既有居住建筑宜居改造政策及推进机制研究调研问卷.doc

1既有居住建筑宜居改造政策及推进机制研究调研问卷注：既有居住建筑改造主要是指城镇老旧小区改造，同时也包含注：既有居住建筑改造主要是指城镇老旧小区改造，同时也包含宿舍、旅馆、养老宿舍、旅馆、养老类类建筑建筑的改造的改造1.1. 您或您单位的所在地区属于？您或您单位的所在地区属于？ （请画勾或补充）（请画勾或补充）华东地区(山东、江苏、安徽、浙江、江西、福建、上海）华北地区（北京、天津、河北、山西、内蒙古）华南地区（广东、广西、海南）华中地区（湖北、湖南、河南）西南地区（四川、云南、贵州、西藏、重庆）西北地区（宁夏、新疆、青海、陕西、甘肃）东北地区（辽宁、吉林、黑龙江）其他 : 2.2. 您所在单位是否承接过既有居住建筑改造项目？您所在单位是否承接过既有居住建筑改造项目？ A.否 B.是如承接过,请回答以下问题: 您所在单位承接过的既有居住建筑（或住宅小区）改造项目的数量有多少个？您所在单位承接过的既有居住建筑（或住宅小区）改造项目的数量有多少个？我单位改造过的居住项目数量有 个您所在单位承接的既有居住建筑改造项目中，不同的结构形式的所占比例是您所在单位承接的既有居住建筑改造项目中，不同的结构形式的所占比例是多少多少? ? A.砖混结构： %B.混凝土结构： %C.其他： 结构： %2您所在单位承接的既有居住建筑改造项目其不同建成年代主要包括？您所在单位承接的既有居住建筑改造项目其不同建成年代主要包括？( (可多可多选选) ) A.1970 年以前B.19701980 年C.19801990 年D.19902000 年E.2000 年以后您所在单位承接的居住建筑改造项目的不同产权数量主要包括？您所在单位承接的居住建筑改造项目的不同产权数量主要包括？ ( (可多选可多选) )A.央产房B.公产房B.私产房B.商品房B.军产房您所在单位承接的您所在单位承接的( (或您所了解的或您所了解的) )不同建筑类型改造项目，资金来源有哪些？不同建筑类型改造项目，资金来源有哪些？( (可多选可多选) )A.中央财政B. 省财政C. 市财政D. 区、县财政E. 房改售房款、专项维修资金和个人公积金F. 责任公司或产权单位资金G. 社会资金H. 利用增层、增建商业设施所得资金3H.增建保障性住房融资I.广告等其他途径融资J.其他资金（请补充内容或名称）_3.3. 您所在小区您所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) )是否进行过改造？是否进行过改造？ A.否 B.是如改造过,请回答以下问题: 您所在小区您所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) )改造过的楼房结构形式是什么改造过的楼房结构形式是什么? ? A.砖混结构B.混凝土结构C.其他： 结构您所在小区您所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) ) 改造过的楼房的建成年代是？改造过的楼房的建成年代是？A.1970 年以前B.19701980 年C.19801990 年D.19902000 年E.2000 年以后您所在小区您所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) ) 改造过的楼房的产权是？改造过的楼房的产权是？ A.央产房B.公产房B.私产房B.商品房B.军产房4您对您所在小区您对您所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) )的改造满意度的改造满意度? ? A.非常满意B.比较满意C.不满意，原因是：_D.