采矿权评估报告.docx

江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书详查探矿权出让收益评估报告书海地人矿评报字（2018）第 019 号 总第 2524 号北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）二 一八年十二月二十八日通讯地址：北京市海淀区知春路甲 48 号 C 座 4 单元 5E 邮政编码：100098电话：（010）58733096 传真：（010）58734368网址：http：/www.headmen.com.cn/ Email：headmenheadmen.com.cn/江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 1江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书探矿权出让收益评估报告书摘摘 要要海地人矿评报字（2018）第 019 号 总第 2524 号评估对象：评估对象：江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权。评估委托人：评估委托人：江西省国土资源交易中心。评估机构：评估机构：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 。评估目的评估目的：江西省自然资源厅同意上饶市开创实业有限公司在持有的“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权（勘查许可证号：T36120080203001683）范围内变更勘查矿种，并以“赣探复字（2013）003 号”文件批复，变更后的探矿权名称为“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权” 。按照国家现行相关法律法规规定，需要对“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权”进行出让收益评估，为该探矿权变更矿种补缴出让收益提供价值参考意见。评估基准日：评估基准日：2018 年 10 月 31 日。评估方法：评估方法：折现现金流量法。评估主要参数评估主要参数：截止评估基准日委托评估范围内保有资源储量（332+333）矿石量 391.75 万立方米、荒料量 86.06 万立方米；本次评估利用（332+333）矿石量 391.75 万立方米、荒料量 86.06 万立方米；评估利用可采储量矿石量 391.75万立方米、荒料量 86.06 万立方米。生产规模矿石量 40 万立方米/年、荒料量8.89 万立方米/年；评估计算服务年限 10.68 年，其中基建期 1 年，生产期 9.68年。产品方案为饰面用花岗岩荒料；销售价格为 491.38 元/立方米（不含税） ，年销售收入 4368.37 万元；评估选取固定资产投资 2409.65 万元；单位总成本费用为 431.23 元/立方米，单位经营成本为 410.09 元/立方米。折现率为 9.00%。评估结论评估结论：本事务所在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据探矿权评估的原则和程序，选用合理的评估方法和参数，经过评定估算，确定“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权”出让收益评估值为人民币874.60 万元，大写人民币捌佰柒拾肆万陆仟元整。 “江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权”单位可采储量为 2.23 元/立方米，高于江西省国土资源江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 2厅下达关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知 （赣国土资字201858 号）的基准价，饰面用花岗岩矿 2.2 元/立方米。评估有关事项声明：评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年。评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的之用。本报告的所有权归委托方所有，正确使用评估报告是评估委托人和机关当事方的责任；除法律法规规定以及机关当事方另有约定，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。本评估报告的复印件不具有法律效力。重要提示：重要提示：以上内容摘自江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书 ，欲了解本次评估的全面情况，请阅读本探矿权出让收益评估报告全文。