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【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流澳洲买房贷款分析系列一澳洲房产网贷款部.精品文档.想购买一个新的家？购房，可能是你永远做的最艰巨的决定之一。如果你正在考虑购买住房和住房贷款,澳洲房产网贷款部为你提供了一个全面的指南。无论你是在悉尼、墨尔本还是布里斯班这些澳洲主要城市置业，必须选择你可以从银行里面贷款尽量多的物业，如果银行只愿意贷款40%-50%，你得有必要考虑这物业的价值了。选择物业是一方面，但是在你不能每次置业都能全额付款的情况下，你得考虑你可以借多少了。注意：文章原创，转载请注明出自澳洲房产网贷款部How much you can borrow? 你可以借多少？澳洲购房你可以贷款多少？这可能是一件很痛苦的事情，但也是最重要的的事情，在开始找房子之前，精算计算出你能负担得起多少的贷款。这意味着在好好看看你的收入，财政承诺和储蓄。这也意味着你需要一份住房贷款预批。澳洲投资房产可以借用的金额取决于：收入不出所料，你的收入是最重要的因素，确定可以承担得起贷款的数额。它需要合适的比例覆盖你的贷款的还款。大多数专家说，“合适”是指还款不超过总薪酬的30。您还应该考虑其他一般维修，市政局差饷，保险和物业费等成本。当你把这些房子持有费用与您的还款金额结合起来，每年的金额不应超过您的总收入超过40。你的财务承诺与收入一样，贷款人将着眼于您当前的财政承诺来计算你可以负担得起的贷款额。他们会考虑的事情，如信用卡和债务等。你的存款和储蓄如果你买你的首套房，你需要有一定的储蓄作为首付使用。这至少是你您想购买物业的总价的10，但要为了避免抵押贷款保险（LMI），你需要超过20。一个良好的储蓄记录也将帮助您获得贷款，但它不是必需的。贷款人有兴趣在你现在的支付能力和未来你的赚钱能力，而不是在过去的时间。你的储蓄。如果你已经有了一个家庭和抵押贷款，储蓄的历史并不重要。 澳洲房产网贷款部供稿项目咨询专线：400-6081-781