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2022西安市房屋租赁合同11篇西安市房屋租赁合同1合同编号：出租人： 签订地点：承租人： 签订时间： 年 月 日一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 、房屋质量。二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）三、租金（大写）：四、租金的支付期限与方式：五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担：八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人（ 是 / 否 ）允许承租人转租租赁房屋。十、定金（大写） 元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上。3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人拖延交付出租房屋 个月以上；2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。3、十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：十三、违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。西安市房屋租赁合同2合同编号：_签约日期：出租人(以下简称甲方)：身份证(护照)号：电 话：通讯地址：承租人(以下简称乙方)：身份证(护照)号：电话：通讯地址：依据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，订立本合同。合同内容如下：1：出租物业地点：面积：2：租金2.1：该房屋每月租金为人民币_元;大写： _仟 _佰 _元整。2.2： 租金每_个月付一次。详细付款日期： 前支付，以甲方收到为准。2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3： 押金3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。4：租期4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天赐予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止合同，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。4.5: 在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权接着主见本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5：租赁条件5.1： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换运用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。西安市房屋租赁合同3甲方（出租方）乙方（承租方）为爱护租赁双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、XX市城市房屋租赁条例及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公允、互利和诚恳、信用的原则，经双方协商达成以下条款。第一条 甲方自愿将坐落在 市（县） 区（镇） 路（街、巷） 号的房屋出租给乙方运用。该房屋建筑面积 平方米，房屋运用面积 平方米。房屋租赁用途为 .该房屋的基本状况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。其次条 甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币 （大写） 元（小写： 元）月租金单价为 元每月每平方米（运用面积、建筑面积），租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金额合计（大写） 元（小写 元）租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在每 的前 日内交付甲方。付款方式： .（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）假如甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后 日内，乙方向甲方支付定金 （人民币大写） 元。第三条 上述房屋出租给乙方运用时，该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。第四条 甲方保证上述房产权属清晰，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当相应的民事法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。第五条 房屋租赁期限内，甲方保证并担当以下责任：1、上述房产符合出租房屋运用要求；2、负责对房屋及其附着物进行定期（ 个月一次）检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿；3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。第六条 房屋租赁期间内，乙方保证并担当下列责任：1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意；2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋运用时，必需取得甲方书面同意。转租双方必需签订租赁合同，办理租赁登记备案手续；3、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4、乙方对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案手续。6、应刚好缴纳所运用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等运用费用。第七条 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第八条 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，所造成由责任方担当。第九条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金额的千分之 向乙方加收违约金。逾期 日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第 种约定，追究乙方的违约责任：1、终止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿；2、乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付违约金，合同接着履行；第十条 甲方逾期交付的违约责任：假如甲方出租的房屋为期房，甲方如未按本合同其次条规定的时间将房屋出租给乙方运用，逾期超过 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任；1、终止合同，甲方向乙方支付违约金 元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿；2、甲方向乙方支付违约金 元，合同接着履行；如因不行抗力造成甲方部门履约，可不担当违约金。第十一条 如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当赔偿责任，但甲方应负责刚好修理。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决；1、提交西安仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十三条 上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第十四条 以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。第十五条 本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取房屋租赁登记备案证明第十六条 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，房屋管理部门留存一份。第十七条 双方约定的其它事项；甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日甲方： 乙方：甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、供应房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的修理(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按 方交纳。