市政建设工程规划许可证办事指南.doc

市政建设工程规划许可证办事指南市政建设工程规划许可证办事指南1.事项名称市政建设工程规划许可2.颁发的证件及有效期核发建设工程规划许可证 （含附图、附件）有效期：永久建设一年，临时建设二年。3.审批类型及法律效力类型：行政许可。法律效力：在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程的规划报建符合城乡规划要求的法定凭证。4.设定依据1、 中华人民共和国城乡规划法第四十条；2、 广东省城乡规划条例第四十一条；5.办理阶段1、对于规划条件要求办理规划方案审核的项目，需建设单位先办理规划方案审核；规划方案审核通过后，方可申请核发建设工程规划许可证。2、对于规划条件未要求办理规划方案审核的项目，道路工程等级属城市次干道及以下，管线工程属于接入管工程，绿化工程属于 3 万平方米以下的项目可直接申请办理建设工程规划许可证。6.审批条件1、已完善用地手续，并提交相关土地权属证明文件；2、符合经批准的地块规划条件或建设用地规划许可证；3、符合国家及地方相关的法律、法规、规范和技术标准要求；4、已按规定办理前期阶段性审查；5、按规定征求有关行业主管部门的意见并进行了相应的修改完善；6、各项申请文件、资料和图纸完备。7.申请资料一、必备材料：1、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原件）（1）申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明（复印件 1 份） ；申请人是法人或其他组织的，应当提交中华人民共和国组织机构代码证或工商营业执照（复印件 1份） ；（2）有授权委托时应当提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件 1 份） ；2、 顺德区建设项目规划审批事项申请表 （原件 1 份） ；3、项目设计单位填写的,市政建设工程设计方案自审表4、道路、桥梁工程（1）经批准的市政工程设计方案审核意见及附图（原件 1 份） （不需要提供该规划设计条件） ；（2）提交符合相应设计资质要求、符合市政公用工程设计文件编制深度规定 （2013年版）要求的施工图纸 2 份，电子文件 1 份道路桥梁平面图（比例 1:1000 或 1:2000）：表明道路红线、道路分幅、交叉口转弯半径、标志、标线、港湾停车、转弯位展开、绿化带控制等。道路桥梁横断面：表明道路分幅尺寸、分幅方式、绿化、人行道的形式等。道路桥梁市政管线综合平、断面图（比例 1:1000 或者 1:2000）：表明道路分幅尺寸、各种管线布置位置、管线之间的距离、管线对地距离等。桥梁的纵断面图：表明桥梁的建设高度通航净高、过流断面、桥梁坡度等。道桥规划方案文本或者说明：说明区位、四界及规划范围、面积，说明道路等级，说明道路分幅，介绍交叉口形式、绿化带等配套设施规划情况。（3）提供使用土地的证明文件（复印件 1 份） ；（4）道桥项目如涉及需行业主管部门审查或审批的，如国土（道路、交通、水利、绿化） 、发改（立项） 、经科（能源、电子信息、经贸） 、环运（环保、市政公用、城市管理、航运）应提交相关主管部门对该方案的审查意见（复印件 1 份） ；（5）须提供委托放线、竣工测量合同；(6) 建设项目红线的电子文件，要求为封闭线，附坐标表，文件为 DWG 格式。5、市政管线工程（1）从地下管线信息系统中提供的管线工程周边最新市政管线测量图纸或者区发展规划统计局所入库的拟建地段现状市政管线测量图复印件（核原件）(2)经批准的市政工程设计方案审核意见及附图（原件 1 份） （不需要提供该规划设计条件） ；（3）提交符合相应设计资质要求、 市政公用工程设计文件编制深度规定 （2013 年版）要求的施工图纸（2 份，电子文件 1 份） ；管线总平面图（比例 1:1000 或 1:2000）：表明敷设方式、接入接出点位置、阀门、检查井等、位置、排水方向、排水坡度、管径、保护方式等。架空线平面图（比例 1:1000 或 1:2000）：表明塔杆位置、高度、架空管线属性及等级、安全保护范围、与道路红线位置等。管线综合横断面图（比例 1:1000 或 1:2000）：表明管线位置、与相邻管线的水平距离、管径、保护方式、覆土深度等。管线综合纵断面图（排水管线提供） （比例 1:1000 或 1:2000）：表明管线位置、与相邻管线的水平与垂直距离、排水方向、排水坡度、管径、保护方式、覆土深度等。