房屋租赁合同（2） 正规房屋租赁合同范本.doc

房屋租赁合同（2） 正规房屋租赁合同范本房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量房屋名规等间数面积（平方年租赁门数窗数地面质称（楼（间平方米米）单金额（合）（眼）量（土、正厢）价（元元）、砖、平、格级）水泥）夏）房屋租赁期限：年月日至年月日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居祝租金交纳时间：有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。房屋租赁规定：（）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。（）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。（）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。（）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。（）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。（）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租方的责任：（）按规定时间，及时交纳房租费。（）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。（）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。（）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。出租方的责任：（）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的发生。（）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。（）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本份。自签订之日起生效。本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。出租方：（盖章）承租方：（盖章）鉴证机关：（盖章）代表人：（盖章）代表人：（盖章）鉴证时间：年月日签约时间：年月日第 3 页 共 3 页