个人房屋租赁合同协议范本简洁版.doc
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2、_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_二、租赁期限:二、租赁期限:_,即,即_年年_月月_日至日至_年年_月月_日。日。三、租金及交纳时间三、租金及交纳时间每月每月_元,乙方应每月付元,乙方应每月付_次,先付后次,先付后住。第住。第_次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第付给甲方;第_次及以后付租金,乙方应提前次及以后付租金,乙方应提前_个月付清。个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金四、租房押金:乙方应于签
3、约同时付给甲方押金_元,到期结算,多余归还。元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:五、租赁期间的其他约定事项:1 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3 3、 水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用费水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用
4、费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。4 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商
5、得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。然终止,双方互不承担违约责任。6 6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。生的税费由乙方支付。7 7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同
6、有同等效力。双方如果出现纠纷,条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8 8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9 9、其他约定事项:、其他约定事项:_。六、违约责任六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。行追加赔偿。七、本合同一式七、本合同一式_份,甲乙两方各执份,甲乙两方各执_份,具份,
7、具有同等法律效力。有同等法律效力。甲方(签字):甲方(签字):_ 乙方(签字):乙方(签字):_联系电话:联系电话:_ 联系电话:联系电话:_年年_月月_日日 _年年_月月_日日个人房屋租赁合同范本简洁版二个人房屋租赁合同范本简洁版二出租方(以下简称甲方)出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)承租方(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:1.1.甲方出租给乙方的房屋位于甲方出租给乙方的房屋位于_市市_区区_街道街道_栋栋_号,出租房屋面积共号,出租房屋面积共_平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。平方米,房屋现有装修
8、及设施、设备情况详见合同附件。2.2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自个月。自_年年_月月_日起至日起至_年年_月月_日日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。使用。 租赁期租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。方同意后,重新签订租赁合同。3.3.经双方协商该房屋每月租金为经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为元;租金总
9、额为_元(大写元(大写_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整)元整)4.4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。产生的一切费用。5.5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外) ;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改
10、变房屋的内部结构、装即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。取恢复工程实际发生的费用。6.6. 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租租赁期内未经甲方同意
11、,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在_个月前书个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1 1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。重影响居住。(2 2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居
12、住的。8.8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;解除合同,收回出租房屋;(1 1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2 2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3 3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。复的。(4 4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。用途。(5 5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。)利用承租房
13、屋存放危险物品或进行违法活动。(6 6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。已经给甲方造成严重损害的。(7 7)拖欠房租累计)拖欠房租累计_个月以上。个月以上。9.9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自自然终止;因不可抗
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