建设工程计划施工合同文本(GF20130201)填写范列.doc
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1、-_(GF20130201)建设工程施工合同建设工程施工合同住房和城乡建住房和城乡建设部设部国家工商行政管理总局国家工商行政管理总局制定制定-_第一部分第一部分 合同协议书合同协议书发包人(全称):发包人(全称): 承包人(全称):承包人(全称): 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称: 。2.工程地点: 。3.工程立项批准文号: 。4.资金来源:自筹自筹 。5.工程内容:土建及水电安装工程施工土建及水电安装工程施工 。群体工程应附承包人承揽工程项目
2、一览表 (附件 1) 。6.工程承包范围: 基坑支护、桩基、土建、水电安装、通风基坑支护、桩基、土建、水电安装、通风 。二、合同工期计划开工日期:2014年3月31日。计划竣工日期:2014年9月26日。工期总日历天数:180 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合符合国家验收规范符合国家验收规范标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为:人民币(大写) ( 元);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写) 壹拾万零叁仟叁佰壹拾肆元陆角玖分壹拾万零叁仟叁佰壹拾肆元陆角玖分 ( 103314.69103314.69
3、 元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写) / ( / 元);-_(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写) / ( / 元);(4)暂列金额:人民币(大写) / ( / 元)。2.合同价格形式:固定单价合同固定单价合同 。五、项目经理承包人项目经理: 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书;(2)投标函及其附录; (3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合
4、同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。-_九、签订时间本合同于 20142014
5、 年 3 3 月 5 5 日签订。十、签订地点本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 发包方和承包方的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章后发包方和承包方的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章后 生效。十三、合同份数本合同一式 陆 份,均具有同等法律效力,发包人执 叁 份,承包人执 叁 份。发包人: (公章) 承包人: (公章)法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:(签字) (签字)组织机构代码: 组织机构代码: 地 址: 地 址: 邮政编码: 邮政编码: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理
6、人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 电子信箱: 电子信箱: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: -_第二部分第二部分 通用条款通用条款通用条款参照(CF-2013-0201)第三部分第三部分 专用合同条款专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同 1.1.1.10 其他合同文件包括:履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会 议纪要、签证、及设计变更等相关资料。议纪要、签证、及设计变更等相关资料。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4 监理人: 名 称: ; 资质类别和等级:房建甲级房建甲级;
7、联系电话: ; 电子信箱: ; 通信地址: / 。 1.1.2.5 设计人: 名 称: ; 资质类别和等级:建筑行业(建筑工程)甲级建筑行业(建筑工程)甲级; 联系电话: ; 电子信箱: ; 通信地址: 。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括:现场临时办公及施工场地现场临时办公及施工场地。 1.1.3.9 永久占地包括: 按照设计图纸确定按照设计图纸确定。 1.1.3.10 临时占地包括:合同履行中确定合同履行中确定 。 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件:需要明示的法律、行政法规:需要明示的法律、行政法规:中华人民共和中华人民共和 国合同法国合同
8、法 、 中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法 、 中华人民中华人民 共和国安全生产法共和国安全生产法 、 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 ,以及其他有关法律、法规。,以及其他有关法律、法规。 1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括:国家和地方现行的有关标准、规范、详细施国家和地方现行的有关标准、规范、详细施 工图工图。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称: 不采用不采用 ; 发包人提供国外标准、规范的份数: 不采用不采用 ; 发包人提供国外标准、规范的名称: 不采用不采用 。 1.4.3 发包人对工程的
9、技术标准和功能要求的特殊要求: 无无 。 1.5 合同文件的优先顺序-_合同文件组成及优先顺序为:(1 1)合同协议书;()合同协议书;(2 2)中标通知书;()中标通知书;(3 3)投标)投标函及其附录;(函及其附录;(4 4)专用合同条款)专用合同条款及其附件及其附件;(;(5 5)通用合同条款;()通用合同条款;(6 6)技术标准和)技术标准和要求;(要求;(7 7)图纸;()图纸;(8 8)已标价工程量清单或预算书;()已标价工程量清单或预算书;(9 9)其他合同文件。)其他合同文件。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限:开工前开工前 1414
10、 天天;发包人向承包人提供图纸的数量:提供施工图提供施工图6套套(其中其中4套为编制竣工图所套为编制竣工图所 用用);发包人向承包人提供图纸的内容:全部施工图纸全部施工图纸。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件,包括:实施性施工组织设计及方案实施性施工组织设计及方案 ; 承包人提供的文件的期限为:开工前开工前; 承包人提供的文件的数量为:肆份肆份; 承包人提供的文件的形式为:书面文件书面文件; 发包人审批承包人文件的期限:收到文件后收到文件后 7 7 天内审查完毕天内审查完毕。 1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定: 承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承承包人应在
11、施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件,供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。包人文件,供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在3 3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、 指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2 发包人接收文件的地点:现场工程部现场工程部; 发包人指定的接收人为: 。 承包人接收文件的地点:现场项目部现场项目部; 承包人指定的接收人为: 。 监理人接收文件的地点:现场监理部现场监理部 ; 监理人指定的接收人为: 。 1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关