（3）须提供与测量单位签订的放线、竣工测量合同；（4）提供使用土地的证明文件；（5）建设项目红线的电子文件，要求为封闭线，附坐标表，文件为 DWG 格式。6、绿化工程（1）经批准的市政工程设计方案审核意见及附图（原件 1 份） （不需要提供该规划设计条件） ；（2）提交符合相应设计资质要求、符合市政公用工程设计文件编制深度规定 （2013年版）要求的施工图纸（2 份，电子文件 1 份） ；绿化工程规划平面图（比例 1:1000 或 1:2000）：表明绿化工程用地界线与面积、周边道路规划、总体布局与功能分区、机动车与人行交通组织、地面或地下停车位设置、公共活动场地设置、绿化工程与相邻地块衔接、公厕、通信基站等配套设施、绿化公园主要经济技术指标等。绿化工程交通规划图（比例 1:1000 或 1:2000）：表明机动车、自行车、人行交通组织、地面或地下停车位设置、绿化公园出入口方位等等。绿化工程竖向规划图（比例 1:1000 或 1:2000）：表明绿化工程竖向设计、等高线设计、排水方向、排水坡度等等。绿化工程管线综合规划图（比例 1:1000 或 1:2000）：表明绿化工程管线布置位置、管线之间的距离、管线对地距离等。绿化工程规划方案文本：说明区位、四界及规划范围、面积，说明功能分区、总体布局，说明绿化设计风格，介绍绿化景观结构、布局特点及特色，说明绿化种植概况、垂直绿化设计。（3）提供使用土地的证明材料（复印件 1 份） ；（4）绿化工程如涉及需行业主管部门审查或审批的，如国土（道路、交通、水利、绿化） 、发改（立项） 、环运（环保、市政公用、城市管理、航运）应提交相关主管部门对该方案的审查意见。 （复印件 1 份）（5）须提供委托放线、竣工测量合同；（6）建设项目红线的电子文件。要求为封闭线，附坐标表，文件为 DWG 格式。二、其他提交材料（1）从地下管线信息系统中提供的道路工程、绿化工程拟建地段最新管线普查数据或者由区测绘产品质量管理所认定道路工程、绿化工程拟建地段现状市政管线测量图复印件（核原件） （方案阶段已经提供，可不提供）（2）属修改后再送审的，须附前次审核意见（复印件 1 份)、以及建设单位和设计单位对照审核意见逐条完善的说明（1 份） 。（3）属临时工程的，须提交服从城乡规划要求的承诺函（原件 1 份） ；（4）民政部门对项目命名的批准意见（复印件一份） ；（5）变更建设工程规划许可项目的图纸包括：涉及变更的报建图纸（包括总平面图、竖向规划图、交通规划图、道路横断面图、纵断面图等，图纸须达到建筑施工图设计深度） 。设计单位对变更内容的详细说明，变更前后的差异对比表。备注：1、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知；2、申请材料需采用顺德统一坐标体系；3、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；建设单位应保证提交材料的真实性；4、所有申请材料要求提供电子数据文件，须刻录成光盘提供，格式按电子报件要求。5、申请表格可从我局网站（网址：http:/sg.shunde.gov.cn/）下载；6、建设单位申请规划审批咨询环节的申请材料按本条规定要求执行。8.行政许可程序1、申请人前往规划管理局窗口（或广东省网上办事大厅顺德分厅进行网上申请）递交申请材料；2、规划管理局窗口审核，决定是否受理（网上申请的需到窗口提交纸质材料） ；3、在规定审批时限内完成业务办理（其中对有需要的案件进行批前公示、听证） ；4、规划管理局窗口发件。9.审批时限自受理之日起 5 个工作日内予以答复。 10. 受理地址及受理咨询电话1、东部规划管理局（业务辖区为大良街道、容桂街道、伦教街道）：办公地址：佛山市顺德区大良街道德民路区行政服务中心西座咨询电话：0757-228361852、北部规划管理局（业务辖区为北滘镇、乐从镇、陈村镇、龙江镇）：办公地址：佛山市顺德区北滘镇新城区怡和路 2 号怡和中心咨询电话：0757-298926003、西南部规划管理局（业务辖区为勒流街道、杏坛镇、均安镇）：办公地址：佛山市顺德区杏坛镇杏龙路 335 号咨询电话：0757-27385521、27385506备注：区发展规划和统计局委托各镇（街道）国土城建和水利局行使的规划审批事项，按有关委托书规定执行，由各镇（街道）国土城建和水利局直接办理。11.备注1、本办事指南由区发展规划和统计局负责解释，若有调整，以实际指导为准。顺德区发展规划和统计局制顺德区发展规划和统计局制