桂林辖区房屋租赁合同.docx

辖区： 第 号房屋租赁合同出 租 方： 承 租 方： 监制桂林市工商行政管理局 桂林市房产管理局 房 屋 租 赁 合 同根据中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同。出租方承租方地址地址一、房屋的坐落、结构、面积、间数、用途、装修及设备情况房屋坐落路房屋结构间数面积平方米用途装修及设备二、租赁期限租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及交付方式每月租金 元，每月 日前交纳租金。四、出租方保证出租房不属下列情形之一：（一）司法机关和 行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（二）房屋未取得共有人同意的；（三）权属有争议的；（四）属于违章建筑的；（五）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（六）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。五、房屋修缮责任：修缮房屋是出租人的义务，应保障承租人居住安全和正常使用，租赁期间，承租人要爱护房屋及设备，如因使用不当而造成损失，应负责修复或者赔偿。六、转租的约定承租人在租赁期限内，经过出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人；房屋转租必须订立转租合同，其终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期；转租期间，转租合同应随着原租赁合作变更，解除或者终止。七、承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；不按合同规定时间交纳租金；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的；法律、法规规定其他可以收回的情况。八、双方议定的违约责任出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责赔付违约金 元；承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，另支付违约金 元；履约保证金 元。九、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成损失的，双方互不承担责任。十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法及建设部城市房屋租赁管理办法的有关规定执行。十一、其他约定事项：出租方： （签章） 承租方： （签章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：4 / 4