基于项目可建筑性和可施工性理论的造价控制研究-李利.doc
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1、工程管理 Gong Cheng Guan Li 基于项目可建筑性和可施工性理论的造价控制研究 李利 李晓梅 1.中国核电工程有限公田湾项目部 江苏连云港 222000; 2.浙江科路核工程服务有限公司田湾项目部 浙江海盐 314300 【摘 要】 本文引入可建筑性和可施工性理论,对传统设计阶段工程造价控制思想进行了改进。基 于具体工程实例,讨论了将施工经验和知识提前应用到项目规划、 设计过程中,避免了传统的设计与施工分离所带来的问题,完善了设计阶段基于项目可建筑性和可施工性理论的造价控制。 【关键词】 可建筑性;可施工性;设计阶段;造价控制 【中图分类号】 F284 【文献标识码】 A 通常在
2、项目概念规划阶段就开始实施可 建筑性和可施工性研究,让经验丰富 构柱),巨型斜 撑(主要的斜撑) 和周边带状 桁架构成的巨 型框架结构; 钢筋 的施工专家尽早 参与项目的实施,能够充分利用 他们的施工经验,为早期决策提 混凝土核心 筒( 79层以 上为带混凝土端墙的钢支撑 核心筒); 连系核心 筒和巨 供信息,适当影响业主、策划者、设计者和材料、 设备的供应商等,由此而产生 型 结构柱 间的 外伸臂 桁架。(在 28-31层、 52-55 层、 88-91层 设置 3 道 伸臂桁 架 最大的效益,使项目的工期缩短、总体质量提 高,可操作性、可维护性以及使用 连接核心筒和外围 结构)。以上三个体
3、系共 同承担了由风和地震引起的倾覆弯矩。 的可靠性都有所提高,并 使项目全生命周期成本降低。 前二个体系承担了由风和地震引起的剪力。 1.可建筑性和可施工性理论 上海环球 金融中心的可建筑性和可施工性主要体现在:钢 结构安装流程的优 可建筑性是指在使最终的建筑能满足所 有的既定要求的前提下,设计使得施 化和钢筋混凝土结构模板工程施工流程优化。 工更加容易的程度。可施工性是在工程的规 划、设计、采购、现场施工中最优地 2.1钢结构安装流程的优化 利用施工 知识和经验以达到项目的整体目标。可 施工性是可建筑性的延伸,延伸 钢 结构安装 流程的 优化主要 是在平 面和立面 施工区段 上进行 划分。因
4、混 凝 到使用阶段和寿命终了时期。 土核心筒结构先施 工,外筒钢结构在平面上分为两个区段:先安装巨 型柱与混凝 文献 显 示,实 施 可 施工 性 研究 可 节约 工 程成 本 6%-10%, 减少 作 业时 间 土核心筒相连的区 段,然后安装巨型柱与巨型柱之间的区段。混凝土 核心筒刚 度 8.7%-43.3% 。从整 体看,可施 工性研究的 投资回报率 可以高达 10-20 倍。有研 大,与之相连的巨型 柱通过楼层主梁与次梁固定,在校正完成后形成 三角形的局 究表明,一个石化扩建项目在实施可施工性研究 后,业主和承包商都承认可施工 部稳 定体,并 且同时解 决了工 作面拥挤、 机具囤 放无序
5、、校 正约束 力过大等 弊 性可以带来 相当于项目 总投资 1.1%的 效益,针对可 施工性研 究的投资回 报率相 端,方便组织流水作业。 当于 10: 1,而且实施可施工性研究还将项目 进度加快了 10% 。可施工性研究在 在立面施 工分为四个区段,从上到下依次为:核心筒内埋结 构及预埋件安装 国外推行多年并获得重大成效,被视为建设管理 技术中非常具有潜力的新兴建设 区段;外筒钢结构安 装校正区段;外筒钢结构焊接、压型钢板铺设及栓 钉焊接区 管理技术之一,可降低工程造价,提高工程建设生产力。 段;内筒钢结构安装区段。各安装区段随核心筒的施工同步向上转移。 在 EPC 模式下 的设计阶 段开展
6、可 施工性研 究的基本 工作程序可 分为六步 3: 2.2钢筋混凝土结构模板工程施工流程优化 成立可施工性研究小组; 明确可施工性研究 目标; 研究提高设计可施工性 钢筋混凝 土结构模板工程施工流程优化主要体现在核心 筒模板工程。核心筒 的措施; 对提高可施工性的措施进行优化或择 优选择; 应用设计可施工性研 8FL-28FL, 31FL-52FL, 55FL-57FL模板 工程采用自行研 制的电脑自动调平 整体 究的成果; 对设计可施工性研究活动及其实施效果进行评价。 提升钢平台模板脚 手体系。电脑自动调 平整体提升钢平台模板脚手 架体系由钢平 对提高 可施工性 的措施进 行优化 或择优选
7、择,此阶 段是可施 工性研 究中控 台、钢大模、内外悬 挂脚手架、劲性格构柱、蜗轮蜗杆提升机动力 部分组成。由 制造价的关键环节。由经验丰富的施工专家组成 的可施工性研究小组,应用全生 于核心筒随建筑高度不 断增加,外壁不断收分,其最大收分达 1.2m,所以钢平台 命周期成本分析 LCC 方 法 ,在得出提高可施 工性的措施后,接下 来应对这些措 4 外侧悬挂脚手架会 离墙体越来越远。为此,钢平台系统设计时采用了 滑轮平移脚 施进行评价和完善。这一步将对业主关心的效益 问题、在工艺技术上的先进性和 手方法,在高空可以 根据工程需要将脚手架内移至合适的位置,来满 足模板施工 合理性等进行评估和优
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