中海地产工程管理办法(修改完成稿).doc
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1、1工程管理办法2目 录一、施工前准备工作二、工程例会制度三、计划管理制度四、技术质量管理制度五、成本管理六、安全施工管理七、文明施工管理八、工程物料管理九、文件、资料管理十、项目后评估管理十一、奖惩细则十二、监理管理办法1一 、施 工 前 准 备 工 作1、编 制 工 程 管 理 策 划 报 告 :在 公 司 项 目 策 划 报 告 定 稿 前 15 天 编写 完 成 工 程 管 理 策 划 报 告 并 报 公 司 主 管 领 导 审 批 。内 容 包 括 :工 程 概 况 、组 织 架 构 、工 程 建 设 目 标 、总 体 工 程 进 度 计 划 (里 程 碑 计 划 )、标 段 划 分
2、、现场 总 平 面 布 置 、工 程 质 量 控 制 措 施 、工 程 进 度 控 制 措 施 、工 程 成 本 控 制 程序 及 措 施 、施 工 重 点 和 施 工 难 点 的 控 制 措 施 、现 场 安 全 文 明 施 工 要 求 等 。2、场 地 条 件 :配 合 拆 迁 小 组 进 行 施 工 场 地 的 拆 迁 工 作 ;落 实 施 工 临 时道 路 、施 工 临 时 用 电 和 施 工 临 时 用 水 布 置 方 案 ;配 合 发 展 管 理 部 掌 握 建 设用 地 内 及 场 地 周 围 城 市 管 网 、道 路 网 、给 水 、雨 污 水 、燃 气 、热 力 、供 电 、
3、电话 、宽 带 、有 线 电 视 等 地 下 管 线 的 埋 深 、直 径 、走 向 、预 留 接 口 以 及 道 路 标高 、接 口 情 况 ,以 及 临 近 建 筑 物 、构 筑 物 基 础 型 式 、结 构 竣 工 图 或 情 况 说 明 。3、协 助 发 展 管 理 部 办 理 工 程 开 工 相 关 手 续 。4、施 工 组 织 设 计 /施 工 方 案 审 查 。在 主 体 工 程 、单 项 工 程 及 其 他 重 要 施工 部 位 开 工 前 应 要 求 施 工 单 位 报 送 施 工 组 织 设 计 /施 工 方 案 报 审 表 XM-001,经 监 理 审 查 后 由 项 目
4、 发 展 部 进 行 审 核 。审 核 的 重 点 应 包 括 :施 工 管 理组 织 架 构 及 职 责 分 工 、施 工 部 署 (总 平 面 布 置 、施 工 顺 序 安 排 、施 工 进 度 安排 )、施 工 准 备 、主 要 施 工 方 法 、质 量 保 证 措 施 、安 全 保 证 措 施 、进 度 保 证措 施 等 。5、第 一 次 工 地 例 会 。工 程 开 工 前 ,项 目 经 理 组 织 监 理 单 位 、施 工 单 位 参 加的 第 一 次 工 地 例 会 ,会 议 纪 要 由 项 目 发 展 部 负 责 记 录 整 理 ,并 经 与 会 各 方代 表 会 签 。第 一
5、 次 工 地 例 会 议 程 应 包 括 (但 不 限 于 )以 下 主 要 内 容 :项 目 发展 部 、监 理 单 位 和 承 包 单 位 分 别 介 绍 各 自 驻 现 场 的 组 织 机 构 、人 员 及 其 分工 ;项 目 发 展 部 根 据 委 托 监 理 合 同 宣 布 对 总 监 理 工 程 师 的 授 权 ;项 目 发 展部 对 工 程 管 理 的 要 求 和 奖 罚 措 施 ;项 目 发 展 部 介 绍 工 程 开 工 准 备 情 况 ;施工 单 位 介 绍 施 工 准 备 情 况 ;项 目 发 展 部 对 施 工 准 备 情 况 提 出 意 见 和 要 求 ;研 究 确
6、定 各 方 在 施 工 过 程 中 参 加 工 地 例 会 的 主 要 人 员 ,召 开 工 地 例 会 的 周期 、地 点 及 主 要 议 题 。2二 、工 程 会 议 制 度1、会 议 种 类分 为 工 程 例 会 和 专 题 会 议 两 类 ,其 中 工 程 例 会 包 括 项目部每日碰头会、周工程例会;专 题 会 议 包 括 图 纸 会 审 与 技 术 交 底 会 议 、技 术 方 案 讨 论 会 、质量 与 安 全 事 故 分 析 处 理 会 等 。2、会 议 时 间(1)项目部每日碰头会:工程施工期间每日早 8:30 召开,时间控制在 10分钟之内,由各专业工程师沟通当日需要配合的
7、事项,言简意赅。(2)周 工 程 例 会 为 每 周 五 下 午 2:00 召 开 ,会 议 时 间 应 控 制 在 两 小 时 以内 。(3)各 种 工 程 专 题 会 议 根 据 现 场 实 际 需 要 随 时 召 开 ,所 有 的 会 议 时 间应 控 制 在 两 小 时 以 内 ,力 求 高 效 。3、会 议 地 点工 程 例 会 在 甲 方 现 场 会 议 室 ,其 他 专 题 会 议 根 据 需 要 可 以 选 择 在 会 议室 或 主 包 单 位 会 议 室 举 行 。4、与 会 人 员项目部每日碰头会:项目部全体;周工 程 例 会 :甲 方 项 目 部 全 体 ,监 理 单 位
