房屋租赁合同房东版本正规3.docx

可编辑房屋租赁合同房东版本正规3 甲方(出租方)：_身份证号：_乙方(承租方)：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋根本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方遵照合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条房屋用途该房屋用途为_，租住人数_人。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期起先前_日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。第八条房屋的修缮与运用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商相同，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人运用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。(3)变更本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。(4)拖欠房租超过_日。(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 3 / 3