【农村土地经营权流转合同(范本)】农村土地承包经营权流转合同范本.docx

【农村土地经营权流转合同(范本)】农村土地承包经营权流转合同范本【农村土地经营权流转合同范本】农村土地承包经营权流转合同范本*区农村土地经营权流转合同范本合同编号：甲方：出让方：地址：乙方：受让方：地址：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据（中华人民_农村土地承包法）、（中华人民_农村土地承包经营权流转管理办法）和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，达成如下一致意见。一、土地流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地出让给乙方经营。二、土地流转用处?三、土地流转时限从20年月日至20年月日止。四、流转土地类型、面积和质量土地类型质量、等级面积亩1、耕地其中：田地2、林地3、草地4、其他合计流转土地坐落方位简易图附后。流转土地上的附着物采取方式补偿管理。五、土地流转数量及费用甲方将第四条所列土地亩流转给乙方经营，每亩每年由乙方交给甲方黄谷大米公斤，共计公斤作为土地流转费。假如以现金支付土地流转费，前述黄谷大米价值按当地当年中等市场价格计算。土地承包经营权流转后，对于流转土地所享受的国家给予的各项政策性补贴由所得，并报发包方集体土地所有者备案。六、付费方式及时间七、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取有关土地流转费；根据合同约定的期限到期收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干涉乙方正常的生产经营活动。八、乙方的权利和义务1、权利。在受让地块上具有生产经营权、管理权、产品处理权和收益权。2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；按照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜；对流转的耕地进行有效保护，保证合同到期后能复耕；加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承当责任。九、合同的变更与解除有下列情形之一者，本合同能够变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立的本合同所根据的国家政策发生重大变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力重大自然灾祸等使合同无法履行的。十、违约责任1、甲方非法干涉乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。3、乙方有下列情形之一者，甲方有权收回土地使用权。不按合同规定用处使用土地的；荒芜土地的，毁坏土地上的附着物的，毁坏水利等基础设施的；不按时限交纳土地流转费的。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在协商不成时，按（合同法）、（民法通则）、（中华人民_农村土地承包法）等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行，由乡镇人民政府进行调解；调解不成的，可向_起诉。十二、其它约定1、合同期内，乙方不再继续经营受让土地，经甲方同意,可退回甲方或由乙方出让给第三人经营。2、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。3、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，构成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同从甲乙双方签字之日起生效。5、本合同一式四份，甲方、乙方、村社集体经济组织、乡镇人民政府各执一份。出让方甲方：签字20年月日受让方乙方：签字20年月日鉴证机关：乡镇人民政府章鉴证经办人：签字20年月日/模板,内容仅供参考