北京'建筑工程项目劳务分包法律合同.doc
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1、1编号: _ 北京市建设工程劳务分包合同发包人:北京景成天瑞园林工程有限公司北京市西红门园林工程中心承包人: 北京达路通公共设施维修有限公司北京达路通公共设施维修有限公司 分包工程名称:亚运新新家园丁南区景观丁一区园林景观工程 施工地址: 朝阳 区(县) 2北京市建设委员会 二 00 八年印制发包人(全称):北京景成天瑞园林工程有限公司 承包人(全称): 北京达路通公共设施维修北京达路通公共设施维修有限公司 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同。第一条第一条 工程概况及承包工作内
2、容工程概况及承包工作内容11 工程名称:丁一区园林景观工程 亚运新新家园丁南区景观工程12 工程概况:亚运新新家园丁南区车行道基础及路面铺装本工程位于亚运丁区南侧,属丁一区。 13 分包工作内容: 依据迁部分后重新安装道路路基开挖、垫层浇筑、面层铺施工图纸,完成 1#、2#、3#路的道路铺装(不含1A#、1B#、3#、6#楼南侧路段,不含集中绿地景观,不含 4#楼北侧路段) ;施工区域升降井孔安装井盖;楼间人行道路铺装(不含 3#、6#楼东侧楼间人行路段) ;种植池饰面;2A#、2B#、4#、5#、7#楼的入户台阶、甬道铺装、门柱饰面;分户墙饰面;施工区域的灯具安装;喷头、取水阀安装;不包括施
3、工区域的木质施工;施工完毕并清理现场。装3范围包括: 2A#、2B#、4#、5#、7#楼周圈的所有景观工程(除绿化种植和木质施工)迁亚运新新家园丁南区 4 号路、5 号路、6 号路第二条第二条 合同工期合同工期开工日期_20092010 年 5 434 月_7 285 12 日, (暂定)完工日期 20092010 年 710 5 44 月 831 25 301124 日。 (暂定)第三条第三条 合同价款合同价款31 合同价款为:185040180492.6 10000069720元(人民币)大 写: 佰玖贰元整陆万玖仟柒佰贰拾元整壹拾万元整32 合同价款的确定原则(在确认的方式前划):经过招
4、投标确定或虽未经招投标程序,由承、发包双方协商一致,确认:本合同价格为暂估承包人所报的投标预算价格,采用固定单价方式, ,固定单价为钢板 83 每平方米,钢板 暂估面积为钢板按实际发生的工程量结算安装钢板 840 平米,最终以双方实际结算金额为准。(具体单价见合同附件-单位工程概预算表)(请在此增加结算的标准)第四条第四条 合同价款的结算和支付合同价款的结算和支付41 结算、决算资料:4411 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单,承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。412 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令,安排作业人员完成作业内容,并取得有效的书面签证单
5、据编制人工结算书。413 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。42 合同价款的结算和决算:421 发包人应于每月_2528 _日对承包人完成的工程量给予核实。422 工程交工后 2828 日内,承包人向发包人递交完整的决算资料,发包人在收到决算资料后 2828 日内进行核实,给予确认并办理分包工程决算手续。43 合同价款的支付:431 办理支付的手续为:承包人为外地进京施工企业的,应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证,发票金额应与支票等额,发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。432 工人进场2009工程开工
6、一个星期内支付工程款 27888 元 年 10 月 1 日前支付人民币伍万元整,待工程施工完毕并验收合格办理结算手续后,以实际结算金额支付应付剩余款项至 95%,工程总造价的 5%作为质量保证金,自工程验收合格满一年无质量问题后支付(特殊材料按照国家规范的保修时间期满后支付)合同签订后七日内,按合同价支付首付款 30 %,进度款按每月完成工程量的 80 %支付,其中扣除预付款金额;工程完工经甲方验收合格,付乙方工程款至结算金额的 95%,余 5%作为工程质保金,质保期(壹年)过后付清。合同签订后,每月按进度的 80%拨付甲方付乙方 30%工程款,材料进场、工人进场施工甲方付乙方 30%工程款,
7、工程完工经,甲方验收合格,付乙方 25%工程款至结算金额的 95%,余 5%作为工程质保金,质保期(壹年)过后付清。第五条第五条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理551 安全施工:发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。 52 重大伤亡及其他安全事故处理:521 发生重大伤亡及其他安全事故,承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须作出做出书面记录或拍照。522 按照有关规定,发包人承包人应分清责任,由事故责任方承担
8、相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。53 对本工程的安全生产标准,双方约定如下:按北京市园林施工建设工程施工安全标准作参考、非因甲方原因导致安全事故由乙方承担全部法律责任。第六条第六条 工程质量、验收与保修工程质量、验收与保修61 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,承包人应在取得发包人书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。62 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误,须立即向发包人提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
9、因承包人原因造成窝工的,工期不顺延,发生的费用由承包人承担。63 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据,自分包工程施工完毕后 28 日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续。64 对本工程的质量标准,双方约定如下:按北京市园林施工园林施工质量标准为合格。 第七条第七条 工期延误工期延误671 对于以下原因造成完工日期推迟的,经发包人施工代表确认,工期相应顺延。因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;设计变更和工程量增加;发包人同意工期顺延的其他情况。72 承包人应在上述情况发生后 7 日内,就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表
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