执行事务合伙人（彭绍贤）：项目负责人（李焕）：矿业权评估师（崔永杰、李焕）：二 一八年十二月二十八日江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 3江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书探矿权出让收益评估报告书目目 录录一、正文目录一、正文目录1.1.评估机构评估机构.1 12.2.评估委托人及探矿权申请人评估委托人及探矿权申请人.1 12.1 评估委托人 .12.2 探矿权申请人 .13.3.评估对象和范围、历史沿革和评估史及价款处置情况评估对象和范围、历史沿革和评估史及价款处置情况.2 23.1 评估对象和范围 .23.2 探矿权历史沿革 .43.3 探矿权评估史及价款处置情况 .54.4.评估目的评估目的.6 65.5.评估基准日评估基准日.6 66.6.评估依据评估依据.6 67.7.评估原则评估原则.7 78.8.评估过程评估过程.7 79.9. 探矿权概况探矿权概况.8 89.1 矿区位置和交通.89.2 矿区自然地理与经济概况.89.3 以往地质工作概况.91010勘查区地质概况勘查区地质概况.9 910.1 区域地质概况.910.2 勘查区地质概况.1010.3 矿床地质特征.1110.4 矿石加工技术性能.15江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 410.5 开采技术条件.151111勘查区勘查现状勘查区勘查现状.171712.12.评估方法评估方法.171713.13.评估指标与参数评估指标与参数.181813.1 评估利用资源储量 .1913.2 矿山开拓方式、采矿方法及产品方案 .2013.3 评估基准日可采储量 .2113.4 生产能力 .2113.5 矿山服务年限 .2113.6 销售收入 .2213.7 投资估算 .2313.8 成本费用 .2413.9 销售税金及附加 .2713.10 企业所得税 .2913.11 折现率 .2914.14.评估结论评估结论.292915.15.评估有关问题的说明评估有关问题的说明.303015.1 评估结论使用的有效期 .3015.2 评估基准日后的调整事项 .3015.3 评估结论有效的其他条件 .3115.4 评估报告的使用范围 .3115.5 其它责任划分 .3116.16.评估假设前提评估假设前提.313117.17.评估报告日评估报告日.323218.18.评估责任人评估责任人.3333江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 5二、附表目录二、附表目录附表一 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估价值估算表附表二 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估可采储量及服务年限估算表附表三 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估销售收入估算表附表四 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估固定资产投资估算表附表五 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估固定资产折旧估算表附表六 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估单位成本费用估算表附表七 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估总成本费用估算表附表八 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估税费估算表三、附件目录（见附件部分三、附件目录（见附件部分）四、附图目录四、附图目录附图一 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿实际材料图（1:2000）附图二 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿地形地质图（1：2000）附图三 西岗矿区 8 号、4 号、0 号、3 号、7 号、11 号勘探线南矿体资源量估算剖面图（1:1000）附图四 西岗矿区 1 号、5 号、9 号勘探线北矿体资源量估算剖面图（1:1000）附图五 西岗矿区饰面用花岗岩矿矿体块段分布图（1:2000）附图六 西岗矿区饰面用花岗岩矿图解荒料率素描图（1:100）江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 1江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书探矿权出让收益评估报告书海地人矿评报字（2018）第 019 号 总第 2524 号北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）受江西省国土资源交易中心委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照矿业权出让收益评估应用指南（试行） 规定的评估方法，对“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权”进行了评估。