涪陵李渡长江大桥项目投资机会研究报告.doc
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1、第 1 页 共 22 页涪陵李渡长江大桥项目投资机会研究报告一. 项目基本情况涪陵李渡长江大桥位于涪陵区李渡镇长江河段,距离现涪陵长江大桥 6.5 公里。涪陵李渡长江大桥北接规划建设中的李渡私营经济示范区,起点始于李渡片区中心道路骨架的交叉点,经李渡南北快速干道与渝涪高速公路相接,作为经济示范区的出口通道,渝涪高速公路李渡出口将打造成涪陵的“第一门户” ;大桥南连涪陵区龙桥经济开发区(南岸浦片区) ,采用隧道通过石龙山公园、聚云山直连主城区道路网络。在各处相交的地方规划立交衔接,并通过规划公路网与渝怀铁路涪陵火车站相接。李渡长江大桥是涪陵区交通“十五”计划内的重点基础建设项目,并已经重庆市计委
2、批准立项,项目法人单位为涪陵区城镇发展公司。根据涪陵李渡长江大桥工程可行性研究报告推荐的项目建设方案,大桥为“对称双塔双索面混凝土梁斜拉桥” ,全长 882 米,桥身跨度分别为 170 米+398 米+170 米,引桥 146.6 米。桥面宽度为双向四车道,外加双侧各 2 米人行道,全宽 22.5 米。采用 SMA 沥青砼路面。涪陵李渡长江大桥线路等级为城市主干道 1 级,设计车速每小时 50 公里。大桥工程概算总投资 2.6 亿元,建设工期为 30 个月,2006 年上第 2 页 共 22 页半年完工。根据涪陵李渡长江大桥工程可行性研究报告测算的数据,本项目总投资回收期预计 13 年,工程贷
3、款预计 11 年可全部偿还。经过半年时间的前期准备,2003 年底,李渡长江大桥初步设计方案通过了专家组审查。2004 年 1 月 30 日举行了开工奠基仪式(桥墩工程) ,涪陵区四大班子相关领导均出席了奠基仪式。另据调查得知,作为大桥主体桥身工程将不迟于 2004 年 6 月 30 日前开工建设。桥身工程的招标定于 2004 年 2 月底或 3 月初举行的涪陵区招商引资洽谈会(涪陵区政府主办,具体日期尚未确定)上确定。我司已报名参加该洽谈会。二. 项目建设背景涪陵素有小重庆之称,属于典型的山地城市,涪陵主城区地形酷似重庆渝中母城,同样是两江环抱的半岛形状,南、北、东方向由于天堑隔绝,加之公路
4、、桥梁等基础设施的缺乏,导致一江两岸经济发展水平差别极大,城市的发展空间在地域上也受到很大限制。按照重庆市城市总体规划对涪陵的定位,涪陵是“重庆中部的政治、经济、文化中心,长江上游重要的枢纽港之一,乌江流域的物资集散地,以发展食品、轻纺、机械为主的沿江开放城市;到 2020 年,城市发展为人口规模 50 万、建成区面积 40 平方公里以上的大城市” 。 (2002 年,涪陵区委、区府提出到 2010 年把涪陵建成城镇人口 50 万人口大城市,到 2020 年,城镇人口要增加到 60 万第 3 页 共 22 页人。 )面对重大历史机遇,涪陵的经济发展、城市建设势必要冲出主城樊篱,寻求更为广阔的发
5、展空间。李渡作为联系涪陵与重庆主城经济大动脉渝涪高速公路的桥头堡成为涪陵城市突围的必然选择。根据涪陵区最新修订的城市总体发展规划,确立了城市建设工作的总体思路,即:强化城市规划、挖掘城市资源、扩大城市规模、完善城市功能、美化城市环境、提升城市品位。围绕 2010 年发展成为 40 平方公里、50 万人口大城市的总体目标。预计到 2007 年,按照建成大城市和基本形成涪陵大城市骨架,拉通城市主干道的要求,拓展李渡片区、南岸浦片区,并将李渡和南岸浦片区建成工业和物流区,加快城市西扩步伐,最终构建 “以江南旧城包括江东为中心,李渡包括南岸浦为副中心的城市结构,沿长江水轴形成相对独立的一城四片组团式山
