[物业服务合同示范文本]物业服务合同范本.doc

最新物业服务合同示范文本最新物业服务合同范本甲方：_地址：_联系电话：_乙方：_法定代表人（负责人）：_资质等级：_ ，资质证书编号：_住 所：_公司联系电话：_甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_ （物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。第一条 本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市_区（市、县）_路（街道）_段（巷）_号附_号；四至范围（规划平面图）：东 南西 北占地面积：_平方米；总建筑面积：_平方米；其中住宅_平方米，非住宅_平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。第二条 乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。第三条 甲方应于 （具体时间）向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积_平方米，位于 _.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。第四条 建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。第五条 乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八） _.第六条 乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件十三。第七条 乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。1、住宅建筑区划内：住宅用房：_元/月·平方米； 其中：绿化养护费用：_元/月·平方米； 环境卫生维护费用：_元/月·平方米；秩序维护费用：_元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用 元/月·平方米； 管理人员费用：_元/月·平方米； 办公费用：_元/月·平方米；固定资产折旧费：_元/月·平方米； 费用：_元/月·平方米； 费用：_元/月·平方米。非住宅用房：_元/月·平方米； 其中：绿化养护费用：_元/月·平方米； 环境卫生维护费用：_元/月·平方米；秩序维护费用：_元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_元/月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用 元/月·平方米； 管理人员费用：_元/月·平方米； 办公费用：_元/月·平方米；固定资产折旧费：_元/月·平方米； 费用：_元/月·平方米； 费用：_元/月·平方米； 费用：_元/月·平方米； 费用：_元/月·平方米； 费用：_元/月·平方米。集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理分摊，具体费用标准由甲方、相关业主与乙方另行约定。在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为 元/月·平方米。推荐访问:物业服务示范文本合同2018物业管理合同范文物业管理合同文本 第 4 页 共 4 页