2022年钢管脚手架及外架租赁协议 .pdf

1 钢管脚手架及外架租赁协议合同编号：甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、自愿、公平和老实的原则，依据合同法及相关法律法规规定， 就钢管脚手架及外架租用、 搭建和拆除租赁等合作事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、合作模式乙方向甲方出租钢管脚手架及外架，并负责为甲方搭建、 拆除钢管脚手架及外架并提供相关配套设施, 提供甲方施工所需的与钢管脚手架及外架相关的辅助性服务。二、合作内容 项目名称：； 项目地点：； 搭架方式：； 租赁期限：个月，自乙方搭设完钢管脚手架及外架、经甲方验收合格之日起算。三、质量要求、验收标准及进度1. 乙方必须使用合格的钢管材料， 按国家现行的施工标准搭建外架，所有搭设的架子质量应符合相应国家标准、行业标准。2. 验收标准：2.1 钢管架立杆步距1.8m、立杆横距 0.8m、立杆纵距 1.5m，间距偏差不得大于正负 2cm ；？2.2 钢管立杆垂直度偏差不大于1/100H，且不大于 2 cm；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 6 页2 2.3 扣件必须用扳手拧紧，紧固力矩为：4050N m ，不大于 65N m ；抽查安装数量 5% ，扣件不合格数量不多于抽查数量的10% ；2.4 人行通道宽度不小于1m ，坡度宜用 1：3，运料斜道宽度不小于1.5m，坡度 1：6；2.5 公共通道必须搭设防护顶棚，平台按临边防护要求设置安全防护栏杆；2.6 卸料平台应便于操作、铺平，周围设置防护栏，顶上部吊装设备安装牢靠，做好防雨措施，并在明显处设置标识牌，规定要求和限定荷载。如有特殊地方施工条件限制须分二次搭建，必须配合现场项目经理进度安排；2.7 顶部最后一层要设防护栏，四周必须挂设密目安全网安全网由甲方提供 。3. 进度要求：3.1 乙方应根据甲方要求按期进场，如期完工。如遇天气原因或不可抗力因素须迟延施工的应及时向甲方报备，经甲方同意后可延迟施工时间。3.2 如因乙方未按甲方提供的施工进度要求影响甲方项目交付的，乙方应按300 元/ 日向甲方承担违约责任。？3.3 双方约定乙方外架时间为三个月，假设乙方在三个月之内完成外架按元/ 结算；假设超过三个月，则全部按元/ 结算，起始时间自乙方搭设完外架、经甲方验收合格之日算起。四、交付与验收乙方按照甲方质量要求及验收标准完成钢管脚手架及外架搭建后，应及时交付甲方使用。甲方在接收乙方交付的脚手架后，需在天内组织验收。经甲方验收合格，双方在验收单签字确认。验收未合格的， 甲方有权要求乙方修理、 整改、更换等，直至符合双方约定的质量要求及验收标准。五、合同价款和付款方式 在本合同租赁期内，租赁费、搭建费、拆除费及运输费等费用为综合包干价。按房屋外架实际搭设的立面面积计算，每平米元，暂估工程量为平米，暂计合同总价款为人民币元大写：圆整 ，最终以实际验收的搭设面积乘以固定单价为准。假设合同租用期满后需要继续租用精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 6 页3 的，则按元/ 每平方 / 每天的标准计算续租部分租赁费。 付款方式1. 乙方材料及工人进入项目现场，甲方预付乙方进度款为暂估总价的30%人民币：元整 ；2. 乙方架管搭设、安装完成后，由甲方进行验收，验收确认合格后，甲方付乙方进度款暂估总价的30% 人民币：元整；3. 余款支付待脚手架拆除、 材料全部退场并按实际面积结算完成后扣除罚款及违约金等一个月内付清。每次付款时，乙方必须提供与付款等额且有效的税务发票。六、甲方的权利、义务1. 有权监督、检查乙方搭建的钢管脚手架及外架安全质量和搭建进度。假设发现乙方搭建的钢管脚手架及外架安全质量不符合使用需求的或存在安全隐患的，有权向乙方提出异议，要求乙方整改、重建。2. 应在乙方进场前负责清理搭建现场， 并提供适宜存放钢管脚手架及外架的场所，为乙方开展搭建工作创造必要的条件。3. 协助乙方向有关单位办理钢管脚手架及外架搭设等相关手续和接受有关单位检查， 协助乙方处理、 协调搭建现场发生的与租赁、搭拆脚手架其他相关事宜。七、乙方的权利、义务负责钢管脚手架及外架的搭设、拆除、运输及施工过程中钢管脚手架及外架调整，在甲方施工过程中应有架子工配合局部拆改。