2017年汉中年度市场研报1.pptx
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1、,2017年半年度汉中市场研报,2017.12.18 | 合生正道,全国房市走向汉中房地产市场分析,宏观环境分析,竞品项目概况去化调研热销户型调研,竞品项目调研,01,02,CONTENTS,目录,全国房市走向,宏观环境分析,壹,CONTENTS,目录,从超级繁荣走向平稳运行,市场篇,(一)、新房再达高峰,增速大幅降缓。,2017年前11月新建商品住宅销售面积达到12.6亿平方米,同比增加5.4%;销售金额为9.58万亿元,同比增长9.9%。预计全年新建商品住宅销售面积将达到13.9亿平方米,略高于去年水平;销售额将达到10.5万亿元,比去年有小幅增加。 与2016年相比,无论是销售均价、销售
2、面积还是销售额的增速都出现了明显的放缓。价格和销售量增速只有5%左右的水平。,从超级繁荣走向平稳运行,市场篇,从超级繁荣走向平稳运行,市场篇,三四线城市集中发力是2017年全国新房市场的主要推动力。2017年一线城市和绝大部分二线城市的新房交易量比2016年明显下滑,因此可以判断2017年13.9亿平的新房成交量来自众多的三四线城市销售增加。,从超级繁荣走向平稳运行,市场篇,(二)、调控:外冷内热,分化加强。,2017年的房地产市场调控力度较大,截止到目前,全国共有54个城市出台调控,共有129条限购政策,169条限贷政策,15个城市实行“认房又认贷”,48个城市限售。在如此大范围、大力度的调
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