体育馆副楼土建监理细则.doc

xx体育馆副楼土建监理细则编制： 审批： 深圳市xx监理公司xxx副楼项目部2018年10月目 录 一 施工监理的工作依据 二 施工监理的工作范围及目标 三 施工监理的工作程序与作法 四 工程质量监理要点土建专业 一 施工监理的工作依据 1 国家计委与建设部颁发的“工程建设监理规定”； 2 建设单位与监理单位签订的“监理委托合同”； 3 建设单位与施工签订的“工程承包合同”； 4 建设单位提供的施工图纸及桩基资料报告；5 建设、设计、施工和监理各方的有关会议纪要；6 国家、行业、地方、现行的有关规范、规程、标准、规定；7 其它与工程相关的文件、资料。 二 施工监理的工作范围及目标 （一） 监理工作范围及工作内容 1 施工质量控制： a) 检查、督促施工单位建立健全工程质量保证体系； b) 对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检； c) 施工质量监督控制； d) 隐蔽工程验收； e) 组织质量事故的调查与处理； 2 施工进度控制： a) 对施工单位编制并经建设单位审批同意的年、月度施工进度计划进行经常性控制； b) 对重点部位和关键工序的施工进度重点控制，本工程拟分桩基础、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进行重点控制；c) 对不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度的行为予以制止。 3 施工阶段投资控制：a) 审核施工组织设计和施工方案，为建设单位提出合理开支施工措施费 的监理意见；b) 进行工程量复核，及时签证施工单位的月进度报表，为建设单位支付 工程价款提供依据，防止过早、过量的资金支付； c) 严格控制、认真审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经 总监签字后报公司加盖监理部公章后方可生效。4 加强合同管理、信息管理和现场施工协调工作。（二） 监理工作目标 1 工期目标：按工程承包合同工期控制；2 工程质量等级：合格 三 施工监理的工作程序与做法：（一） 施工监理工作程序见下列程序图 1 盐田体育馆副楼工程质量控制程序图 表一 2 盐田体育馆副楼工程工期控制程序图 表二3 盐田体育馆副楼工程投资控制程序图 表三表一 盐田体育馆副楼质量控制程序图建设单位提供：1、建设工程施工合同2、与工程有关的文件3、桩基资料4、建筑施工许可证5、图纸会审及变更按要求填写、须附上1、 施工组织设计或施工方案2、 分包人资质证件3、 工程座标及放线签字资料4、 管理人员名单及分工单位工程开工报告承包人 审核开工报告 监理工程师 同意、签章 开工必须附上：1、 各项材料出厂合格证2、 各项材料试验，复验报告3、 配合比通知单4、 砼强度和抗渗试验报告5、 分项工程质量检验评定6、 其它检测和试验报告1、口头通知2、发备忘录3、发监理通知 存在问题整改施工全过程监理检查现场监理组各专业监理填报分项及隐蔽工程报验单承包人 现场检查各专业监理工程师必须附上：1、 砌筑砂浆强度验收评定2、 砼强度统计方法评定3、 分部工程质量评定 合格签字分部或阶段验收报验 承包人现场检查或抽样检查 专业监理工程师 合格签字必须附资料：1、 质保资料核查表2、 单位工程观感质量评定表3、 单位工程质量综合评定表4、 竣工图填报单位工程竣工报告申请承包人竣工资料及竣工图审查各专业监理工程师组织竣工初验 总监 合格 预验结果 整改 正式验收表二 盐田体育馆副楼工期控制程序图 开工准备 承包人按总工期编制总进度计划 承 包 人 不同意 不同意 审核开工报告 总监理工程师 同意签章编制周、月、季进度计划 承 包 人 良好 滞后 按周、月检查计划完成情况 总监理工程师 查原因定措施 承包人 按计划施工 承包人 调整计划 承包人 单位工程竣工按修订计划施工 承包人表三 盐田体育馆副楼投资控制图 控制内容 监理单位 施工单位 工程预算 熟悉掌握按施工图及有关规定编制工程预算 核实签认 验月报 据实编报 设计变更及签证 增减费用 参与审查变更部分、签证补充预算 协 调 处理索赔提出或接受索赔 参与审查 竣工结算 据实编报 （二） 施工监理的事前控制、事中事后检查主要做法； 1 组织设计交底及图纸会审工作，充分了解设计意图和技术质量要求； 2要求施工单位做好施工前的各项准备工作，填写开工报告，编制好施工组织设计，经总监理工程师和建设单位审查同意后，方可开工。 