实验室施工组织设计(共138页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上目 录第一章 总体概述第一节、编制依据一、编制依据：1、珠海出入境检验检疫局综合实验楼实验室项目施工招标文件及答疑会会议纪要。2、高层民用建筑设计防火规范GB5001620143、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB5027598）4、建筑用轻钢龙骨GB/T11981-20085、轻钢龙骨内隔墙图集03J111-16、广东省标准建筑节能工程施工质量验收规范 DBJ15-65-20097、砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-20118、珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施9、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-201010、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-200111、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200212、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200213、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-201314、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200215、智能建筑工程质量验收规范GB50339-200316、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-200717、珠海市质量防治通病-2012年18、洁净厂房设计规范GB 50073-201319、生物安全实验室建筑技术规范GB50346-201120、实验室生物安全通用要求GB19489-200821、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-201022、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-201123、金属家具通用技术条件GB/T3325-200824、各专业施工图纸二、根据工程特点、施工现场勘察实际情况、施工环境、施工条件和场地的交通运输条件的分析，结合我单位的现有施工队伍及施工经验。第二节、工程概述项目名称珠海出入境检验检疫局综合实验楼实验室项目项目地址珠海市银桦路和迎宾路交叉口西南角建设单位中华人民共和国珠海出入境检验检疫局设计单位广东华方工程设计有限公司招标代理机构广东信仕德建设项目管理有限公司工程概况工程概况：珠海出入境检验检疫局综合实验楼位于香洲银桦路南侧、迎宾北路西侧，项目用地14877.47平方米。地上27层、地下2层，消防高度 119.3米，占地面积3600.09平方米，总建筑面积48959.08平方米，地上 40074.51平方米，地下8884.57平方米，负2层局部兼做人防地下工程，第 19层设有避难层，20-27层为实验室，大约12000 m².主要功能包括：办公 室、实验室、公共报检大厅、会议室、地下停车场等。施工内容施工内容：1、 装饰装修工程：图纸范围内的全部装饰装修工程、电梯厅部位的全部装饰装修工程等内容；2、实验室设备：图纸范围内的全部实验室设备；3、给排水系统：图纸范围内的管道、阀门、水表、水嘴、地漏等。4、空调系统：图纸范围内的空调设备、风管机、空调冷媒管、冷凝水管、 通风管道、风口等。5、净化系统：图纸范围内的空气处理机组、风机、水泵、阀门、管道、 风口、水表、静压箱等。6、通风系统：图纸范围内的空调器、风机、水泵、水箱、管道、阀门、 水表、静压箱、风道、酸雾净化塔、风口、防水雨叶等。7、气路系统：图纸范围内的管道、阀门、汇流排、探测器等。8、自控系统：包含暖通自控系统（不包含强电部分的配管接线）；洁净空调自控系统（不包含强电部分的配管接线）；9、电气系统：包含实验室部分从房间配电箱出来之后房间内的所有内容 (不包含层配电箱、房间配电箱以及层配电箱引至房间配电箱的配管接线）；走廊内的照明系统；具体内容以招标图纸及工程量清单为准。承包方式施工专业承包。本项目合同为可调总价合同。投标报价文件应包含投标总价及综合单价及其他；中标价为合同总价，合同总价在招标文件及施工合同约定的在承包商风险范围及承包商投标报价风险范围之内的费用均不予调整，在招标文件及合同约定的造价可调整条件及范围之内的费用，工程结算 时按照招标文件及合同的造价调整方式或相关规定进行调整。工期要求工期要求： 200天。质量目标1、 质量标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。配合本项目施工总承包人确保广东省金匠奖，争创国家鲁班奖。2、工程质量目标：合格。安全文明 施工目标1、执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。配合本项目施工总承包人争创广东省安全生产文明施工奖。2、安全文明施工目标：合格材料设备 使用要求1、主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。2、主要材料及设备必须按珠海市建设行政主管部门要求及经具有检验资 格的部门检验合格之后方可使用。3、主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后 方可使用。4、辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。第三节、项目概况一、地理位置珠海出入境检验检疫局综合实验楼实验室项目位于珠海市银桦路和迎宾路交叉口西南角。二、施工概况(一）建筑工程概况珠海出入境检验检疫局综合实验楼项目用地14877.47平方米。