房地产企业全部成本明细.doc
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1、房地产企业全部成本明细及科目(310 个子项目,细到变态)一、土地征用及拆迁补偿费1、土地款2、大配套费3、土地出让金4、土地契税5、土地交易费(拍卖手续费)6、办理土地证费二、前期工程费1、三通一平(1)临电工程费红线外红线内(2)临水工程费红线外红线内(3)临路工程费(4)填土及平整场地费(5)临时设施2、规划管理费3、规划设计费(1)咨询费(2)方案设计费4、施工图设计费(1)方案设计费(2)施工图设计费5、环境方案设计费(1)方案设计费(2)环境施工图设计费6、综合管网设计费7、人防费8、招投标费(1)招标监督服务费(2)代理费9、墙改费(新型建筑材料专项基金)10、地名费11、施工图
2、审查费12、勘察放线费(1)地质勘察费(2)测绘费(3)地基测量费(4)人防物探费13、产权登记费14、销售许可证及面积测量费15、房屋交易手续16、分户土地登记费17、地籍地形图、核地18、合同审查费19、水泥专项基金20、环境影响评估费21、避雷检测费22、新建房屋白蚁防治费三、建安工程费1、地基处理(1)桩基础工程费(2)桩检测费用2、住宅土建、安装(1)土建安装工程费 (1.1)土建工程费(1.2)安装工程费(1.3)甲控、甲供材(2)电梯 (3)消防(4)排气通风3、工程预算编制费4、土建监理费5、沉降观测6、质量监督费7、人防设施(1)人防监理费(2)人防设施费8、变更及签证 9、
3、示范小区奖 10、成品房装修11、其他(外装费用四、基础设施费设施费 1、供电(1)工程费(2)小区管网2、供水(1)自来水工程费(2)水表费3、燃气4、通讯线路安装费5、电视(1)电视线路安装费(2)电视外网工程费6、智能化 7、区内路灯 8、环卫9、邮政10、环境工程(1)绿化 (2)道路11、排水 12、围墙大门13、车棚14、水面五、公共配套设施费1、区内非经营性公建(1)地下室及车库( 人防)(2)其他区内设施(3)其它公共用房2、小区配套费3、公共设施维修基金房地产成本进一步细化房地产开发项目成本科目编号 一级 二级 三级 四级 五级 注释 说明1 土地费用一、地价(一)土地出让金
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- 房地产企业 全部 成本 明细
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