本事务所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权”进行了市场调查与询证，并对该探矿权在 2018 年 10 月 31 日及设定生产力水平下所表现的价值作出了公允反映。现将该探矿权评估情况及评估结论报告如下：1.1.评估机构评估机构名称：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） ；通讯地址：北京市海淀区知春路甲 48 号 C 座 4 单元 5E；执行事务合伙人：彭绍贤；营业执照统一社会信用代码：911101087351104111；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002006 号。2.2.评估委托人评估委托人及及探矿权申请人探矿权申请人2.12.1 评估委托人评估委托人名称：江西省国土资源交易中心。2.22.2 探矿权申请人探矿权申请人名称：上饶市开创实业有限公司；地址：江西省上饶市玉山县樟村镇方村炼铁厂；法定代表人：雷显斌；经营范围：矿产品（除煤炭）销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）*。江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 23.3.评估对象和范围评估对象和范围、历史沿革和评估史及价款处置情况、历史沿革和评估史及价款处置情况3.13.1 评估对象和范围评估对象和范围江西省国土资源厅同意上饶市开创实业有限公司在持有的“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权（勘查许可证号 T36120080203001683）范围内变更勘查矿种，并以“赣探复字（2013）003 号”文件批复，变更后的探矿权名称为“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权” 。根据“评估委托书” ，本次评估对象为“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权” ，勘查面积0.67km2，由 4 个坐标拐点确定，具体范围如下表所示。本次评估探矿权范围（本次评估探矿权范围（19801980 西安坐标系）西安坐标系）点号东经北纬1117°565828°49222117°571928°49223117°571128°50094117°565828°5009面积：0.67 平方公里经核实， 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩详查报告储量估算范围位于本次评估范围内，具体见摘自“详查报告”中的“西岗矿区饰面用花岗岩矿批复变更矿种范围与资源储量估算范围叠合图” 。江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 3江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 43.23.2 探矿权历史沿革探矿权历史沿革江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权由“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权范围内变更矿种而来。江西省玉山县高堂萤石矿普查探矿权首次设立时间为 2008 年 8 月 13 日，探矿权人为上饶市开创实业有限公司。据探矿权人介绍，该探矿权为申请在先方式取得，但矿权人未提供取得时的相关资料及首次设立时的勘查许可证。江西省玉山县高堂萤石矿普查探矿权具体探矿权历史沿革如下表所示：本次评估探矿权设置及沿革情况一览表本次评估探矿权设置及沿革情况一览表勘查许可证号矿权名称有效期限面积 （km2）变化原因T36120080203001683江西省玉山县高堂萤石 矿普查6.77首次设立T36120080203001683江西省玉山县高堂萤石 矿普查2011.3.29-2013.3.296.77延续T36120080203001683江西省玉山县高堂萤石 矿普查2013.4.25-2015.4.255.05缩减面积T36120080203001683江西省玉山县高堂萤石 矿普查2015.6.2-2017.6.23.34缩减面积T36120080203001683江西省玉山县高堂萤石 矿普查2017.6.2-2019.6.21.64缩减面积说明：江西省玉山县高堂萤石矿普查探矿权面积缩减至 1.64 平方公里后，虽未全部包含“赣探复字（2013）003 号”文件批复的预划定变更矿种范围，但不影响江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩详查报告提交的资源储量。