地上27层、地下2层，消防高度119.3米，占地面积3600.09平方米，总建筑面积48959.08平方米，地上40074.51平方米， 地下8884.57平方米，负2层局部兼做人防地下工程，第19层设有避难层，20-27层为实验室，大约12000m2。主要功能包括：办公室、实验室、公共报检大厅、会议室、地下停车场等。本项目综合实验楼20 -27层为本设计施工范围，每层建筑约面积1198平方米，电梯厅及楼层卫生间不属于本次设计施工范围， 20-27层为技术中心实验室，占用建筑面积约10600平米，包括精密仪器实验室、微生物检测实验室、残留检测实验室、理化检测实验室、样品目前处理室、动物检测室、植物检测室以及办公室等， 20-26层层高4.2米、吊顶高度2.6米，27层层高4.8米、吊顶高度2.7米。(二）装修工程概况序号楼层房间名称地面.楼面墙面顶棚名称 做法名称 做法名称 做法120走廊、业务洽谈区(走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴)200*800抛光砖波打线800*800抛光砖详见施工图(参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式)金属灯槽构件/300*1200金属板01温网室 25洗涤/有害生物处理500*500防滑砖300*600墙砖300*1200金属板02二级种植室 03一级种植室 04待检样品室 缓冲区500*500防滑砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板07电泳室 08普通PCR室 09荧光PCR室 10体系配置室 11核酸提取室 12天平室 DNA 14培养室 15无菌操作室 16病原菌鉴定室 17病原菌分离前处理室PVC地板胶50mm彩钢板间隔 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)彩钢板天花18样品室 20显微镜/资料室 21参照标本室 22昆虫杂草/品质检验室PVC地板胶乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板19数据处理/办公800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200矿棉板221走廊、交流区(走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴)200*800抛光砖波打线800*800抛光砖详见施工图 (参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式)金属灯槽构件/300*1200金属板洗涤消毒室500*500防滑砖300*600墙砖300*1200金属板样品室 拟证室800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板办公室800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200矿棉板动物解剖室 PVC地板胶300*600墙砖300*1200金属板天平室 小型仪器室 基因分析检测室 缓冲 牛羊病检测室 水生动物疫病检测室 马病检测室 禽病检测室 更衣 前处理室 血清室 离心机室PVC地板胶50mm彩钢板间隔 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)彩钢板天花男更 女更 检测室二 检测室三 P2实验室 检测室一 细胞室PVC地板胶50mm彩钢板间隔 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)彩钢板天花 净化空调机房(不做吊顶)500*500防滑砖墙面附消声材质(详见FD-05)/322走廊、交流区 (走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴)200*800抛光砖波打线800*800抛光砖 PVC地板胶(见图)详见施工图 (参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式)金属灯槽构件/300*1200金属板女更衣 培养基配制室 高压灭区 实验准备室 物品通道 洁净室一(万级) 洁净室二(万级) 洁净室三(百级) 一更 二更PVC地板胶50mm彩钢板间隔 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面) 彩钢板天花办公室 数据处理室 罐体检验室800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200矿棉板 300*1200金属板挂衣区 男更衣 仪器室 霉菌培养鉴定室 商业无菌检验室 感官检验 显微镜室 菌种保存室 细菌鉴定室 细菌培养分离室 细菌培养室 样品暂存室PVC地板胶50mm彩钢板间隔 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)彩钢板天花洗涤室 污物暂存间500*500防滑砖300*600墙砖300*1200金属板净化空调机房(不做吊顶)500*500防滑砖墙面附消声材质(详见FD-05)/423走廊、交流区(走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴)200*800抛光砖波打线800*800抛光砖详见施工图 (参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式)金属灯槽构件/300*1200金属板办公室800*800抛光砖乳胶漆刷白100*800墙砖踢脚线300*1200矿棉板洗涤室 在检样品室 500*500防滑砖300*600墙砖300*1200金属板天平室 标准物质室 天平室01/02/03 制样室 显微镜室 芯片检测室 样品室01/02 前处理室01/02PVC地板胶乳胶漆刷白 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)300*1200金属板524走廊、交流区(走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴)PVC地板胶详见施工图 (参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式)金属灯槽构件/300*1200金属板办公室 数据处理室800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板计量室1 计量室2800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板 UPS室800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线/仪器室 开放式实验区PVC地板胶乳胶漆刷白 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)300*1200金属板625走廊、交流区(走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴)PVC地板胶详见施工图 (参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式)金属灯槽构件/300*1200金属板办公室01/02800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板计量室1 计量室2800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板ICP-MS 高分辨ICP-MS ICP-MS操作室 红外光谱室 恒温室 光谱室一 光谱室二 放射性仪器室 开放式实验室PVC地板胶乳胶漆刷白 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)300*1200金属板V726走廊、交流区(走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴)200*800抛光砖波打线800*800抛光砖详见施工图 (参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式)金属灯槽构件/300*1200金属板有毒品小型仪器室 标定室 标准物质 标准物天平室 资料室 耗材与玻璃器皿存放室PVC地板胶乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板洗涤室500*500防滑砖300*600墙砖300*1200金属板避光室 营养成分检测室 消解/高氯酸室 重金属无机室 天平室 在检样品室 前处理室PVC地板胶乳胶漆刷白 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)300*1200金属板热工室 纯水机房800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200金属板827走廊、交流区(走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴)200*800抛光砖波打线800*800抛光砖详见施工图 (参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式)金属灯槽构件/300*1200金属板办公室 资料室01 资料室02800*800抛光砖乳胶漆刷白 100*800墙砖踢脚线300*1200矿棉板缓冲 精密天平室 小型仪器室 电镜室(预留) 预留 常规前处理室PVC地板胶乳胶漆刷白 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)300*1200金属板色谱室 数据处理室 光谱室PVC地板胶(数据处理室两侧为玻璃间隔详见施工图) 乳胶漆刷白 H=50弧形内阴角铝合金型材(PVC地板胶贴面)300*1200金属板(三）给排水工程概况1、给水工程(1)生活给水管道上的阀门，原则上De<50时用截止阀，De>50时用闸阀，但在环状管网上的阀门及各种排空泄水阀一律用闸阀。(2)所有埋地给水管除有特殊说明外，均刷热沥青两度防腐。(3)管材选用：De<100时宜用PP-R给水管或不锈钢管；PP-R采用热溶连接，不锈钢管采用焊接或卡压式连接。(4)管道试验压力：由水泵加压的生活给水管道试验压力：应为管道系统工作压力的1.5倍。(5)管道穿越建筑物顶棚、楼板、墙壁和基础时应预留孔洞并加保护套管，管道安装完后均用1:2.5水泥砂浆填塞洞口，做到不渗漏。大便器冲洗管应带有防污器。2、排水工程(1)实验废水采用FRPP管(玻纤增强聚丙烯管)，接入大楼已有的排水立管，汇集后排废水处理室池，经处理后排入市政污水收集管网。 (2)洁净室（区）内的排水设备以及与重力回水管道相连的设备，必须在其排出口以下部位设置水封装置，水封高度不应小于50rnn。排水系统应设置透气装置。(3)排水立管不应穿过空气洁净度100级，10000级的医药洁净室（区）；排水立管穿越其他洁净室（区）时，不应设置检查口。空气洁净度100级的医药洁净室（区）内不应设置地漏。给水系统图排水系统图 (四）气路工程1、所有气体管道均采用高素质、全退火、经内外抛光、脱脂处理的022CrNil2Mo2(316L)不锈钢无缝管。2、所有气体分配管道的阀门、调节阀、及压力表均需品质良好、专为特殊气体所设计，采用316L不锈钢材质。3、所有主气体管道的直径不能小于1/4英寸(DN6)。4、末端用气阀门：仪器连接用1/4(DN6)阀门或1/4(DN6)-1/8(DN6)转换头，便于仪器连接。5、在易燃气体房，燃烧用途气体必须在进设备前支管上、气源主管安装阻火器，其它用途易燃气体可按需安装回火防止器，燃气排空管出口必须安装阻火器。气路系统图 (五）自控工程1、实验室自控系统(1) 排风系统自控：风机启停控制，风机系统风量及压力控制，根据所在系统的静压调节风机工作频率，保持排风系统合理的风量，风机故障报警，消防信号连锁控制，排风机与送风机联锁及强排控制，风阀与风机联动，机组易损件运行时间集累及维护提示功能，风机缺压报警，净化设备压差报警及各种电气设备安全保护，风机电机需采用变频电机，有主流通讯协议的网络通讯接口。