万科集团材料设备采购标准合同文本.doc

万科集团材料/设备采购合同第 1 页 共 25 页万科 项目 期 材料/设备采购合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同订立时间： 合同订立地点： 合同编号： 万科集团材料/设备采购合同第 2 页 共 25 页第一部分 采购协议书(专用条款)甲方(全称)： 乙方(全称)： 依照中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本材料/设备供货采购事项协商一致，订立本合同。一. 材料/设备清单(详见附件一 万科 项目 期 材料/设备采购清单)二. 交货地点。三. 交货方式及时间3.1 全部货品于 «开始供货时间» 开始进场，并于 «截止供货时间» 前按照甲方要求时间分批供货完毕，并通过进场验收。3.2 每批次延迟交货一天，乙方向甲方支付的违约金金为： 。3.3 有分批进场时间要求的请另作说明： （可做相应表格作为合同附件） 。3.4 双方约定的其它事项： 。四. 质量标准4.1 材料/设备质量标准： «标准名称» 及国家、地方、行业其它有关标准。4.2 材料/设备质量要求： 优等品 。4.3 所购材料/设备进场前必须提供符合本协议书中第 4.2 条款要求的证明材料(产品等级证书或权威部门鉴定报告的原件)，与已确定的“封样”特征、性能相符。4.4 其它约定： (可另附质量标准) 。五. 合同价款本合同为固定单价合同，工程量为暂定；暂定合同金额(大写)： «合同金额» 元；(小写) ￥«合同金额» 元。万科集团材料/设备采购合同第 3 页 共 25 页1. 本协议书第一条材料/设备采购清单中所列单价包干，该单价已包含生产、检验、样板、配件、备品备件、专用工具、包装、运输、卸货、损耗、送检、验货、税金等收货前的所有费用及保修费用，还包括因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用。合同价款按照实际供货数量结算。2. 该单价中已综合考虑了在合同有效期内的材料设备、机械、人工等所有市场价格波动的风险，在合同有效期内不做任何调整。 （合同规定的情况除外） 。3. 双方约定合同价款包括的内容还有： （若包安装/施工需说明） 六. 付款方式6.1 进度款：6.1.1 预付款： 无 ；甲方向乙方支付预付款的金额： 0 元 。甲方向乙方支付预付款的时间： 无 。6.1.2 进度款：每批货品运到指定地点，甲方验收完成，付款文件齐全后 20 个工作日内支付至该批货款（如供应商包安装，按含安装费的综合单价计算）的 80 ；备注：如供应商包安装，每次付款须将安装费单列。6.2 结算款：工程竣工验收并结算完成，付款文件齐全后 20 个工作日内付至本合同结算金额的 97 （同时提供质量保证金等额发票） 。6.3 保修款：合同结算金额的 3% 按照附件二工程质量保修协议书约定方式支付。6.4 甲方集中付款时间集中在每月的 10 号、20 号（遇节假日顺延） 。七. 甲乙双方代表甲方代表： ；乙方代表： ；监理单位： ；总监： ；总承包单位： ；安装施工单位： 。八. 本合同约定的自然灾害类的不可抗力是指： 。九. 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。十. 本合同及其附件是甲乙双方经过平等协商拟定，甲乙双方对有疑义之条款已进行了万科集团材料/设备采购合同第 4 页 共 25 页充分的沟通和说明，乙方已充分约定和理解其全部条款的内容，并对其无异议。十一. 合同生效本合同订立时间： 年 月 日；本合同订立地点： ；本合同自甲乙双方法代表人或其委托代理人在下面签署并加盖公章或合同专用章后生效。十二. 合同份数本合同一式 四 份，甲乙双方各执 两 份，具有同等效力。十三. 合同附件附件一 万科 项目 期 材料/设备采购清单；附件二 工程质量保修协议书；附件三 廉洁合作协议；附件四 关于设计变更、工程指令及签证的协议；附件五 收款账号资料证明；附件六 其它。甲方名称(加盖公章)： 乙方名称(加盖公章)：法定代表人(签署)： 法定代表人(签署)：授权代表(签署)： 授权代表(签署)：时间 ： 时间 ：联系人： 联系人：电话： 电话：万科集团材料/设备采购合同第 5 页 共 25 页第二部分 通用条款一. 词语定义及合同文件1. 词语定义4.1 费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。4.2 工期：指甲方乙方在协议书中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包/供货天数，已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、交通瘫痪、工地及周边环境等所有影响因素，本通用条款第 20条定义的“不可抗力”除外。4.3 书面形式：指合同、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。4.4 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。4.5 索赔：指在合同履行过程中，对于并非己方过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失或工期延误，向对方提出经济补偿或工期顺延的要求。4.6 小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间） ；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。4.7 合同文件：指组成合同的全部文件(详见本通用条款第 2 条)。