3 对于工程中出现的较大技术问题，项目总监应及时向公司主管领导汇报，并组织有关人员及专家进行技术论证和对施工单位提出的施工方案讨论，必要时同施工单位一起深入研究具体措施，包括施工技术、工艺、质量控制等。 4 用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单或材质质保书，需进行见证取送样的材料应复验合格后，方可使用； 5 隐蔽工程应24小时前通知监理工程师含监理工程师通知质监站人员到场进行验收、合格后方准进行下道工序。 6 每个分项工程完成后，施工单位应按质量评定标准进行自检，并将自检结果及其有关资料和施工记录报送各专业监理工程师进行审核；必要时由项目总监理工程师会同建设单位有关人员进行检验，如合格方许进入下道工序；若不合格，施工单位必须采取有效措施进行修整或者返工，使之达到合格要求； 7 施工过程中，对重要工序实施监理工程师旁站制度，必要时项目总监亲临旁站，同时要求施工单位现场负责人及质检人员必须到位，施工过程中监理工程师根据需要可随时要求施工单位进行必要的试验和检测，施工单位应予以配合； 8 施工过程中，如发现违反技术要求和操作规程时，监理工程师应及时向施工单位管理人员（或质检人员）指出，并责令其立即纠正，对拒不改正或造成不良后果者，监理工程师有权通知返工或停工； 9 月度工作结束时，现场监理组对施工单位已完成的工程数量进行审核； 10 施工单位在每月报进度报表的同时，必须向建设单位和现场监理组提交下月进度计划（横道图、网络图），经审查后，施工单位据此安排下月生产计划； 11 项目总监理工程师按时主持现场工程协调例会，及时总结和纠正监理工作中的经验教训，确保施工监理及时、公正、科学、有效；12 项目总监负责或指派他人汇总各专业监理工程师监理月报，上报公司及建设单位。 四 工程质量监理要点： （一） 建筑施工测量质量监理及事前、事中、事后控制检查； 1 监理工作流程 详见下图建筑桩位测量放线、复核；建筑物放线、复核桩位；复核上道工序定位坐标承 包 人 对定位、放线核验承包人、建设单位、监理工程师 不合格 验线结果 合格办理签证基础完工进入主体施工的内容1、 每层轴线的放线2、 每层的竖向控制3、 每完成一层后，作 沉降观测至竣工验收正负0.00层测量放线 承 包 人 不合格检 查 结 果建设单位、监理工程师 合 格对测量记录进行签证认可 监理工程师 2 施工测量质量监理要求； a) 承包人核测红线桩、施工三个控制点（国土局给定）和水准点的标高，以设置本工程平面控制网和主轴线，其测距相对中不低于1/5000，测角精度不低于20度； b) 基础验线的允许偏差正负10MM； c) 建筑标高由首层+0.000控制，层间测量偏差不应超过正负3MM，总高度测量偏差不应超过3H/10000（H为建筑总高度）且不应超过正负20MM； d) 建筑物沉降观测点应按设计要求设置，按规定埋设永久性观测点，第一次观测应在观测点安置稳固后进行，以后每施工一层，观测一次，做好观测记录，并及时报建设单位和土建专业监理工程师，直到竣工。 3钢筋砼工程质量监理； （1）监理工作流程见下图 验收轴线标高 监理工程师钢筋工程自检合格承包人钢筋分项工程隐蔽验收 质监站、监理、 建设单位 不合格 整 改 承 包 人 验收结果 合 格模板分项工程自检合格 承 包 人模板分项工程自检合格监理工程师、建设单位 不合格 整 改 承 包 人 验收结果 合 格检查砼浇筑前的准备工作监理工程师、建设单位、 承 包 人签署砼浇灌令及专业会签表 监理工程师 砼 浇 筑 承 包 人（2） 土建专业监理工作及事前质量控制、事中、事后检查内容：a） 土建专业模板工程质量监理 项 目 质量标准 检 验 及 认 可 模 板 系 统模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积 检验频率 检验方法 认可程序 抽 检 50100% 现场观察 和尺量对照模板设计发现问题要求承包人整改 接 缝宽度不大于2.5MM按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，墙和板按有代表性的自然间10%，墙每4M左右为一个检查层每面为一处，板每间为一处但均不少于3处观查和用塞尺检查尺量检查承包人自检合格后，由监理工程师检查、签字认可 轴位 位移 基 础允许偏差 5MM 3MM 柱、墙、梁 标 高允许偏差、层间3MM拉线尺量截面尺寸 基 础允许偏差+10MM尺量 柱、墙、梁允许偏差+2MM-5MM检查 每层垂直度允许偏差3MM用2M托线板检查 相邻两板表面高低差 