安置房绿化工程施工成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.doc

安置房绿化工程施工成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 （一）成品保护措施 工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，根据施工进度落实各阶段的成品、半成品防护措施。成品、半成品保护要点：1、 专业工程成品保护（1）专业工程施工中，应严格按图施工，禁止随意改动。（2）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。（3）专业工程的各种设备、器件，禁忌磕碰与踩踏。（4）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干、整洁。（5）注意工种配合，保护好各类成品。 （二）工程保修工作的管理措施和承诺工程竣工交付使用后，我单位将在保修期限内定时到达工地及建设单位进行工程回访，对由于施工责任造成的使用问题，由我单位负责修理，直到达到正常使用为止。1、 工程回访的组织和安排在项目经理领导下，由生产、技术、质量及有关人员组成回访小组、回访时请建设单位组织座谈会或意见听取会，听取各方面的使用意见，认真记录存在问题，并查看现场，落实情况，写出回访记录或回访纪要。我单位在工程交付使用后将采取下列方式进行回访。定时回访，工程交付使用后的第一年内每月回访一次，同时了解交付后的养护和维护效果，有无质量问题等，第二年开始每个季度回访一次。季节性回访，尤其是大风季节和冬季回访植被抗冻情况。保修期满前的回访，保修期即将结束，提醒建设单位注意养护和对病虫害的措施既注意事项，并对遗留问题进行处理。保修期内，不论是回访中发现的问题，还是建设单位反映的问题，凡属于施工质量而影响使用的，我单位将尽快派人前往检查，并会同建设单位共同做出鉴定，提出修理方案，采取有效措施，及时加以解决，修理完毕后，要在保修书上做好记录，并经建设单位验收签字。2、 保修的范围和时间保修范围，凡属于我单位的施工责任或由于施工质量不良而造成的问题，我单位都实行保修。保修时间，根据工程类别，按合同规定执行。