4.8 工程指令/设计变更：是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件，工程指令/设计变更内容完成后，需办理工程签证。工程指令/设计变更单是工程签证结算的依据。4.9 签证：是指监理单位、建设单位对承建商申报的设计变更和工程指令工作完成情况或隐蔽工程量进行确认的书面资料，是工程结算的依据之一；按来源分为设计变更类签证、工程指令类签证。4.10 工程联系单：是指甲方、监理指出乙方在进度、质量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作为结算依据。4.11 图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方书面确认，满足乙方供货或安装所需要的所有纸质资料（包括配套说明、相关资料设计及甲方设计部门的变更） 。2. 合同文件及解释顺序构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下：1) 本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议；万科集团材料/设备采购合同第 6 页 共 25 页2) 本合同的协议书（专用条款） ； 3) 本合同的附件；4) 本合同的通用条款；5) 现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；6) 图纸或材料样板；7) 本合同的材料/设备采购清单 ；8) 经双方认可的投标书；9) 招标文件及招标文件补遗。3. 材料样板3.1 在签订合同的同时，双方应将确定的材料/设备样板放置于甲方或监理单位办公室或专用地点，监理单位将按照此样品检查乙方供货时实际供应的材料设备是否符合甲方的要求，样品的费用已包含在合同价款中。3.2 乙方按甲方提供样板加工生产的，乙方未经过甲方同意，不得将本材料/设备样板转给第三人，且应在交货时退还样板。二. 双方工作4. 甲方工作4.1 按协议书约定的时间向乙方提供样板、图纸或使用技术要求。4.2 根据工程协调实际需要，提前 24 小时向乙方发出参加工程例会之通知。4.3 组织或委托监理、总承包商组织交货验收, 但并不能免除乙方责任。4.4 根据合同约定的方式向乙方发出增加供货、供货期调整、取消订货等指令。4.5 支付合同款项、办理合同结算。5. 乙方工作5.1 按照协议约定的材料/设备清单、合同价款、交货地点、交货方式和时间等向甲方供应满足协议技术标准及质量要求的产品。乙方承担从原材料采购、产品生产到运输至现场交付甲方使用前过程中的全部风险和法律法规责任。5.2 根据甲方要求，乙方代表按时参与项目工程会议。因故不能参加的应提前 12 小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，但对万科集团材料/设备采购合同第 7 页 共 25 页会议纪要确定的指令应无条件执行。5.3 乙方工作人员及材料/设备进场时，应遵守交货现场环境卫生管理、安全管理的有关规定，配备相应的环境保护及安全措施。承担因自身原因违反有关规定而导致的所有责任。5.4 必须配合甲方销售需要，优先进行样板房需要材料/设备的交货，此费用已包含在本合同价款中不得另行计费。5.5 在甲方或监理单位提出要求时，配合甲方或监理单位在生产过程中对原材料、半成品、成品及加工过程进行抽查，此费用已包含在本合同价款中。5.6 考虑对环境的保护，如甲方提出要求，乙方则负责货品包装物的回收，应支付给甲方的回收费用双方另行协商。三. 合同价款的调整及支付6. 合同价款的调整6.1 合同中已有适用于变更材料/设备的单价，按合同已有的单价变更合同价款；6.2 合同中有类似于变更材料/设备的单价，可参照类似单价变更合同价款；6.3 合同中没有适用或类似于变更材料/设备的价格，双方依据市场合理价协商执行。7. 合同价款支付7.1 进度款：乙方的付款申请单、收款账号资料证明、相应金额的合法税务发票、材料/设备验收单（四方联，有乙方、安装单位、监理公司总监和甲方代表的签字盖章） 。7.2 结算款：乙方的付款申请单、收款账号资料证明、合法税务发票、竣工结算造价协议、合同经济条款复印件。7.3 质量保修金：乙方的付款申请单、收款账号资料证明、甲方指定部门出具的保修期满质量合格证明、竣工结算造价协议、合同保修条款。7.4 因乙方无法及时提供正确有效的付款证明文件而导致的付款延误，由乙方负责。质量、交货期达不到合同要求的，在处理完成之前，乙方无权要求支付任何款项。7.5 监理根据乙方申请，在以上文件齐备后，审核当期进度款并将审核结果报甲方审定，甲方自审定之日起 20 个工作日内向乙方支付当期工程进度款，因付款文万科集团材料/设备采购合同第 8 页 共 25 页件不全不正确不及时引起的付款延误，由乙方承担责任，并不得影响任何工程进展及货品质量。7.6 乙方提供的发票必须符合国家税务规定，不得使用假发票、套开发票，否则乙方无条件更换发票，并承担票面金额 10%的违约金，及由此引起的甲方损失的双倍金额。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任的追究。四. 技术标准和质量要求8. 双方在协议书中约定本合同材料设备所执行的技术标准名称及质量要求，必要的技术方案、设计图纸、样板等共同成为生产及交货、安装验收货品的依据。9. 乙方在供货中提出的合理化建议涉及到对材料/设备要求的更改及对材料/设备的换用，须经甲方同意。甲方同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方乙方另行约定分担或分享。10. 合同履行中甲方要求变更材料/设备质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。五. 供货、安装与验收11. 供货、安装11.1 本合同约定的供货方式为乙方送货，除不可抗力因素外，乙方必须按合同规定的地点、时间安排供货、卸货及搬运。