12、于出入现场的权利的约定:由承包人按照发包人要求由承包人按照发包人要求负责取得出入施工现负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以场所需的批准手续和全部权利。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。及其他基础设施的手续。1.10.3 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定:以现场实际施工条件为准以现场实际施工条件为准 。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定: 以现场实际施工条件为准以现场实际施工条件为准。 1.10.4 超大件和超重件的运输-_运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加
13、固改造费用和其他有关费用由承承 包人包人承担。 1.11 知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编 制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属: 属于发包人属于发包人 。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求: 按通用条款执行按通用条款执行 。 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:除署名权以外的除署名权以外的 著作权属于发包人著作权属于发包人。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:按通用条款执行按通用条款执行 。 1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的
14、承 担方式:按通用条款执行按通用条款执行 。 1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时,是否调整合同价格: 是是 。 允许调整合同价格的工程量偏差范围:工程量清单存在缺项、漏项的工程量清单存在缺项、漏项的 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表: 姓 名: ; 身份证号: / / ; 职 务:工程部经理工程部经理; 联系电话: ; 电子信箱: ; 通信地址: 。 发包人对发包人代表的授权范围如下:(1)(1)确认承包人提出的顺延工期的签证;确认承包人提出的顺延工期的签证; (2)(2)对发生的不可抗力造成工程无法施工的处置;对发生的不可抗力造成工程无法施工的处置;(3)(3)设计
15、变更及施工条件变更等有设计变更及施工条件变更等有 关签证的确认;关签证的确认;(4)(4)工程竣工验收报告的确认;工程竣工验收报告的确认;(5)(5)工程预付款和进度款的审批;工程预付款和进度款的审批;(6)(6) 处理和协调外部施工条件;处理和协调外部施工条件;(7)(7)代表发包人行使本合同约定的其它权利和义务。代表发包人行使本合同约定的其它权利和义务。 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前开工前 7 7 天天 。 2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:发包人负责提供电源,距离发包人负责提
16、供电源,距离 项目地块红线项目地块红线100100米距离内,由本工程承包人接入施工现场,设置分电源箱,并单米距离内,由本工程承包人接入施工现场,设置分电源箱,并单 独装表计量。从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施,独装表计量。从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施, 安装费、线路、设备购置费及施工过程中发生的所有电费,无论承包人是否在投安装费、线路、设备购置费及施工过程中发生的所有电费,无论承包人是否在投 标报价中单独列支,发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时,发包人标报价中单独列支,发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时,发包人 将按照
17、向供电部门缴纳电费的单价和承包人的实际用电数量扣回用电费用(含分将按照向供电部门缴纳电费的单价和承包人的实际用电数量扣回用电费用(含分 摊的线路损耗费用)。摊的线路损耗费用)。 发包人负责提供水源,距离项目地块红线发包人负责提供水源,距离项目地块红线100米距离内,由本工程承包人接米距离内,由本工程承包人接 入施工现场,并单独装表计量。从水源至施工各用水点的管路安装、布置由承包人入施工现场,并单独装表计量。从水源至施工各用水点的管路安装、布置由承包人-_负责实施,其安装费、管材、设备购置费及施工过程中发生的所有水费,无论承包负责实施,其安装费、管材、设备购置费及施工过程中发生的所有水费,无论承
18、包 人是否在投标报价中单独列支,发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时,人是否在投标报价中单独列支,发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时, 发包人将按照向供水部门缴纳水费的单价和承包人的实际用电数量扣回用水费用发包人将按照向供水部门缴纳水费的单价和承包人的实际用电数量扣回用水费用 (含分摊的损耗费用)。(含分摊的损耗费用)。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求:/ 。 发包人是否提供支付担保: / 。 发包人提供支付担保的形式:/ 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务(5)承包人提交的竣工资料的内容:提供符合城建档案馆和行政质检监督部门提供符合城建档案
19、馆和行政质检监督部门 要求的竣工图及竣工资料要求的竣工图及竣工资料 。 承包人需要提交的竣工资料套数: 四套四套 。 承包人提交的竣工资料的费用承担: 承包人承担承包人承担 。 承包人提交的竣工资料移交时间: 本工程验收后本工程验收后 2828 日内日内 。 承包人提交的竣工资料形式要求: 书面及电子文档书面及电子文档 。(6)承包人应履行的其他义务:承包人应按发包人的指令,完成发包人要求的对工程内容的任何增加和删减。承包人应按发包人的指令,完成发包人要求的对工程内容的任何增加和删减。承包人应积极主动核对图纸中的标高、轴线等技术数据,充分理解设计意图。承包人应积极主动核对图纸中的标高、轴线等技
20、术数据,充分理解设计意图。 若由于明显的设计图纸问题(例如尺寸标注不闭合、文字标识相互矛盾等)和发若由于明显的设计图纸问题(例如尺寸标注不闭合、文字标识相互矛盾等)和发 包人(包括监理)不正确的指令,承包人发现后有口头或书面告知义务,否则造包人(包括监理)不正确的指令,承包人发现后有口头或书面告知义务,否则造 成工程质量、安全、进度损失,也不能免除承包人的责任。成工程质量、安全、进度损失,也不能免除承包人的责任。承包人应按照政府相关规定,建立健全的雇员工资发放和劳动保障制度。如因承包人应按照政府相关规定,建立健全的雇员工资发放和劳动保障制度。如因 雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷,
21、导致民工围堵发包人等的,雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷,导致民工围堵发包人等的, 发包人有权解除合同,并要求承包人退场并支付发包人有权解除合同,并要求承包人退场并支付1010万元的违约金。万元的违约金。承包人使用的临时用水、临时用电等设施在合同执行期间,如发包人要求为其承包人使用的临时用水、临时用电等设施在合同执行期间,如发包人要求为其 他承包人提供分表接口的,承包人应予无条件同意。他承包人提供分表接口的,承包人应予无条件同意。 承包人进入园区施工,做好现场安全文明施工及已有成品保护工作。现场运输承包人进入园区施工,做好现场安全文明施工及已有成品保护工作。现场运输 材料、堆放材料
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