(2) 净化系统自控：回风温湿度检测及恒温恒湿控制，送风温湿度检测及恒温恒湿控制，三级过滤系统压差报警、电加热高温保护，电动比例积分阀的控制、风机启停控制，风机系统风 量及压力控制，根据所在系统的静压调节风机工作频率，保持排风系统合理的风量，风机故障报警，消防信号连锁控制，排风机与送风机联锁及强排控制，风阀与风机联动，机组易损件运行时 间集累及维护提示功能，风机缺压报警，净化设备压差报警及各种电气设备安全保护，生物安全 净化实验室具备送风、回风、排风之间的相互切换，有主流通讯协议的网络通讯接口。2、中央空调制冷机房自动控制系统(1) 实行制冷站系统各动力设备及电动阀门的顺序联动和群控功能、冷冻水供回的恒压控制功能。(2) 触摸屏控制：界面友好，全中文显示、操作简便，能实现制冷站设备的动态显示，查过运行及报警记录，水系统温度及压力趋势曲线图等功能。(3) 行磨损均衡控制：综合考虑水泵的累积运行时间、启动次数，确保实现最理想的各设备之间的均衡磨损运行控制。(4) 控制系统具有再循环定时器和防同时启动定时器，共同设定可实行压缩机的自动启停。(5) 完备的保护功能：冷冻水温过低、电压过低、冷冻水流量过低、排气压力过高、吸气压力过低等完善的机械和电气保护。3、新风空调机组控制系统(1) 系统运行时，温度控制器面板上的运行模式选择开关可根据运行工况需求被设置为供冷模式或供热模式。(2) 比例积分阀温度控制器将装设在送风管上的的远程温度传感器所检测的温度与控制器 设定的温度值相比较，并根据PI运算的结果输出相应的信号，对电动阀进行调节控制，使送风温度保持在设定值范围。(3) 温度控制器还提供舒适/待机模式及温度设定值调节拨盘。(4)温度控制器与送风机连锁，当送风机停机时，控制器被切断电源，冷水电动调节阀关闭。第四节、项目组织架构管理一、项目组织要求我单位针对珠海出入境检验检疫局综合实验楼实验室项目的特点，成立专门的项目部。由经验丰富的项目经理全面负责整个工程项目的施工，同时还配备了专业工程师、安全组、预算组、 质检组、材料组等协助项目经理，作为本工程项目管理组织机构，并全权负责本工程，即从开工 到竣工整个施工过程的施工管理、质量技术和安全管理等方面的工作。与此同时，我单位委派本 工程现场的项目经理将对作业层负有管理与服务的职能，以保证本工程在顺利完工的前提下达到 建设方对工程质量的要求。项目管理机构要遵循以下要求：1、实行项目法施工工程实行项目法施工，现场成立项目部，实行项目经理负责制的管理体制，全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现 及存在问题提出修改意见，并及时向公司工程负责人汇报该项目的情况，对工程全面负责；全面落实设计意图，统筹各专业深化设计工作，对项目的总体施工策划、技术管理及质量控制负责。项目部下各条管理线均设人员做专项管理，配合现场生产。各个工种分别设主管人员，主管人员分别对各工种劳力调动、安排工作、协调质安员管理好本工程的质安工作。2、执行岗位责任制对各项管理人员，加强定岗、定职教育，做好上岗前培训和岗位培训工作，明确各岗位的职责，制定严格的考核办法和奖惩制度，加强每一管理人员的责任心。消灭各种可能发生的隐患，把事故消灭在萌芽之前，以保证施工质量。二、施工现场组织结构 (-)组织机构图项目经理周芝文执行经理江哲敏技术负责人胡其林造价部刘赛质检部唐卫华安全部吴玉宽材料部张春元工程管理部王雄飞财务部刘霞各施工队 (二）项目部成员主要职责1、项目经理对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目 标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的 质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在 本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整 性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。2、项目技术负责人(1) 现场技术质量管理，协调技术管理工作；(2) 负责施工组织设计编制；(3) 审核并解决现场重要技术问题；(4) 负责现场全面质量监督控制；(5) 负责组织对分项、分部工程的质量评定；(6) 搞好资金管理，控制工程成本；(7) 对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责；(8) 配合做好竣工验收；组织绘好竣工图、整理好竣工验收资料，组织写好竣工验收报告，参加竣工验收，并组织验收后的整改。3、项目施工员协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节 约措施控制计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊 过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有 关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计 划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。4、项目质量员严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分 部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量 实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检 验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不 合格，必须及时向上级报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书；参 加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。