表面平整度允许偏差3MM用直尺和尺量检查允许偏差5MM用2M靠尺和塞尺检查预埋管、预留孔中心位移允许偏差3MM拉线和尺量检查 预留洞中心线位移允许偏差10MM允许偏差+10MM-0mm截面尺寸 电梯井井筒长、宽对中心线允许偏差25MM-0MM尺量检查井筒全高垂直度允许偏差H/1000且不于30MM用经纬仪或吊线和尺量检查b) 钢筋分项工程质量监理 项 目 质量标准 检 验 及 认 可 检验频率 检验方法 认可程序钢筋的品种、质量必须符合设计要求和有关标准的规定 全数检查检查出厂质量证明书和复验报告承包人自检合格后，监理工程师检查、验收，签字认可 钢筋外表钢筋表面应保持清洁，带有颗粒状或片状老锈、经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用 观察检查 钢筋加工钢筋规格、型号、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和有关规定观察和尺量检查 焊条、焊剂焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板或型钢必须符合设计要求和有关规定检查出厂质量证明书和试验报告焊接接头和焊接制品钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能试验结果必须符合钢筋焊接和验收规范检查焊接试验报告 钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的20%且不应集中按梁、柱、基础的件数抽查10%，但不少于3件，墙板有代表性的自然间抽查10%墙每4M左右高为一个检查层，每层为一处，板每间为一处，但不少于3处观察和手板检查钢筋的弯勾朝向绑扎接头搭接长度弯勾朝向及绑扎搭接长度均为符合施工及验收规范规定 观察或尺量箍筋数量、弯勾角度和平直长度数量符合设计要求，弯勾角度和平直长度符合施工规范规定电渣压力焊接头电弧焊接头接头处弯折不大于4度，钢筋轴线位移不大于0.1d且不大于2MM，无裂纹及明显烧伤 全数检查用小锺、放大镜钢板尺和焊缝量规检查受力钢筋 间 距允许偏差 +10MM按梁、柱、基础的件数抽查10%，但不少于3件，墙板有代表性的自然间抽查10%墙每4M左右高为一个检查层，每层为一处，板每间为一处，但不少于3处尺量两端、中间各一点取其最大值 排 距允许偏差 +5MM箍筋、构造筋间距允许偏差 +20MM尺量连续三档取其最大值钢筋弯起点位移焊接预埋件中心线位移允许偏差5MM，水平高差允许偏差+3MM-0受力筋保护层 基础允许偏差 +10MM 尺量检查梁、柱允许偏差 +5MM墙、板允许偏差 +3MM c) 砼工程质量监理 项 目 质量标准 检验及认可 检验频率 检验方法 认可程序 原材料砼使用的水泥、水、骨料外加剂等必须符合施工规范和有关规定检查出厂合格证和复验报告监督承包人的取样、检查材料出厂合格证或试验、复验报告，符合要求监理工程师签字认可 砼生产砼配合比、原材料计量、搅拌、运输、养护和施工缝的处理必须符合施工规范的规定观察检查和检查施工记录 强 度砼强度必须符合GBJ10787规定，砼强度检验评定标准检查标准养护令期28天的试块报告 裂 缝设计不允许有裂缝的结构、严禁出现裂缝，允许出现裂缝的结构其裂缝宽度必须符合设计要求观察和用刻度放大镜检查 蜂 窝梁柱上的一处不大于1000CM2，累计不大于2000CM2，基础、墙、板上一处不大于2000CM2累计不大于4000CM2（蜂窝系砼表面无水泥浆露出石子深度不大于5MM，但小于保护层厚度的缺陷）尺量外露石子面积及深度 孔 洞梁柱一处不大于40CM2，累计不大于80CM2，基础、墙、板上的一处不大于100CM2，累计不大于200CM2（孔洞系指深度超过保护层厚度，但不超过截面1/3的缺陷）按梁柱和基础的件数各抽查10%但不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4M左右高为一个检查层、每面为一处，板每间为一处，但均不应少于3处凿去孔洞周围松动石子，用尺量孔洞面积及深度主筋露筋梁、柱上的露筋长度一处不大于10CM，累计不大于20CM，累计不大于40CM（主筋露筋系指主筋没有被砼包裹面外露的缺陷，但梁端主筋锚固区内不允许有露筋）尺量钢筋处露长度缝隙夹渣层梁柱上的缝隙夹渣层长度和深度均不大于5MM，基础、墙、板上的缝隙、夹渣层长度不大于20CM，深度不大于5CM（缝隙夹渣层系指施工缝处有缝隙或夹有杂物）凿去夹渣层、尺量缝隙长度和深度d) 表-1混凝土灌注钢筋笼质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差或允许值检查方法主控项目1主筋间距+10用钢尺量2长度+100用钢尺量一般项目1钢筋材质检验设计要求抽样送检2箍筋间距+20用钢尺量3直径+10用钢尺量 表-2 混凝土灌注桩质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1桩位50mm基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心2孔深mm+300只深不浅。