具体见“勘查许可证范围、 “赣探复字（2013）003 号”文件批复范围与储量估算范围叠合图” 。图例说明：图例说明：“1，210”勘查许可证范围；“赣探复字（2013）003 号”文件批复范围；储量估算范围。江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 5勘查许可证范围、勘查许可证范围、 “赣探复字（赣探复字（2013）003 号号”文件批复范围与储量估算范围叠合图文件批复范围与储量估算范围叠合图3.33.3 探矿权评估史及价款处置情况探矿权评估史及价款处置情况如前所述， “江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权为招拍挂取得，根据“赣探复字2013003 号”文批复，该矿为变更矿种项目，需补缴探矿权出让收益。该矿于 2016 年 6 月由北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）进行探矿权变更矿种补缴价款评估，评估基准日为 2016 年 4 月 30 日，探矿权价款评估结果为人民币 107.50 万元，经江西省国土资源厅公示无异议（公示证明号：赣国江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 6土探评公示字201638 号） 。但探矿权人未在评估报告有效期内缴纳探矿权价款。4.4.评估目的评估目的江西省自然资源厅同意上饶市开创实业有限公司在持有的“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权（勘查许可证号：T36120080203001683）范围内变更勘查矿种，并以“赣探复字（2013）003 号”文件批复，变更后的探矿权名称为“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权” 。按照国家现行相关法律法规规定，需要对“江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权”进行出让收益评估，为该探矿权变更矿种补缴出让收益提供价值参考意见。5.5.评估基准日评估基准日本次探矿权评估评的基准日确定为 2018 年 10 月 31 日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日的客观有效标准。6.6.评估依据评估依据6.1 中华人民共和国矿产资源法 （中华人民共和国主席令第七十四号） ；6.2 矿产资源勘查区块登记管理办法 （国务院令第 240 号） ；6.3 矿业权出让转让管理暂行规定 （国务院令第 242 号） ；6.4 探矿权采矿权转让管理办法 （国土资发2000309 号） ；6.5国土资源部关于规范探矿权出让评估委托有关事项的通知 （国土资发2015181） ；6.6国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知 （国土资发2015182） ；6.7 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T13908-2002） ；6.8 高岭土、膨润土、耐火粘土矿产地质勘查规范 （DZ-T 0206-2002） ；6.9 固体矿产资源/储量分类 （GB/T17766-1999） ；6.10中国矿业权评估准则 ；6.11矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800-2008） ；6.12 财政部、国土资源部矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综（2017）35 号） ；江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 76.13 矿业权出让收益评估应用指南（试行） ；6.14 评估委托书；6.15 江西省国土资源厅“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权（勘查许可证号：T36120080203001683）范围内变更勘查矿种的批复（赣探复字2013003号） ；6.16 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩详查报告 （2015 年 5 月） 、矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字201530 号）及评审意见书（赣金林储审字2015034 号） ；6.17 江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿产资源开发利用方案 （2015年 12 月）及评审意见等； 6.18 评估人员收集和核实的其他相关资料。7.7.