5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱惜室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方马上与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何责任。2、甲方必需保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不担当任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商确定)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。出租方(盖章) 承租方(盖章)： 鉴(公)证看法地址： 地址：法定代表人(签名) 法定代表人(签名)托付代理人(签名) 托付代理人(签名)开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号：电话： 电话： 鉴(公)证机关电挂： 电挂： (章)邮政编码： 邮政编码：签约地点： 签约时间： 年 月 日有效日期至 年 月 日西安市房屋租赁合同4出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，一样达成以下协议：一甲方将其所在位于_路_弄_号_室的房屋出租给乙方运用。二租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。三租金及付款方式：1.租金实惠至每季_元整(大写_元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。四甲方供应设备如下：全装修房一套，含：_冰箱一台、彩电两台、_空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考五乙方履约事项：1、乙方刚好清付所运用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。八本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_签约日期：_签约日期：_西安市房屋租赁合同5甲方(出租方)：_姓名：_身份证号码：_电话号：_乙方(承租方)：_姓名：_身份证号码：_电话号：_一、为明确甲乙双方的权利及义务，依据中华人民共和国合同法的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将_路号房屋，按现状出租给乙方运用。二、租赁期限：租期_年。从_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后，甲方如接着出租，在同等条件下，应优先租给乙方。三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金_元(￥_元)人民币给甲方作为履约保证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。在租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙方；乙方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金四、租金：每年租金_(￥_元)人民币，按年支付。依据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一年的租金给甲方，从交租金起，房屋归属乙方。五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得变更房屋用途，也不得利用此房屋做作奸犯科的行为，否则属乙方违约。六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等)，非经甲方同意乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体结构，墙上打洞、墙面开槽、运用建筑外立面须经甲方同意。不得阻碍房屋平安，如有损坏由乙方修理并赐予补偿。乙方租用期间，如因乙方干脆或间接人为引起的房屋受损，除赔偿甲方该房屋的全部损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、平安等事故均由乙方负责。七、甲方将房屋以现状租赁给乙方运用，电路、供水、排水、排污全部正常，设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响运用，由乙方负责修理或更换。八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清，不得拖欠，否则属违约。乙方应按有关部门规定运用水、电、电话、有限电视线路。违规运用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行担当。九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方须要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方；如甲方不须要，乙方要负责拆除，复原房屋原状，否则属违约。十、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得随意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，恳求方须向对方支付年租金的百分之三十，即元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。十一、违约及处理甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金元整，若违约金不足弥补对方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日西安市房屋租赁合同6出租托付方（甲方）：出租托付代理人：出租代理方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：第一条甲乙双方应相互供应下列证件（一）甲方供应：（能证明房产产权归属甲方的下列证件）1、产权证明；2户口本；3、房主身份证；4、共有人同意出租的证明；5、托付书及其他有关证明等。（如由代理人代办，必需有房主书面托付书以及代理人身份证明）（二）乙方供应：身份证：其次条甲方同意将坐落于西安市区的房屋一套托付乙方代理出租。该房屋格局为：室厅卫，面积为平方米，房屋用途为：居住。第三条房屋权属状况该房屋权属状况为第种。（一）甲方对该房屋享有产权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部证，该证书的编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。共3页，当前第1页123举荐阅读：西安市房屋租赁合同3篇西安市房屋租赁合同范本打印西安市房屋租赁合同2022西安市房屋租赁合同范本番禺区房屋租赁合同模板商务房屋租赁合同第四条代理权限乙方具有独家出租代理权。其权限为：（一）以甲方名义托付乙方全权代理对外出租该房屋并代为办理与承租方之间的洽谈、联络、签署相关合同等事宜。（二）代甲方向承租方收取租金、有线收视费和卫生费等费用。（三）监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行义务。（四）甲方允许乙方在代理期内对房屋进行修理、维护、装修以及添置新物品。（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均予以认可。第五条出租代理期限（一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取房屋租金以及物业费、取暖费、停车费；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务。（二）出租代理期自年月日至年月日，共计个月。其中前日为免租期。租赁期满，可依据实际状况，乙方向甲方申请合同顺延。合同顺延时间不超过6个月，租金不予调整。超过6个月，甲乙双方重新协商租金金额等。（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单详见附表。（四）出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋根据附表状态交回甲方。第六条租金及押金（一）租金标准为人民币第一年￥元/月，其次年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同签订日（￥元）；其次次年月日（￥元）；第三次年月日（￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日（￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日（￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；其次十次年月日（￥元）。