6、地城市” 。李渡长江大桥工程是涪陵区 2004 年城市建设项目的重中之重,也是涪陵区大城市基础设施建设项目的重点工程之一。李渡长江大桥的开工建设,标志着涪陵朝创建国内大城市的目标迈出了实质性一步。大桥建成后,李渡、南岸浦、江南老城区三片将融入涪陵“一城四片”的发展空间,这将对扩大涪陵城市骨架,完善城市功能,带动涪陵经济社会及城市发展起到重要的作用。另据调查得知,为进一步加快未来主城各片区之间的联系,除李渡长江大桥外,涪陵区政府拟在长江上再建设一座长江大桥,即在乌江入江口的长江下游,将建设长江三桥(连接江东与江北片区)第 4 页 共 22 页与乌江二桥。同时尽快完善城市道路骨架,建成 8.5 公
7、里长江大桥至乌江大桥的滨江大道,改造江东 3 公里乌江大桥至长江三桥段、江北 6 公里长江三桥至长江大桥段,形成 24 米至 34 米宽的 4 条双向四车道城市二级路,延伸李渡主干道至花桥段,建成火车站(渝怀铁路涪陵客运站)站前大道,改造天(子殿)北(拱)滨江路,最终形成五座大桥、五条大道的涪陵主城外环高速通道格局。据了解,以上几项工程也将在涪陵区府举办的招商引资洽谈会上对外招标。三. 项目投资环境分析1、 涪陵区域概况A. 区位概况涪陵位于重庆市及三峡库区中部,居长江与乌江交汇要冲。涪陵行政区北接长寿、垫江,南邻南川、五隆,西依巴南,东靠丰都。具有承东启西和沿长江、乌江联动、辐射的区位优势。
8、涪陵区域面积 2941.47 平方公里,辖 17 个镇、22 个乡、5 个街道办事处、1 个开发区、1 个示范区。2002 年末,全区总人口 111.46 万人,其中农业人口 83.85 万人,非农业人口 27.61 万人。B. 经济发展2003 年,涪陵区实现国内生产总值 97.77 亿元,比上年增长13.0%。完成财政总收入 15.69 亿元,其中地方财政收入 6.49 亿元;完成财政支出 14.46 亿元,经济运行质量有所提高。全年农民人均纯收入 2157 元,增长 7.5%;城镇居民人均可支配收入 7641 元,增第 5 页 共 22 页长 13.2%。表 1、1999-2003 年涪
9、陵区 GDP 及人均 GDP 增长趋势表年份 1999 2000 2001 2002 2003GDP(亿元) 63.8451 69.3248 76.5872 85.08 97.77人均 GDP(元)5821 6277 6910 7650 8772图 1、1999-2003 年涪陵区 GDP 及人均 GDP 增长趋势图1999-2003年 涪 陵 区 GDP及 人 均 GDP增 长 趋 势0204060801001201999 2000 2001 2002 20030200040006000800010000人 均 国 内 生 产 总 值 国 内 生 产 总 值表 1 反映了 1999-2003
10、 年涪陵区国内生产总值增长情况,可以看出,5 年间涪陵区国内生产总值一直保持了稳定快速增长,增长率并呈加速增长态势。按照目前经济发展状况,涪陵区 2002 年制定的未来五年“一三三”的总体奋斗目标有望实现。 (“一三三”的总体奋斗目标:到2007 年,一个成型50 万人口大城市骨架基本成型;三个建成基本建成六大工业园区,基本建成涪陵特色农业基地,基本建成区域性金融物流中心和交通枢纽;三个突破力争全区国内生产总值突破 150 亿元,财政总收入突破 23 亿元,规模以上工业企业利第 6 页 共 22 页税总额突破 25 亿元。 )工业 :涪陵区工业经济基础雄厚,效益较好。其中,以榨菜、饮料为主的食
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