避开租房陷阱.PDF

业内人士支招 毕业季催生租房热 海口部分区域租房价格微涨 避 开 租 房 陷 阱 业内人士支招 2018 年 7 月 29 日 星期日 责编 / 陈擎昊 美编 / 李思思 扫一扫 更精彩 16 生活通 新闻热线 记 者 站 报料热线 海口： 1888 999 5550 三亚 ： 1888 999 5551 琼海 ： 1888 999 5552 文昌： 1888 999 5553 儋州： 1888 999 5557 东方 ： 1888 992 1115 屯昌： 1888 992 1116 总值班 ： 赵健敏 值班主任： 陈园园 陈正毅 许欣 叶坚 封面编辑 ： 苏奋勇 封面美编 ： 徐月福 图片处理： 唐小妹 合版送印： 张伟强 口 天 气 雷阵雨 26 33 今日 明日 中雨 26 32 海 萝卜治齿龈出血肿痛 【 组 成 与 用 法 】 生 萝 卜 洗 净 削 皮 切 片 ， 放 口 内 嚼 烂 含 片 刻 ， 热 则 吐掉再换另嚼 ， 极效。 此 方 出 自 清 代 验 方 新 编 ， 虽 然简单 ， 但有奇效 。 节 选 自 中 国 医 药 科 技 出 版 社 老 中 医 霍 列 五 60 年 单 验 方 秘 传 ， 霍 毅 、 霍 筱 薇 整 理 。 文 中 单 验 方 仅 供 参 考 ， 建 议 应 用 前 咨 询 专 业 医 生 。 单方 妙用 写字楼 、 高校附近租房最火热 上 个 月 中 旬 ， 海 口 市 民 赵 立 打 算 将 手 上 一 套 房 子 出 租 。 让 他 感 到 意 外 的 是 ， 仅 仅 两 天 时 间 ， 就 有 十 多 个 咨 询 电 话 ， 并 且 在 两 拨 人看房后， 就顺利租出去了。 “ 虽 然 是 一 居 室 的 小 房 子 ， 但 月 租 金 要 2500 元 。 而 同 一 户 型 的 房 子 ， 在 去 年 只 要 2000 出 头 。 ” 赵 立 对 记 者 说 ， 这 套 房 子 在 海 南 医 学 院 附 近 ， 联 系 看 房 的 多 是 刚 毕业的大学生或者情侣 。 记 者 从 中 国 房 价 行 情 网 了 解 到 ， 今 年 6 月 ， 海 口 租 赁 房 源 单 平 米 月 租 金 为 34 . 41 元 ， 与 去 年 同 比 上 涨 21 . 55 % ， 平 均 总 价 3187 元 / 月 。 而 7 月 ， 租 赁 房 源 单 平 米 月 租 金 环 比 上 涨 0 . 93 % ， 为 34 . 73 元 。 预 计 未 来 一 个 月 内 将 涨 到 35 . 90 元 / 月 / 。 在 租 房 热 力 图 上 显 示 ， 国 贸 、 海 南 大 学 、 龙 昆 南 路 、 海 南 师 范 大 学 附 近 成 为 租 房 热 门 区 域 。 其 中 龙 华 区 的 租 赁 房 源 单 平 米 月 租 金最高， 达到了 37 . 2 元 。 “ 离 上 班 地 点 近 的 房 子 当 然 好 ， 但 国 贸 租 房 价 格 实 在 承 受 不 起 。 ” 今 年 刚 从 海 南 师 范 大 学 毕 业 的 孙 爽 在 国 贸 一 家 公 司 工 作 ， 但 她 选 择 在 龙 昆 南 路 的 山 高 村 租 房 。 “ 山 高 村 自 建 房 的 单 间 只 要 750 元 ， 而 同 样 面 积 的 单 间 在 国 贸区域至少要千元以上 。 ” 她说。 毕业生成为近期租房主力 “ 最 近 都 是 大 学 毕 业 生 租 房 居 多 ， 而 且 大 多 数 是 从 网 络 渠 道 了 解 房 源 信 息 。 ” 龙 昆 南 路 一 家 我 房 网 中 介 公 司 工 作 人 员 表 示 ， 大 学 毕 业 生 的 租 房 需 求 以 合 租 、 单 间 为 主 ， 并 且 希 望 能 找 到 物 美 价廉的房源 。 从 外 地 来 海 口 找 工 作 的 陈 鑫 在 接 受 记 者 采 访 时 表 示 ， 安 全 、 交 通 便 捷 和 租 金 是 首 先 考 虑 的 因 素 。 “ 刚 毕 业 的 大 学 生 收 入 不 稳 定 ， 心 理 价 位 普 遍 在 千 元 以 下 。 