与分析第十三章 综合效益评价、风险分析及结论13.1 引进先进的现代化商业管理技术和经验13.2 促进中国产品出口,活跃国内商业流通,增加财政税收13.3 创造就业机会和培训熟练的商业人员13.4 改善商业布局,方便人民生活13.5 风险分析及对策1
4、3.6 结论附表 附表一: 资产负债表附表二: 损益表附表三: 现金流量表附表四: 第一家店(永平小区店)平面图 中国文案网搜集整理,版权归原作者。6第一章 合资双方的基本情况1.1 合资各方的基本情况甲方(中方):股份有限公司注册地址:高科技生产基地 3 号楼 法定代表人:先生 职务:董事长 国籍:中华人民共和国经营范围:承接国内外火力、水力、核能电站工程的总承包,设备总称套;制造、销售动力设备及其配套设备;电站工程技术咨询、服务、转让;从事中介服务;原材料、配套件的代理经出口业务;进出口贸易(国家有关专项规定除外) ;物资供应业;房地产。经营规模:现拥有全资子公司 4 家,控股子公司 2
5、家,职工 18,800 余人。股份有限公司是以生产、制造和销售动力设备和进出口贸易为主多种经营的企业集团,其经营业务涉及动力设备、进出口贸易、房地产等行业。进出口额:1998 年 7911 万美元;1999 年 12855 万美元;2000 年 8289 万美元。出口额:1998 年 5199 万美元;1999 年 10763 万美元;2000 年 5479 万美元。7经营状况:股份有限公司是 1994 年 11 月 5 日经国家体改委批准在香港上市的上市公司,是享有国家对外经济贸易合作部赋予的进出口贸易经营权的股份制企业。公司成立以来,经营状况良好,截止 2000 年 12 月 31 日,公
6、司资产总值 869,360.8 万元人民币,2000 年公司实现营业额 302,891 万元人民币。综上所述,股份有限公司是一家具有很强经济实力和经营能力的大型集团企业,符合“外商投资商业企业试点办法”中规定的中方合营者资质的要求。乙方(中方): 辽宁股份有限公司(以下简称“辽宁” )注册地址:市中山区人民路 71 号法定代表人:尚书志 职务:董事长 国籍:中国经营范围:自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家规定的专营进出口商品和国家禁止进出口等特殊商品除外) ;经营进料加工和“三来一补”业务;开展对销贸易和转口贸易;承包本行业境外工程和境内国际招标工程,及上述工程所需的设备、材料出口;对
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