土地补偿新标准出来了,好多人要发财了.doc
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1、土地补偿新标准出来了,好多人要发财了!乡约田缘生态家园当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。 为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。 (一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.3 万元。水田平均每亩补偿 9 万元。 菜田平均每亩补偿 15 万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.8 万元。 水田平均每亩补偿 9.9 万元。菜田平
2、均每亩补偿 15.6 万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8 万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿 13.6 万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1 万元。 (二)其他税费 1、耕地占用税,按每平方米 2 元计算。 2、商品菜地开发建设基金,按每亩 1 万元计算。 3、征地管理费,按征地总费用的 3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费,平均每亩 4000 元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证
3、。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。 (四)、房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿 3300 元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿 2800 元。 砖瓦房每平方米补偿 2400 元。 平(草)房每平方米补偿 1900 元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿 920 元。 室外水泥地坪每平方米补偿 165 元。 沼气池每个补偿 4600 元。 厕所每平方米补偿 190300 元。 猪鸡舍每平方米补偿 150260 元。 塑料大棚每平方米补偿 165280 元。 菜窖每平方米补偿 180330 元。 砖石墙
4、每延长米补偿 190 元。 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿 450 元。 大门楼每个补偿 2400 元。 饮用水井(含压水设备)每眼补偿 1000 元。 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿 15000 元。 排灌大井(含设备)每眼补偿 3 万元。 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿 80150 元。 电话移机补助费每户 200 元。 有线电视迁移补助费每户 300 元。 坟每座补偿 5000 元。 3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户 2 万元。 (五)、电力设施动迁补偿标准 1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿 30000 元;线路加高木杆平均每根 1000 元,砼杆
5、平均每根 1500 元(含金具、线、占地、税金等费用)。2、高压线路改移(10KV)每公里补偿 47000 元;线路加高砼单杆平均每根 6000 元,砼 H 杆平均每基 8000 元(含金具、线、占地、税金等费用)。 3、高压线路加高(66KV):砼单杆平均每根 5500 元,砼 H 杆平均每基 8000 元,砼 A 杆平均每基 10000 元,铁塔平均每基 10 万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 4、高压线路加高(220KV 以上):砼双杆平均每基 2 万元,铁塔平均每基 20 万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 (六)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准 采取工程修复和补偿相结合的原则
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