11.2 乙方不能按时开始供货的，应当于不迟于协议书约定的开始供货日期前 15 天，以书面形式向甲方提出延期开始供货的理由和要求。甲方同意后供货工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开始供货要求的，供货工期不予顺延。乙方未经甲方同意而未按时供货的，甲方有权解除合同，并向乙方索赔因此造成的所有损失，甲方亦可不解除合同，而要求乙方根据协议书约定支付违约金。11.3 交货前 48 小时，乙方应书面知会甲方到货的准确时间并得到甲方确认，到货时间延迟的，乙方每次向甲方支付违约金 1000 元/天。11.4 送货前 24 小时通知材料接受单位（如总包单位、装修单位、监理单位等）及甲方项目部。11.5 乙方应无条件接受甲方对供货期调整、暂停供货、恢复供货的要求，具体方式为：甲方提前 15 天发出有甲方代表签发的书面通知，乙方代表进行书面确认后即可执行。12. 验收万科集团材料/设备采购合同第 9 页 共 25 页12.1 甲乙双方及甲方委托的验收参与人员，根据本合同约定的计量方式、技术标准、质量要求及封样进行交货计量和验收，各方签字后即表示交货验收完成，可以进行安装施工，但并不免除任何乙方对交货产品存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷和不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿。12.2 不符合验收标准的，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货、解除合同，并向乙方索赔因此造成的其他诸如工期、返工等损失。12.3 交货之后三天内，乙方应与甲方约定时间共同取样送检，送检不合格的，按 12.2条的有关规定处理。12.4 存在安装的，乙方应在完成双方约定的工序后，需向甲方申请进行中间验收；乙方在完成全部供货、安装工作后，需向甲方申请进行竣工验收和移交。六. 结算13. 全部供货、安装、验收合格后 30 天内，乙方向甲方递交结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款进行结算。乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成结算不能正常进行或结算价款不能及时支付的责任由乙方承担。14. 甲方收到乙方递交的结算报告及结算资料 30 天内进行核实（不含与双方核对时间） 。甲方审定结算报告后方能支付结算价款。七. 争议、违约和索赔15. 争议15.1 甲乙双方在履行合同时发生争议，可以协商解决、或者请第三方调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方向工程所在地的当地法院提起诉讼。15.2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方应继续履行合同，保持供货连续：15.2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止供货；15.2.2 调解要求停止供货，且为双方接受；15.2.3 法院要求停止供货。16. 违约16.1 双方任何一方未能履行合同相关条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。16.2 除非双方协商终止本合同，守约方要求违约方继续履行合同的，违约方承担违约责任后仍必须履行合同。16.3 因乙方原因终止合同时，乙方须承担因合同终止给甲方造成的所有经济损失，同万科集团材料/设备采购合同第 10 页 共 25 页时应向甲方支付合同价款 20%的违约金。16.4 本合同中所有乙方应支付的违约金，甲方有权在给乙方的任何款项中扣除。17. 索赔17.1 乙方根据合同规定向甲方提出索赔的，须在索赔事件发生后 7 日内，向甲方书面提交索赔资料，应包括：索赔的合同依据、索赔意向与金额及相关证明文件，提出索赔时间以甲方签收时间为准；17.2 乙方逾期提出索赔事项或申报金额的，视为乙方放弃索赔；17.3 乙方不得以索赔未达成协议为理由，拒绝履行本合同规定之义务。八. 其他18. 质量保修18.1 乙方应按法律、行政法规或国家关于设备材料质量保修的有关规定，对交付甲方使用的设备材料在质量保修期内承担质量保修责任。18.2 质量保修工作的实施：由甲乙双方签署设备材料质量保修协议，作为本合同附件。19. 现场安全19.1 乙方进场后应遵守施工现场安全有关管理规定。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。19.2 发生安全事故的，由事故责任方承担发生的费用。20. 不可抗力20.1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。20.2 上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方通报影响供货的情况，双方协商处理已供货和未供货的部分货品。若不可抗力致使协议一方无法继续履行本合同或继续履行已无意义的，则双方应协商终止合同。货物已交付给甲方并经甲方验收合格的，风险由甲方承担，未交付或虽交付但未经甲方验收合格的货品风险由乙方承担。21. 专利技术21.1 甲方要求使用专利技术，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；乙方提出使用专利技，应取得甲方和监理单位认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。21.2 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。22. 合同解除