所搭设的钢管脚手架及外架必须符合现行的标准，钢管脚手架及外架搭拆施工中所造成的安全事故以及因钢管脚手架及外架搭设的质量问题导致的安全事故均由乙方承担责任。在钢管脚手架及外架搭设、 使用、拆除过程中， 乙方有对甲方材料及成品等保护的义务， 如因乙方施工人员操作不当造成甲方材料及成品等的破坏，乙方需承担赔偿责任。乙方必须保证钢管脚手架及外架使用的安全性、可靠性， 如因脚手架搭设、拆卸、 质量等原因造成甲方或者第三方人身损害或者财产损失，责任由乙方承担。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 6 页4 假设因乙方原因导致的事故造成甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。乙方必须负责甲方在钢管脚手架及外架使用过程中的脚手架维护工作。乙方负责向有关单位办理钢管脚手架及外架搭设等相关手续和接受有关单位检查，处理在搭设期间与搭设工作有关的一切对外协调工作。甲方项目施工完毕， 乙方应在接到通知后应依据甲方要求将钢管脚手架及外架拆除、运走，并负责将乙方因运输、搭建脚手架产生的垃圾乙方钢管脚手架及外架材料等垃圾清理出场，保持施工现场清洁。8. 本次施工过程中，乙方负责给施工人员购买工伤保险。9. 乙方人员在高空作业过程中， 必须严格按照施工标准进行施工， 戴安全帽、系安全带，在作业过程中禁止施工人员喝酒、违规作业，甲方随时检查，如未执行甲方有权按 100 元/ 人/ 次进行扣款。10. 乙方及其雇佣的施工人员在施工过程中发生事故、意外等伤害的，由此给甲方造成的损失包括但不限于工伤赔偿、人身损害赔偿、 人道主义抚慰金等损失由乙方承担。如甲方先行垫付的，甲方有权向乙方追偿。八、合同的变更及解除 合同履行过程中，因甲方施工计划调整，经甲乙双方协商一致可以就合作模式、搭架范围及地点、 租赁期限等内容进行变更。 变更后的合同与原合同具有同等法律效力。 双方非正当原因不能解除本合同，假设乙方搭设的钢管脚手架及外架不符合甲方使用目的或存在较大安全隐患或不符合现行国家标准、行业标准的，甲方有权解除合同；假设甲方不能按合同约定为乙方搭设脚手架创造必要的条件或不能按约定及时付款的，乙方有权解除合同。九、违约责任 甲方迟延支付应付款项，每迟延一天应按中国人民银行同期同类型贷款利率的标准向乙方支付违约金； 乙方违反本合同约定的责任的，应向甲方支付本合同价款20% 的违约金，并承担甲方所受的经济损失。十、争议解决本合同履行过程中发生争议的，应先由双方协商解决； 协商不成的， 双方均精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 6 页5 有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。如因乙方违约导致诉讼的， 甲方实现债权产生的包括但不限于律师费、差旅费等由乙方承担。十一、附则本合同经双方签订后生效， 一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件有：双方主体资格证明、 验收单 、等，附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。( 以下无正文 ) 甲方盖章 : 乙方盖章 : 法定代表人法定代表人或委托代理人签字 : 或委托代理人签字 : 联系：联系：电子邮箱 : 电子邮箱 : 住所地 : 住所地 : 签订时间：年月日签订地点：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 6 页合同修改法律意见1. 本合同文本系根据现行法律法规及贵司提供的范本起草的初稿文本。2. 本合同中的合作内容、付款、结算、违约责任等商务条款请贵司根据具体交易情况自行修改、决定。3. 为防止公司遭受工伤法律风险及其他风险，建议公司与具有施工资质或用工主体资质的主体签订本合同，或要求无资质的合同相对方挂靠具有施工资质或用工主体资质的主体后再与其签订本合同。4. 也可以要求施工项目经理在老家自己注册成立公司，注册资本可以认缴，门槛和难度非常低。5. 其他意见详见合同文本。注：本合同文本供贵司参考使用，贵司有权根据双方磋商情况、工程项目情况、公司管理模式及驾驭风险能力等要素自行决策、定夺。顺颂商祺！精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 6 页