评估原则评估原则7.1 独立、客观、公正、科学性和可行性原则；7.2 探矿权与矿产资源相依性原则；7.3 企业持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；7.4 资产最佳利用原则；7.5 尊重地质科学及地质规律原则；7.6 遵守地质勘查规范原则。8.8.评估过程评估过程8.1 2015 年 12 月 29 日，江西省国土资源交易中心通过公开选择矿业权评估机构方式确定北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）对江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权进行评估，形成评估委托意向。8.2 2016 年 4 月 12、13 日，本事务所评估人员李焕在上饶市开创实业有限公司张雄伟总经理的陪同下进入该详查区进行现场勘查及收集评估资料。8.3 2016 年 4 月中旬至 6 月 1 日，通过现场核查以及现有委托书、批复文件、详查报告等文字资料，认为该探矿权已经达到详查工作程度，其中（332）储量类型已达全部可探明储量的 30%。根据中国矿业权评估准则 ，适用于采用折现现金流量法进行评估，并编制探矿权评估报告。江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 88.4 2016 年 6 月 2 日，评估人员于整理出评估报告初稿，经三级审核、修改，印刷成正式文本，并于 6 月 5 日提交江西省国土资源交易中心，经江西省国土资源厅公示无异议（公示证明号：赣国土探评公示字201638 号） 。但探矿权申请人未在评估报告有效期内缴纳探矿权价款。8.5 2018 年 10 月 8 日，江西省国土资源厅局地质勘查处出具了“探矿权补缴探矿权出让收益项目审查意见” ，北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）继续为承担江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估项目咨询的机构，同日，江西省国土资源交易中心出具了“评估委托书” ，委托本评估机构重新进行评估。8.6 2018 年 10 月 14 日至 16 日，本事务所评估人员李焕在上饶市开创实业有限公司张雄伟总经理的陪同下再次赴该详查区进行现场勘查。8.7 2018 年 10 月 17 日至 12 月 20 日，评估人员在以往收集到的资料基础上，补充收集评估所需资料，对所收集的资料进行分析研究，确定评估方案，选取评估参数，对江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权进行出让收益评估。8.8 2018 年 12 月 21 日至 27 日，评估报告经审查、修改、整理和印制，形成评估报告文本，并于 12 月 28 日出让收益报告提交给江西省国土资源交易中心。9.9. 探矿权概况探矿权概况9.19.1 矿区位置矿区位置和交通和交通江西省玉山县西岗矿区位于玉山县城 302°方向，直距约 30.4km 处，行政区划属玉山县怀玉山乡管辖。地理极值坐标（北京 54 坐标系）：东经 117°5700117°5721，北纬 29°492228°5009，面积 0.67km2。工作区有简易公路通往玉山，交通较方便。9.29.2 矿区自然地理矿区自然地理与经济概况与经济概况区内位于怀玉山脉的南东麓，为丘陵中低山地貌，地势较陡峻。矿区内最低海拔高程为 420m，最高海拔高程为 810，最大高差约 400m，地形切割深，区内植被发育，属亚热带潮湿气候区，最高气温 40.5，最低气温-8.7，年平均气江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 9温 17，年最大降雨量 2838.60mm，年平均降雨量 1860.32mm，全年有霜期1939 天。自然经济以农、林业为主，盛产木材、毛竹、水稻等，工业以矿业为主，水、电供应充足，劳动力有富余。9.39.3 以往地质工作以往地质工作概况概况自二十世纪六十年代以来，勘查区内陆续开展过 120 万衢县幅区域地质，区域矿产调查、110 万水系沉积物测量、15 万郑家坊幅区域地质矿产调查、15 万航磁和放射性航测等基础地质矿产研究工作。2008 年 2 月 15 日，上饶市开创实业有限公司依法获得江西省玉山县高堂萤石矿普查项目探矿权后，江西有色地质勘查一队先后进行了 1/万地质填图、1/2 千地质简测、槽探工程揭露和样品采集等工作。2011 年 7 月 15 日，上饶市开创实业有限公司书面向玉山县国土局提交申请，将江西省玉山县高堂萤石矿普查探矿权西岗区变更为饰面用花岗岩矿普查，面积0.67 平方公里；2013 年 2 月 22 日，江西省国土资源厅以“赣探复字2013003号”文件同意“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权范围内的西岗矿区勘查矿种变更为饰面用花岗岩，探矿权面积：0.67km2。