非常不满意，原因是：_您对您所在小区您对您所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) )的物业对小区进行了哪些方面的维护的物业对小区进行了哪些方面的维护维护维护? ? （多选）（多选）A.房屋公共部分和共用设施维修。B.对违反规划私搭乱建（包括乱搭防盗窗、晒衣架、乱封阳台）和擅自改变房屋用途行为的及时劝阻并及时报告有关主管部门。C.24 小时巡逻，对进出小区车辆实施管理，对进出小区临时访客进行登记。D.小区保洁管理及楼栋的楼道卫生工作，包括对楼道内的乱堆放、乱张贴和楼道广告的清理。E.小区绿地维护，定期浇水、施肥、喷药杀虫、除杂草。F.小区没有物业管理您对您所在小区您对您所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) )的物业评价是？的物业评价是？ A.非常满意B.比较满意C.不满意，原因是：_D.非常不满意，原因是：_E.小区没有物业管理4.4. 您所在单位承接的改造项目针对住宅楼本体的改造内容包括哪几类？（或您您所在单位承接的改造项目针对住宅楼本体的改造内容包括哪几类？（或您5所在小区所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) )改造过的楼房对住宅楼本体的改造内容包括改造过的楼房对住宅楼本体的改造内容包括哪几类？）哪几类？） （可以补充）（可以补充）A.老楼楼体结构抗震加固改造B.楼体节能改造（包含热计量改造和平改坡）C.楼体水、电、气等老化管线、设备设施改造D.楼体外立面清洗粉刷、或重新装修E.楼体进行增设电梯（老楼加梯）F.燃气线路及设备设施改造G.防盗门窗改造H.地下室治理I.屋顶防水改造J.地面防滑、楼梯间扶手、单元出入口坡道改造K.其他内容 :（请补充具体内容）5.5. 您所在单位承接的小区改造项目的公共部分的内容有那些？（或您所在小区您所在单位承接的小区改造项目的公共部分的内容有那些？（或您所在小区( (或曾经居住过的小区或曾经居住过的小区) )改造过的公共部分的内容有那些？）改造过的公共部分的内容有那些？）A.小区进行了公共水、电、气、热、管网和设备改造B.小区进行了无障碍设施改造C.小区进行了消防设施改造D.小区进行了绿化、景观、道路、照明设施改造E.小区进行了更新补建信报箱或增加了蜂巢等快递柜F.小区进行了雨水收集系统应用的改造G.小区进行了补建机动车位或充电桩停车位6H.小区进行了建设休闲娱乐设施的改造I.小区完善安防系统、补建警卫室、修建围墙等改造J.小区完全拆除并进行了棚户区改造K.其他改造： ：（请补充具体内容）6.6. 您认为既有居住建筑（老旧小区）改造、整治哪项内容非常重要？或者您认您认为既有居住建筑（老旧小区）改造、整治哪项内容非常重要？或者您认为您所住的楼房（或小区）哪些问题非常严重导致您非常不满意？（多选）为您所住的楼房（或小区）哪些问题非常严重导致您非常不满意？（多选）关于楼本体安全性的方面：关于楼本体安全性的方面：A.老楼楼体结构不安全，应抗震加固 B.楼体电气线路老化严重，应更换改造C.楼体的煤气管道、设施老化严重，应改造D.楼体的防火门、窗破损严重，应进行更换E.楼体的楼梯间或逃生通道不畅，物业管理跟不上F.楼体的楼梯间或逃生通道设置不合理，应进行改造G.楼体单元门的防盗性很差，应进行改造H.楼体外墙掉砖，或有其他易坠落风险，非常危险I.一楼开墙打洞，影响结构安全J.房屋存在群组现象，存在安全隐患K.地面、台阶易滑跌，出入口没有坡道等防摔措施L.其他，请补充 关于楼本体功能性的方面：（宜居、适老）关于楼本体功能性的方面：（宜居、适老）A.楼体的水管老化、锈蚀严重，漏水，严重影响饮用水质量B.楼体一层排水经常堵，不胜其烦7C.一层厨房、厕所味儿很大，总也弄不好，很烦D.老楼没有电梯，上下楼非常不便E.屋顶防水老化，经常漏水F.楼体外立面脏、各种线路很乱G.墙体不保温，严重结露H.室内没有为老年人增设医疗一键报警I.家里没有直饮水供应J.