5、项目安全员协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组 和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中 的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使 用安全“三宝”，抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、 使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部 按“三定”原则及时整改，发现重大险情时，应立即通知停工，并报告有关领导，协助领导组织 人员采取排险措施；对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育，检查督促班组长做好班前 安全教育工作；做好日常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工 作，做到记载详细，资料齐全，归档及时；参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部 提出整改措施，并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好 事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验 收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。6、项目材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资要料计划；负责已进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及 时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的申 请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严 格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到帐、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物资的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物资的可追溯性；督促 队组做到随做随清、日做日清、工完场清，创建文明现场；对环保有要求的物资的贮存，要熟悉 物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。7、项目资料员严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场 所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管 等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废 文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不 得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控文件的在用情况；加强对归档的文件 借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转 让他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、 清晰；编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底；组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写；及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。8、项目预算员正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工，提供人工分析表，核发 工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确、及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措 施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目 成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资 料，及时做好项目竣工决算。9、各工种班组长加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真 贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工种内容的要求，遵守各种操作规程，严格按 图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌 握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成 品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则 处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。第二章 施工组织方案与技术措施第一节、施工区域的划分根据珠海出入境检验检疫局综合实验楼实验室项目的珠海出入境检验检疫局综合实验楼的 18层、20层至27层室内精装修、水电安装工程，将整个工程项目科学划分相对独立的施工区域， 化整为零，使每个具备施工条件的场地都能有效地进行相对独立的施工，且不影响隐蔽、交叉施 工和配合工作；并根据工程性质和项目经理及其管理班子的施工经验和专业特长，对本项目进行 分段负责、分段管理，将本次项目划分为以下三个施工区域，由项目经理全盘统筹，并专设“工 程协调部”专职协调各工段、各工种之间以及与其它专业施工的配合，使工程同步、协调进行， 各个施工段逐个实施，最终使整体工程进度和工程质量得到有效的保证。