2015 年 5 月，上饶市开创实业有限公司委托江西有色地质勘查一队编制完成了江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩详查报告，2015 年 7 月 1 日，江西省金林矿产资源储量评审有限公司以“赣金林储审字2015034 号”文对该报告出具了评审意见书，2015 年 7 月 30日，江西省国土资源厅以“赣国土资储备字201530 号”文予以备案。1010勘查区地质概况勘查区地质概况10.110.1 区域地质概况区域地质概况10.1.110.1.1 区域地层区域地层区域内出露地层有震旦系兰田组（Z1l）、寒武系下统荷塘组（1h）和第四系全新统（Qh），现将各地层出露情况自老至新叙述如下：震旦系兰田组（Z1l）：岩性为含锰白云质灰岩、硅质岩、灰质白云岩夹碳质页岩、粉砂质泥岩、细砂岩，、粉砂岩，该并层主要分布于勘查区中南部。江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 10寒武系下统荷塘组1h）：荷塘组（1h）岩性为碳质硅质页岩、含碳硅质岩、碳质泥岩。该并层主要分布于勘查区南部。第四系全新统（Qh）：呈不规则带状分布于矿区沟谷低洼地带，为坡积积层，主要由亚砂土、亚粘土、砂、及变质岩、花岗岩转石碎块组成。10.1.210.1.2 区域构造区域构造区内构造形迹主要表现为褶皱和断裂构造，加里东印支构造运动使震旦系巨厚的类复理石建造褶皱廻返。燕山运动形成断陷盆地，造成白垩系陆相盆地沉积。褶皱、断裂构造十分发育。褶皱构造主要有龙头山向斜、里松阳-樟村单斜；断裂构造以北东-北北东向断裂为主，次为北西向。10.1.310.1.3 区域岩浆岩区域岩浆岩区内岩浆活动频繁，深成侵入至火山喷发皆有表现，以新远古代火山喷发和燕山期岩浆侵入活动最为强烈而广泛。10.210.2 勘查区地质概况勘查区地质概况10.2.110.2.1 矿区地层矿区地层区内出露地层为第四系（Q4）：呈不规则带状分布于矿区沟谷低洼地带，为坡积积层，主要由亚砂土、亚粘土、砂、及变质岩、花岗岩转石碎块组成。10.2.210.2.2 矿区构造矿区构造矿区内除了在低洼地带为第四纪堆积物外，大部分为花岗岩分布区，构造相对简单，但存在方向各相异性的节理裂隙，主要有北东向、北西向、北北西向裂隙。据以往资料及野外初步调查，花岗岩裸露区可见方向各相异性的节理裂隙，根据裂隙的方向和裂隙密度，可归纳为以下几组：走向 4°-10°，倾角 7°-10°的这组裂隙一般呈紧闭状态，裂隙较平直，裂隙宽 0.2-0.3mm，裂隙密度约 2 条/m。走向 35°-45°，倾角 65°-70°的这组裂隙呈紧闭状态，裂隙较平直，裂隙宽 0.2-0.3mm，内见硅质脉充填物，裂隙密度约 1 条/m。走向 300°-325°，倾角 70°-85°的这组裂隙呈紧闭状态，裂隙较平直，江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 11裂隙宽 0.5mm，内见硅质脉充填物，裂隙密度约 1 条/m。10.2.310.2.3 矿区岩浆岩矿区岩浆岩矿区内大面积出露燕山期花岗岩，花岗岩岩体呈岩基产出，矿区出露大阳坑单元。燕山期大阳坑单元，其主要岩性为斑状黑云钾长花岗岩（）。斑状黑云钾长花岗岩（）：区内大面积出露，呈浅肉灰肉红色，中细粒似斑状花岗结构，块状构造。斑晶含量 1820%，成分以钾长石为主，次为石英斑晶，分布杂乱。斑晶大小 320mm，基质粒度 0.72mm。钾长石交代条纹发育（呈树枝状、火焰状），属微斜微纹长石，内部常见细小石英、黑云母、斜长石包体，基质中呈填隙状，晶出晚于斜长石；斜长石呈基质出现，半自形板状，微有叶腊石化、绢云母化，聚片双晶及卡钠复合双晶常见，偶见肖钠双晶，边缘受钾长石熔蚀呈蚕蚀状，An10±；斑晶石英中见两期吕对尔线纹，见有早期难辨之固体包体及晚期气液包体，二者相切具滑动作用，基质石英呈它形粒状分布于斑晶之中；黑云母呈板片状，具褐黄绿色多色性，微具绿泥石化，有的呈聚集状分布。主要矿物成份为钾长石（钾微斜长石、显微条纹长石及正长石）30%，更-中长石及更长石等斜长石 3035%、石英<25%、绿泥石、黑云母化角闪石<5%、绿泥石化黑云母<3%、副矿物主要有锆石、磷灰石、磁铁矿等，本区花岗岩与省内分宜花岗石和龙南花岗石饰面材料具有一定的可比性，可作为普通花岗石饰面材料。10.2.410.2.4 蚀变蚀变岩石中黑云母少量绿泥石交代，长石部分高岭土化。岩石裂隙中见少量金属矿化，主要为黄铁矿化、微量闪锌及方铅矿化等。10.310.3 矿床地质特征矿床地质特征10.3.110.3.1 矿体特征矿体特征矿区内出露的饰面花岗岩矿体产于燕山期怀玉山岩基大茅山序列太阳坑单元斑状黑云钾长花岗岩中，矿体为花岗岩岩体的一部分，详查矿区内共有 2 个矿体，矿体与围岩（花岗岩）无明显界线，产状直立。区分花岗岩矿与非矿的标准为成江西省玉山县西岗矿区饰面用花岗岩矿详查探矿权出让收益评估报告书北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 12荒率，成荒率在 20%以上为矿，在 20%以下为非矿。影响成荒率的因素主要为节理裂隙和脉体发育程度以及蚀变的类型强弱，其次为花岗岩中存在色斑、色差等。脉体主要有石英、方解石细脉及少量后期沿裂隙充填花岗岩细脉；蚀变主要有绿泥石化、绿帘石化；色斑主要为斑状黑云母，黑云母的含量直接影