浅谈工程招标阶段的造价控制-潘宇航.doc
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1、 606 2016 年 11 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 浅谈工程招标阶段的造价控制 潘宇航 (广州地铁设计研究院有限公司 510000) 【摘要】 随着现代经济的不断发展,工程造价控制项目也在这 点在市政工程中表现得尤为突出;( 3)招标单位为推进工程项目 种发展过程中得到了不断的进步。可是与国外发达国家相比,我 的尽早开工,要求设计院先设计出招标图,待确定中标单位以后 国在工程造价控制 管理方面的进步就显得微乎其微了。因此,在 进场施工过程中再根据现场情况做变更签证。以上种种原因,都 工程建设过程中,各建设单位必须重视招投标阶段的造价控制对 给项目后期的造价控制带来了巨大的压力。为
2、此在项目招标之时, 整个建设阶段造价控制的影响。 必须要优化招标图设计,尽可能考虑到现场的实际情况,做到全面、 【关键词】 工程招标阶段;造价;控制 具体、详细。招标代理机构拿到详细的图纸后,才能够在编制招 标 文件以及清单控制价的时候全面考虑到各种可能发生的费用。 1 工程招投标阶段造价控制存在的问题 对于暂时无法明确是否会发生的项目,也可以有依据地列入到暂 1.1 招标单位编制的招标文件水平整体不高、招标图纸设计不 列金额或者暂估价中。目前,各级主管部门相继出台了相关政策, 合理 对工程变更超过 10% 的项目进行问责,这就更体现了在项目招标 作为工程建设招投标的基础性文件 ,招标文件在招
3、投标过程 之前优化图纸设计的必要性。 中起着重要的作用,招标文件的编制水平高低与否直接关系到整 2.3 认真编制招标文件 个工程建设项目的造价控制效果。 招标文件作为项目前期工作的一项重要内容,包括招标公告、 现阶段,招标文件的编制存在着许多问题。比如,招标文件 招标文件、工程量清单、控制价、答疑等。招标代理机构应依据 编制内容不够完整、表达的意思不够清楚、缺项漏项;编制内容 招标图纸以及项目的具体要求,编 制招标文件。招标文件内容必 不够严谨,容易产生歧义;编制内容不确切,致使投标单位哄抬 须要全面、合法、准确,并具有一定的针对性以及可操作性。( 1) 价格;编制文件不能准确地表达招标单位的
4、意图,从而会对招标 分析招标图纸的范围以及工程建设的相关内容。严格确定招标范 单位的权利和利益产生影响。 围,如果招标范围划分不科学、不合理,会导致相关工程重复计 招标图纸在编制招标文件的过程中起着重要的作用,当前, 价以及相关的设备反复定货,最终导 致工程造价的成本在无形中 在工程招投标中,招标图纸编制不合理的问题时有发生,需要格 增加;( 2)总结招标图纸中的重点以及难点部分,比如不可预见 外注意。比如,图纸适用性不强、与现场实际情况偏差较大等, 的施工地质情况、钢结构工程、新技术、新工艺的应用等;( 3) 这可能会造成后期施工中产生大量的设计变更,无形中增加了工 仔细审查招标图纸中不合理
5、、不明确的方面,一旦发现问题,必 程的成本,给工程后期的造价控制带来一定的麻烦。 须第一时间与设计单位进行沟通,确保工程建设的 造价控制得以 1.2 投标单位恶意竞标 顺利进行。 在竞标过程中,有的投标单位为了中标,恶意降低投标价格, 此外,为了确保招标文件的准确性,招标代理机构编制完招 扰乱市场竞争秩序。当中标后,有的投标单位甚至根本没有能力 标文件以后,应由甲方或者委托第三方咨询机构进行审核。第三 进行工程建设施工,但是投标单位为了不让自己的利益受损,就 方咨询机构可以是该项目后期施工过程中的跟踪审计机构,这样 会采用各种不合法的手段降低项目 的建设成本,例如使用低价劣 有利于项目造价全过
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