家里没有集中热水供应K.家里暖气不热，堵塞严重L.其他，请补充 关于楼本体绿色节能环保的方面：关于楼本体绿色节能环保的方面：A.建议进行太阳能改造B.建议进行光伏发电改造C.其他，请补充 7.7. 您认为既有住区公共部分改造、整治哪项内容非常重要？或者您认为您所住您认为既有住区公共部分改造、整治哪项内容非常重要？或者您认为您所住的小区公共空间、环境哪些问题非常严重导致您非常不满意？（多选）的小区公共空间、环境哪些问题非常严重导致您非常不满意？（多选）关于小区公共空间的安全方面：关于小区公共空间的安全方面：A.小区道路井盖不安全，应更换改造B.小区安防很差，应补建警卫室、修建围墙或增设监控C.小区道路设置不合理，停车位拥挤，影响消防通道D.小区到处都是台阶，没有进行无障碍设施改造及适老化改造E.小区地下室群租，容易引发火灾及其他安全事故8F.私搭乱建，容易失火，部分是危房G.其他，请补充 关于小区公共空间功能性的方面：（宜居、适老）关于小区公共空间功能性的方面：（宜居、适老）A.架空线没有入地B.小区里没有公共厕所C.小区每逢下雨，积水严重D.小区没有信报箱，没有蜂巢、快递柜等设施E.小区行车路线、出入口设置不好，出行不便F.小区没有进行三网合一改造G.小区公共管网和设备老化，焏需改造H.小区没有进行二次供水改造I.小区缺乏文体、休闲、娱乐设施J.小区没有社区服务站、居民文体活动场所缺乏K.小区停车位紧张，停车难L.小区社区缺乏托老、教育服务等机构M.小区物业较差N.其他，请补充 关于公共空间绿色节能环保的方面：关于公共空间绿色节能环保的方面：A.小区环境较差，焏需进行绿化、景观、道路、照明设施改造B.小区没有完善的垃圾分类回收设施C.小区没有再生资源收集站点D.小区没有进行雨水收集系统等海绵城市应用的改造9E.小区垃圾站气味刺鼻，建议设置封闭下沉式垃圾箱，或改造为封闭垃圾站房F.其他（请补充） 8.8. 您所在单位承接的小区改造项目综合改造的职责分工及工作推进落实是以下您所在单位承接的小区改造项目综合改造的职责分工及工作推进落实是以下哪种？（单选）哪种？（单选）A.由市政府牵头各部门，制定统一的规划、计划及基本要求，各区县政府按标准要求组织，镇、街道办负责具体实施，即 “市级统筹、区级组织、街道实施”的工作机制。B.由市政府牵头组成建立老旧小区综合整治工作联席会制度，由联席会召集单位（如北京市为市重大办、市住房城乡建设委、市市政市容委）召集，市质检、公安消防等相关部门和单位及各区县政府为联席会成员单位。联席会下设工作组开展工作。C.小区居民申请，区县审批，街道落实的自下而上的模式。D.不清楚。E.以上都不是，请简述：_关于老旧小区综合改造职责分工及工作推进机制，您的建议是：_9.9. 您认为您所在的区域的老旧小区综合改造困难主要来自于哪个方面？（多选）您认为您所在的区域的老旧小区综合改造困难主要来自于哪个方面？（多选）10A.综合改造资金难以落实B.居民矛盾及利益难以协调统一，居民工作沟通难C.市政管网改造难度或阻力大D.流程繁杂E.产权复杂，难以协调F.其他原因，请简述，或补充详述上述原因：_10.10.您所在的老旧小区需要进行综合改造，虽有政策补贴，但仍然资金困难，您所在的老旧小区需要进行综合改造，虽有政策补贴，但仍然资金困难，作为住户的你愿意出一部分资金吗？作为住户的你愿意出一部分资金吗？A.愿意，您愿意出资的上限是 元/平方米B.不愿意11.11.对于既有建筑改造您最关心的问题是对于既有建筑改造您最关心的问题是? ? ( (单选单选) )A.资金问题B.第 6 个问题中 楼本体安全性 楼本体功能性 楼本体绿色节能环保中的选项 C.第 7 个问题中 小区公共空间安全性 小区公共空间功能性 小区公共空间绿色节能环保中的选项 D. 其他，请补充 12.12.关于本次问卷调查，您还有什么宝贵意见？请简述：关于本次问卷调查，您还有什么宝贵意见？请简述：11非常感谢您的参与！