建筑工程施工阶段的造价控制-张文科.docx
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1、SHANGPINYUZHILIANG 27 经济策论 Jing Ji Ce Lun 建筑工程施工阶段的造价控制 张文科 山东方明集团建设有限公司 山东菏泽 274500 【摘 要】 经济的快速发展,带动了建筑业的蓬勃发展,人们对于建筑工程的需求也越来越大,对其关注度也越来越高。建筑工程项目的涉及非常广,管理难度 非常大。建筑工程施工阶段造价控制受不确定的因素影响较多,是一个比较复杂的系统工程,施工单位通过建立健全工程造价管理体制,制定科学合理的工程造价管 理目标,科学组织现场施工,抓住施工阶段工程造价控制的要点,以实现施工单位利润的最大化。鉴于此,本文主要分析建筑工程施工阶段的造价控制。 【关
2、键词】 建筑工程;施工阶段;造价控制 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 1、施工造价控制的重要性 近年来,随着社会经济的快速增长,建筑行业得到了不断的发展,产生了 翻天覆地的变化,工程造价控制更是得到了长期的发展。社会和企业的整体效益 离不开建筑工程在施工阶段进行造价管理与控制,它促使参与建设过程的每个人 把自己的经验和知识运用到工作中,并对其工作是否能使工程造价得以有效控 制,以体现对工程建设项目费用进行合理控制、监督和管理。在建设项目施工阶 段满足项目合理的质量标准的前提下,严格控制建设工程的造价发生在控制限额 之内,及时发现偏差并及时进行纠正,以保证项目管理目标的顺利实现,
3、力求人 力、物力、财力等在各个建设项目中都得到合理的使用,以便取得较好的投资效 益和社会效益。 2、当前建筑工程施工阶段造价控制管理主要存在问题 2.1、管理力度薄弱且缺乏科学合理性 对于建筑工程项目来说,都是在方案变更、施工修改中来进行的,对于造价 的控制管理工作大多时候都是依赖于总经理的个人经验以及项目负责人,这些经 验比较模糊,指导力度不足。容易出现这样的现象,设计方案不断变化,工程总 体造价也随着不断变化,导致最后总造价完全失控。此外,为了确保施工在规定 的时间内竣工,对于很多造价并没有经过科学方式进行计算,也没有把工程具体 施工方案和组织设计详尽,投资额度在没有得到严格审查情况下,就
4、实施项目建 设。 2.2、合同工程量与实际工程量存在偏差 当前,大多数建筑工程项目都是采取招标的方式来确定最终的施工单位,然 后根据法律程序与施工方签订合同。合同中的工程量是施工阶段的造价管理的一 个重点,是实质确定工程造价的根本依据。但从实际情况来看,合同工程量与实 际工程量往往不同,存在较大的偏差。导致 发生偏差的原因有几个方面,一个是 确定合同时工程量的情况条件发生了变化,另一个是在实际施工现场中环境发生 了变化。 2.3、未能对施工组织设计进行优化 对施工组织进行优化,是确保工程项目开展的重要前提。但很多时候,施工 组织在设计上欠缺合理性,且未能及时得到优化完善。很多施工计划在编制的时
5、 候未能结合实际情况,缺乏积极有效的指导依据,导致最终确立施工组织不但无 法对工程进行有效控制,也无法切实解决各种各样的问题,造成大量人力、物理 以及财力的浪费,产生了不必要的返工损失,增加了工程造价成本。 3、加强建筑工程施工阶段造价控制管理的有效对策 3.1、制定科学合理的实施方案 建筑工程施工组织设计是进行建筑工程造价控制的重要因素,针对不同的 建筑工程特点,编制具有实施性的工程造价实施方案,例如:建筑工程的基本概 况、造价控制组织机构、造价控制流程、可行的工作计划等,有的建筑工程对施 工方案提出特殊的要求,建筑企业必须结合设计技术和合同要求做好相关技术方 案的技术交底,以便建筑工程的顺
6、利实施。 在石油企业中,对工程造价管理工作相对来说不够重视,更缺少专业的、高 素质的造价队伍。一般企业的造价人员都未取得相关执业资格,有的虽然取得造 价工程师师执业资格,但缺少实践经验和工作能力,不能够正确、果断地处理复 杂的工程技术经济问题,投资预控能力不强。 3、石油化工工程造价管理有效措施 3.1、编制决策规划时期的管控 ( 1)对决策内容实施分析,然后结合工程实际考虑其中是否存在纰漏,如有 则采取较佳的措施进行处理,也不能忘记对预算实施处理,不可超过正常限度。 ( 2)收集各项数据,然后对全部数据实施整理,从中选择较为合理的部分,可以 邀请专业人员辅助挑选,选出详实、可靠的部分,然后利
7、用这些数据,对后续的 工程问题实施预测。( 3)调查工程的实际情况,分析其能创造的经济利润,记录 工程的实地信息,然后了用符合工况的方法对成本实施分析,如此就能分析出能 对工程产生干扰的各个事项。结合要素的特点,编制针对性的应对措施,实现对 工程造价的管控,如此就能确保造价能在合理区间浮动。 3.2、在设计期间对造价的管控 在进行设计时,对工程造价实施合理管控,不仅能让工程的施工质量得到保 证,也能让成本方面的资金得到削减。在此阶段,采取巧妙的手段对此方面造价 实施管控,能确保后续的施工环节无障碍展开。在此期间,也要对工程造价是否 合理,也要对各项数据实施测算,保证各项数据无误,如此才能确保工
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