绿色园区示范工程可行性研究报告.doc

附件：附件：绿色园区示范工程可行性研究报告绿色园区示范工程可行性研究报告编写提纲编写提纲一、园区概况一、园区概况园区概况包括地理位置、示范面积、开发与建设周期、建筑类型及功能、整体规划和空间布局、产业布局、能源资源专项规划、交通、园区在城市中的地位、总平面图等情况。二、示范目标及主要内容二、示范目标及主要内容示范工程要达到的各项技术性能指标。三、技术方案三、技术方案示范技术方案可行性研究报告（含技术方案的遴选、论证说明） 。包括规划与布局、区域能源规划、水资源规划与利用、材料资源利用与固体废弃物治理、园区运营管理、单体建筑的绿色建筑技术。（一）规划布局与选址包括选址、土地开发模式、用地多样性、建设用地规划、景观专项规划、交通专项规划和基础设施、室外环境（声、光、热）营造与公共服务设施、街区尺度控制、空间利用（城市空间布局、地下空间开发利用、屋顶空间利用等） 、建筑文化传承等；（二）区域能源规划包括建筑节能技术、节能高效照明、能源梯级利用、能源的规划利用与当地实际情况的耦合情况、分布式能源技术，清洁能源与可再生能源利用、能量回收系统等；（三）水资源规划与利用包括评估区域水环境承载力，海绵城市建设，建筑节水技术（节水器具及设备、水计量技术等） 、节水措施、非传统水源利用、污水集中处理和应用等；（四）材料资源利用和固体废弃物治理材料资源利用包括建筑结构体系节材设计、低碳建材，新型环境友好、功能材料及产品应用，高性能混凝土材料使用等；固体废弃物治理包括建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、废弃物资源化利用、生活垃圾分类设施等；（五）园区运营管理包括建筑物业管理、区域能源与用能管理、园区运营管理的智能化系统、园区公共设施和系统的高效运营维护、园区物业管理机构的环境认证、区域用水管理、区域交通管理、区域人文环境管理、绿化市容管理等；（六）单体建筑的绿色建筑技术新建建筑、既有建筑改造等按照绿色建筑评价标准实施相关绿色、节能技术。对建成的绿色建筑，进行运行后评估，体现综合效益；（7）园区实施的保障措施介绍；（八）说明项目及技术的有关工程图表四、技术经济分析四、技术经济分析（一）工程项目投资概算（二）绿色增量成本概算（说明计算基准）（三）资金落实情况（包括：银行贷款、企业自筹和地方政府资金支持）五、进度计划与安排五、进度计划与安排根据工程的计划安排，结合工程目前的实际情况编写项目的进度计划与安排。六、效益分析六、效益分析（一）示范效果预测分析（二）环境影响分析（三）市场需求分析（四）示范项目推广前景分析七、技术支持七、技术支持包括项目执行单位、合作单位的技术力量介绍八、项目风险分析八、项目风险分析（一）技术风险分析（二）经济风险分析九、其它九、其它立项批件、土地使用许可证、规划许可证和开发企业资质证明材料的复印件。