8、 总 监 理 工 程 师 、内 业 监 理 工 程师 及 至 少 安 排 两 名 骨 干 监 理 工 程 师 ,主 包 项 目 经 理 和 项 目 总 工 程 师 ,甲 委单 位 项 目 经 理 参 加 。名 单 在 进 场 前 三 天 上 报 项 目 部 ,项 目 部 同 意 后 发 文 正式 确 定 各 单 位 与 会 人 员 。施 工 单 位 如 有 更 换 ,必 须 提 前 三 天 发 正 式 公 函 通知 项 目 部 ,项 目 部 同 意 后 方 可 更 换 。其 他 专 题 会 议 由 会 议 通 知 确 定 与 会 人员 ;需 要 设 计 单 位 人 员 参 加 专 题 会 议
9、的 ,由 项 目 约 请 设 计 管 理 部 提 前 通 知 。5、会 议 议 题1 周 工 程 例 会 主 要 通 报 上 周 现 场 施 工 质 量 、进 度 、安 全 文 明 施 工 等 进 展 情况 ;安 排 下 周 工 作 ;配 合 协 调 解 决 各 承 包 商 、各 工 种 、各 工 序 间 的 相 关 问3题 及 承 包 商 提 出 的 需 要 协 调 解 决 的 问 题 。2 专 题 会 议 主 要 讨 论 和 解 决 会 议 通 知 单 中 列 示 的 议 题 ,或 者 为 解 决 常 规专 题 会 议 确 定 特 指 的 问 题 。6、会 议 制 度1)各 种 会 议 都
10、 设 签 到 薄 ,监 理 单 位 和 分 包 单 位 由 总 监 理 工 程 师 和 项 目 经 理(以 下 统 称 负 责 人 )签 到 ,其 他 与 会 人 员 不 必 签 到 。迟 到 和 缺 席 人 员 由 监 理单 位 记 录 人 员 于 签 到 薄 上 注 明 。签 到 薄 应 附 于 该 次 会 议 纪 要 之 后 。2)因 故 不 能 参 加 会 议 的 监 理 单 位 和 分 包 单 位 负 责 人 ,必 须 提 前 半 天 向 项 目经 理 或 会 议 召 集 人 口 头 请 假 ,并 指 定 代 表 参 加 会 议 ;其 他 人 员 不 能 参 加 会议 的 ,由 负
11、责 人 向 项 目 经 理 或 专 题 会 议 召 集 人 口 头 请 假 ,但 如 会 议 需 要 ,应 由 负 责 人 指 定 其 他 人 员 出 席 会 议 。3)监 理 单 位 、分 包 单 位 负 责 人 未 经 请 假 或 批 准 即 不 出 席 会 议 的 ,第 一 次 由项 目 口 头 警 告 ;第 二 次 由 项 目 发 布 通 告 ,通 告 抄 送 监 理 单 位 或 分 包 单 位 ;第三 次 由 项 目 部 发 文 要 求 监 理 单 位 或 分 包 单 位 撤 换 负 责 人 ,项 目 部 文 件 抄 报公 司 相 关 领 导 ,抄 送 发 展 管 理 部 。在 重
12、新 任 命 项 目 满 意 的 负 责 人 之 前 ,最近 一 期 工 程 款 (监 理 酬 金 )暂 停 支 付 。监 理 单 位 和 分 包 单 位 如 被 要 求 撤 换 负 责 人 达 两 次 及 以 上 的 ,公 司 将 取 消其 再 次 投 标 的 资 格 。4)无 论 何 种 原 因 ,监 理 单 位 和 分 包 单 位 负 责 人 连 续 三 次 (及 以 上 )不 出 席 项目 会 议 ,或 累 计 缺 席 次 数 超 过 五 次 的 ,项 目 可 发 文 要 求 监 理 单 位 和 分 包 单位 撤 换 负 责 人 。5)周 工 程 例 会 各 与 会 人 员 需 携 带
13、上 周 会 议 纪 要 和 本 周 会 议 准 备 资 料 (如 周报 表 )出 席 。各 承 包 商 需 提 前 准 备 周 计 划 /完 成 表 ,并 于 每 周 五 上 午 11:00前 分 别 报 送 监 理 和 甲 方 工 程 师 。周 计 划 /完 成 表 必 须 如 实 反 应 实 际 现 场 进度 与 计 划 之 间 的 关 系 。47、会 议 纪 要 的 整 理1 周 工 程 例 会 和 其 他 专 题 性 会 议 纪 要 由 监 理 单 位 负 责 整 理 ,其 中 每 周 的工 程 例 会 需 按 照 模 板 格 式 进 行 整 理 。每 周 一 上 午 9:00 前 ,
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- 关 键 词:
- 海地 工程 管理办法 修改 完成
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