用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度3桩体质量检验桩基检测技术规范，如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50cm按基桩检测技术规范4混凝土强度设计要求试件报告或钻芯取样送检5承载力基桩检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目1.垂直度0.5%L测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球2.桩径+50mm井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度3.泥浆比重（黏土或砂性土中）1.151.20用比重计测，清孔后在距离孔底50cm处取样4.泥浆面标高（高于地下水水位）m0.51.0目测5.沉渣厚度：端承桩 摩擦桩mmmm<=50<=150用沉渣仪或重锤测量6.砼塌落度：干施工 水下灌注mmmm70100160220塌落度仪7.钢筋笼安装深度mm+100用钢尺量8.混凝土充盈系数>1检查每根桩的实际灌注量9.桩顶标高mm+30 -50水准仪，需扣除桩顶浮浆层劣质桩体e) 砌砖工程质量监理 项 目 质量标准 检 验 及 认 可 检验频率 检验方法 认可程序砖的品种标号必须符合设计要求观察检查、查出厂合格证试验报告 砂 浆砂浆必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：1、同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于fmk2、任意一组试块的强度不小于0.75fmk承包人自检合格后，监理工程师检查签字认可 砌体灰缝砌体砂浆必须饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不小于80%每步架抽查不少于3处用百格网检查砖底面与砂浆粘结痕迹面积，每处掀三块，取平均值 留 槎外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎的作法必须符合施工规范的规定 观察检查 拉 结 筋数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过三皮砖外墙、按楼层每20米抽查一处，每处3延长米，但不小于3处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不小于3间 观察或尺量检查承包人自检，填定自检表，监理工程师检查，评定等级 构 造 柱留槎位置正确，大马牙槎先退后进，残留砂浆清理干净 错 缝砖柱、垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面通缝；混水墙每间（处）46皮砖通缝不超过3处，（上下两皮砖搭接长度不于25MM为通缝）f) 楼地面工程质量监理项目质量标 准 允许偏差（MM） 检验及认可检验方法检查频率认可程序表面平整度施工及验收规范所规定的 标准高陶级瓷水锦磨砖石板水泥砂浆地面水泥花砖大理石花岗石用2米靠尺、楔形塞尺检查面层按有代表性的自然间抽查10%，楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为1处，但均不少于3处汇总板块楼地面及面层所有施工资料，试验报告、材料合格证、实测资料、进行审核，进行必要的抽检，初审该分部工程的质量等级进行楼地面工程的中间验收 2 4 3 1缝格平直 3 3 3 2拉5米线，不足5米拉通线和尺量检查接缝高低差 0.51.50.5 0.5尺量和楔形塞尺检查踢脚线上口平直 3 4 1拉5米线，不足5米拉通线和尺量检查板缝间隙宽度不大于 2 2 1尺量检查 18