每次提前一周内打款，以后以此类推，如遇节假日自动顺延，不再另行通知。租金收取方式：现金或银行账户，甲方账户开户行：，甲方户主姓名：甲方账户号码；乙方在招商银行枫林绿洲支行开设房屋租赁代理租金专用账户账号为：6226090294823808，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方逾期支付房屋租金需向甲方缴纳房租的同时并缴纳滞纳金，滞纳金计算方法：滞纳金=0。003×须缴纳的房屋租金×逾期天数。（二）押金：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金元。该押金作为保证金。乙方在租赁期间遵守合同约定、未发生房间物品设施人为损坏、拖欠水电费物业费等费用，合同期满，甲方一次性退还乙方元。如有上述状况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行担当。下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金，因甲方缘由未能刚好领取房租与乙方无关；2、如乙方实际出租房屋的价格高于甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方全部，作为乙方对该房进行改善、修理或添置设备的费用；3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且供应精确的账户信息；（三）出租代理期内甲方同意预留出个工作日不计租金，作为乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日起先计算租金，甲方同意工作期内的租金收入在第一次付款中扣除。第七条费用分担（一）在托付期内甲方应负责的事项、费用：1、因水、电、燃气、管道线路及防水层，不行抗力因素造成房屋无法运用的，房屋主体结构装修自然老化、无法正常运用的，因修理或施工改造所发生的费用；2、冬季暖气不达标准温度，由甲方联系相关部门解决；3、托付期前所发生的费用；4、房屋内所留电器自然损坏需修理的；5、房屋的水管总闸门损坏、漏水、爆裂，由甲方联系相关部门修理；6、因乙方必需须要甲方联系相关部门解决的问题，甲方应予以协作。（二）在托付期内乙方及代理客户应负责的事项、费用：1、房内的门窗、玻璃、灯具、灶具等因运用不当发生损坏；2、同期内发生的物业费、暖气费、水、电、燃气、电话、卫生、停车、有线收视、宽带等费用；3、配件、水龙头等因运用不当产生问题的；4、物业交接后下水管道因运用问题发生堵塞而产生的疏通费用；5、木地板、地砖、墙砖因运用问题有破损的；6、因客户须要更换防盗门、户门或门锁等费用；7、屋内其他物品因运用不当产生损坏的。（三）双方各自范围内的费用各自担当。（四）在合同签订之前甲方应将房间内未结清的水、电、燃气等费用结清，因甲方欠费影响乙方运用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。第八条房屋及附属设施的修理（一）出租代理期起先前甲方供应的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确认签字），出租代理期起先后，乙方应监督承租人妥当管理并平安运用房屋，房屋及其附属设施如因承租人运用不当所导致毁坏、丢失或造成其他损失的，乙方负责监督承租人修理或赔偿。（二）如房屋及附属设施、设备（含家电）因自然老化损坏所导致的修理责任由甲方负责或者由乙方负责修理，甲方担当费用。（三）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严峻超出访用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。（四）甲方供应房屋的现有装修及附属设施、设备（含家电）状况由双方在合同附件房屋附属设施、设备清单中详细说明确认。第九条转托付及承租人身份验证义务（一）出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租、欠费脱逃等意外状况，由乙方负责，甲方应主动帮助。（二）托付期内甲方不得私自进入乙方代理出租的该房屋，如有特别状况必需进入的，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入。第十条全部权变动（一）代理期内甲方转让该房屋的，甲方应提前30日书面通知乙方并办理相关手续，乙方应在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）代理期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。（三）代理期内如甲方缘由发生产权纠纷，由甲方担当相应责任，与乙方无关。第十一条合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲方应提前30天书面通知乙方，租金按实际居住时间计算，甲方刚好返还乙方剩余租金及相关费用，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的；2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损或造成其他损失的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，按乙方违约处理：1、未按约定支付租金达15个工作日以上且无正值理由的；2、擅自变更房屋用途的；3、利用该房屋从事违法活动；4、设备、设施损坏并拒不赔偿的。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，按甲方违约处理：1、拖延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同约定并严峻影响运用的；3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4、设施严峻老化，供暖供电供气不足的；第十二条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同收回房屋，无论转租自用或自身缘由造成本合同不能正常履行的，应提前30日通知乙方，并支付两个月租金作为违约金，并赔偿乙方（如装修费、设施设备购置费）及给乙方代理出租客户造成的经济损失（如搬家费）。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同，应提前30日通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。（三）违约方在解除合同房屋交接时应无条件将托付期内剩余房租全部返还对方。（四）代理合同终止后一年内，甲方不得与乙方所介绍的承租方自行成交，否则甲方支付两个月租金给乙方作为违约金。第十三条合同争议的解决本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向享有管辖权的人民法院起诉。第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同（及附件）一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条其他补充约定事项（注：任何口头承诺均无效）甲方同意乙方依据自身出租实际须要不破坏主体结构基础上做隔断墙，合同期满可以依据甲方须要留下或撤除。出租托付方（甲方）：出租代理方（乙方）：签约时间：年月日共3页，当前第2页123举荐阅读：西安市房屋租赁合同3篇西安市房屋租赁合同范本打印西安市房屋租赁合同2022西安市房屋租赁合同范本番禺区房屋租赁合同模板商务房屋租赁合同西安市房屋租赁合同范文篇三出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证：；身份证：住址：；住址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于西安市区（县），建筑面积平方米。（二）房屋室内配臵。（三）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途：（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准3800元/月，支付方式：（月/季/半年/年），租金总计：人民币贰万贰仟捌佰元整（：22800）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），付半年押伍仟，各期租金支付约定：提前一月支付下期租金。（二）押金：人民币伍仟元整（：5000）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，无由甲方担当，1至12由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费。本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转