我司拟划分三个施工区：施工一区： 2021层的电梯厅、办公室、实验室等内装修、水电安装工程。施工二区：2224层的电梯厅、办公室、实验室等内装修、水电安装工程。施工三区：2527层的电梯厅、办公室、实验室等内装修、水电安装工程。第二节、施工总体流向工程室内装饰的工序较多，一般先做墙面及顶面，后做地面、踢脚，室内的墙面抹灰应在预埋管线后进行；吊顶工程应在水电管线完成安装后进行，卫生间装饰应在做完地面防水层、安装 卫生洁具之后进行。走廊亦留在最后施工。1、生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。建筑装饰工程施工工艺的总规划是先 预埋、后封闭、再装饰。在预埋阶段，先通风系统，后电气线路。封闭阶段，先墙面，后顶面、 再地面；装饰阶段，先油漆，后面板。建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组 织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量及工期。2、对技术复杂、工期较长的部位应先施工。卫生间有水、电、暖、卫工程的建筑装饰工程，必须先进行设备管线的安装，再进行建筑装饰工程施工。3、由于施工场地及工期要求的限制，成品、半成品材料尽可能发外由专业公司定做加工，这样既减少现场加工场的工作强度，又保证质量和使工期相对得到有效控制。本工程施工总体流程如下:专心-专注-专业机电吊杆安装风管加工水电墙地开槽机电管线空调、通风管线铺电气布管穿线施工准备样板区制作、选样施工一区 现场放线、材料进场地面水泥砂浆、瓷砖、PVC地胶施工吊顶饰面板块空调设备安装吊顶龙骨安装机电吊杆安装风管加工水电墙地开槽机电管线空调、通风管线铺电气布管穿线施工二区 现场放线、材料进场地面水泥砂浆、瓷砖、PVC地胶施工空调设备安装吊顶龙骨安装地面水泥砂浆、瓷砖、PVC地胶施工空调设备安装吊顶龙骨安装机电吊杆安装风管加工水电墙地开槽机电管线空调、通风管线铺电气布管穿线施工三区 现场放线、材料进场吊顶灯具安装墙面饰面、间隔施工灯具、洁具安装统一调试竣工验收吊顶饰面板块吊顶灯具安装墙面饰面、间隔施工灯具、洁具安装吊顶饰面板块吊顶灯具安装墙面饰面、间隔施工灯具、洁具安装墙面饰面、间隔施工灯具、洁具安装墙面饰面、间隔施工灯具、洁具安装 第三节、本工程的施工难点1、装修做法的种类繁多由于本工程房间功能的要求不同，装修做法的种类繁多，其中墙面、顶棚、地面做法各具特色。另外加上一些特殊的装修做法，加工订货繁琐，是本工程装修施工管理的难点之一。2、垂直运输的协调管理难度大本工程体量大，作业工种繁多，装饰施工过程中材料众多、材料用量大，并且集中在夜间进场，工期又相对很短，材料进场后的码放场地十分紧张。而受工程外形封闭要求的限制，电梯数量有限而且可用时间较短，因此解决协调好现场材料的迅速上楼和疏散是本工程的重点和难点。3、管线平衡难度大本工程有消防、强弱电、智能分包单位，且不同设计单位设计的图纸，众多管道管线交叉，而标高又不能降低，管线调整平衡难度非常大。4、成品保护管理难度大本工程系统多、装修标准高，致使施工时专业分包众多、工种交叉频繁，因此对于成品和半成品容易出现二次污染和破坏。而装修阶段的成品或半成品一旦出现污染、损坏或丢失，势必影 响工程质量，拖延工程进度，因此装修施工阶段成品保护工作至关重要。5、多工种穿插作业本工程装修阶段，除本身就比较复杂多样的装修施工以外，还包括众多系统的机电设备施工、建设单位直接分包的专项施工等。如此众多的施工队伍，在如此紧张的工期情况下，必然带来多 个工种的交叉作业，是本工程装修施工管理的难点之一。6、机电管线综合布线机电管线进行综合布线施工时，必须充分了解各个系统的管线设计，综合排布各专业的管线三维立体标高图，在满足国家规范、保证原设计效果的情况下，以实现建筑空间的要求。第四节、施工准备工作、临时设施(1) 合理安排和设立办公区及生活区，并设置五牌一图，即：工程概况、施工现场管理规章制度、安全生产、文明施工、环保消防五牌以及施工总平面图。(2) 根据本工程的现有地形和道路，合理利用及使用，确定好施工通道。(3) 根据现场情况，搞好临时取排水网的设计，从施工现场直接引取水点，并通过引水管道接至施工场地内，另外还要保证地面雨水及临时排水沟。(4) 为保证工地及项目部内的卫生，施工人员办公区、生活区的设置应满足有关部门对生活和卫生标准的规定。(5) 为保证本工程的施工安全，将在办公区明显处设置消防栓、灭火器及成套消防器材。二、施工前准备工作(1)施工准备：施工前要充分了解工期要求、工程特点以及质量要求，协调设计单位尽快完善图纸，收集相关技术难点的资料，为施工做好准备。了解清楚工程的地形与环境条件、地下 障碍物、工程水文地质条件与气候条件等相关的必要的情况。阶段性施工图纸，分部分项的查找 出图纸中相互矛盾的或遗漏的、存在疑问的以及实际施工中可能遇到的问题，做出初步的总结， 做好设计图专业问题汇总的工作。将分清类别列出的图纸总结清单，在设计交底时向工程师、设 计单位以书面形式提出。组织相关人员熟悉阶段性施工图纸，学习有关的施工规程和规范。(2) 现场准备：施工用房采用彩钢轻体房屋。施工物资及加工场地均采用硬化处理。建设单位已提供施工用水、施工用电接驳点。本次施工电缆布置采用暗埋，局部采用架杆走线。消防 井按每100m 个布置，雨、污水均做支管与原有干管连接。(3) 人员准备：根据施工组织设计安排，针对不同阶段所需劳力的不同，择优选择施工队伍，并对施工人员进行技术交底，明确各项施工工艺和质量标准。(4) 机械设备的准备：进场前应在满足施工需求的基础上做好施工机械使用计划。为满足工程需求，主要机械设备进场前应检修，检修完好后方可进场施工。(5) 材料准备：认真核实设计说明、施工图纸及设计变更洽商文件，根据工程进度安排，编制主要材料需用计划，制定苗木采购和物资采购及进场计划，为施工备苗、组织运输提供依据。三、技术准备工作(1) 项目部组织成立深化设计部，对屋面、楼层装修等部位的墙身、天花、天花灯具布置、地面及装修装饰的细部节点进行深化。深化后装饰图纸经设计、甲方审核通过后，方可正式下发并用于施工。(2) 每周四定期召开技术专题会，对装修施工急需解决的图纸问题及技术问题进行督促落实，保证施工的顺利进行。及时召开图纸交底会，提出并