我 认 为 只 要 不 超 过 工 作 的 三 分 之 一 就 行 。 ” 他 说 。 对 于 刚 走 出 校 园 的 大 学 生 而 言 ， 和 同 学 挤 了 多 年 宿 舍 ， 不 少 人 想 要 有 一 个 自 己 的 房 间 。 然 而 由 于 经 济 不 宽 裕 ， 合 租 成 为 更 多 人 的 选 择 。 同 时 出 于 安 全 考 虑 ， 会 找 熟 悉 的 人合租。 泰 国 普 吉 府 公 共 关 系 部 官 员 布 萨 雅 27 日 接 受 媒 体 采 访 时 说 ， 鉴 于 近 日 在 当 地 海 滩 发 现 有 鳄 鱼 出 没 ， 提 醒 游 客 注 意海滩附近的警示标志 ， 以确保安全 。 本 月 18 日 ， 一 条 身 长 约 1 . 5 米 的 鳄 鱼 出 现 在 普 吉 当 地 的 海 滩 上 ， 这 条 鳄 鱼 随 后又在沿岸地区的海滩多次现身 。 据 布 萨 雅 介 绍 ， 普 吉 府 有 关 部 门 已 派 出 专 人 及 无 人 机 在 鳄 鱼 出 没 区 域 实 施 搜 捕 ， 并 在 鳄 鱼 可 能 出 没 的 地 方 放 置 捕 捉 设 备 。 为 消 除 安 全 隐 患 ， 当 地 政 府 希 望 发 现 鳄 鱼 踪 迹 的 民 众 积 极 提 供 线 索， 提供线索者可获得奖励 。 目 前 ， 政 府 已 责 令 当 地 鳄 鱼 饲 养 者 在 8 月 10 日 前 到 相 关 部 门 登 记 所 饲 养 的 鳄 鱼 数 量 ， 违 者 可 能 面 临 最 多 一 年 的 监禁。 泰 国 国 内 有 1000 多 个 鳄 鱼 养 殖 场 ， 受 洪 水 等 自 然 灾 害 影 响 ， 养 殖 场 内 鳄 鱼 走 失 ， 甚 至 闯 入 民 居 事 件 时 有 发 生 。 （ 据新华社电 ） 暑期民航独行 “ 小飞侠 ” 增多 航空公司提醒父母 提前做好对接准备 进 入 暑 期 ， 乘 飞 机 出 行 的 儿 童 明 显 增 多 。 其 中 ， 无 成 人 陪 伴 的 儿 童 旅 客 数 量 也 明 显 增 加 。 航 空 公 司 提 醒 ， 对 于 这 些 无 成 人 陪 伴 独 自 乘 机 的 “ 小 飞 侠 ” ， 家 长 或 其 他 监 护 人 一 定 要 提 前 与 航 空 公 司 沟 通 ， 接 送 双方也要做好对接准备 。 航 空 公 司 提 醒 ， 为 了 确 保 无 成 人 陪 伴 儿 童 安 全 顺 利 抵 达 目 的 地 ， 接 送 双 方 需 提 前 做 好 充 分 沟 通 ， 对 航 班 信 息 以 及 可 能 出 现 的 延 误 等 信 息 及 时 关 注 。 为 避 免 突 发 状 况 ， 建 议 送 机 的 亲 友 等 到 航 班 起 飞 后 再 离 开 。 （ 据新华社电 ） 上假新闻的当 可能是因为懒得思考 “ 造 谣 一 张 嘴 ， 辟 谣 跑 断 腿 ” 的 情形 随处 可见 。 为什 么有 那么 多人 会上 假新 闻的 当 ？ 美国 一项 新研 究 发现 ， 这可 能与 个人 立场 无关 ， 纯粹 是因为人们懒得思考 。 此 前 有 人 提 出 ， 人 们 相 信 假 新 闻 是 出 于 偏 见 ， 看 到 符 合 自 身 观 点 的信 息就 愿意 相信 。 但新 研究 没有 发现这方面的证据 。 据英 国 新科 学家 杂志 网站 日 前 报 道 ， 这 项 针 对 3000 多 人 的 实 验 显示 ， 一个 人是 否相 信假 新闻 ， 取决 于抵抗 “ 思维捷径 ” 的能力。 研 究 人 员 说 ， 这 种 能 力 与 个 人 智 力 并 无 关 联 ， 容 易 相 信 假 新 闻 的 人 如 果 仔 细 思 考 ， 完 全 可 能 得 出 正 确 结 论 ， 只 是 一 开 始 就 懒 得 思 考 。 这意 味着 遏制 假新 闻无 需改 变人 们 的立场。 （ 据新华社电 ） （ 已选 ） 【 组成与用法 】 仔细检查房屋情况 小心掉入租房陷阱 对 于 大 多 数 毕 业 生 来 说 ， 并 没 有 很 多 租 房 的 经 验 ， 想 要 租 到 称 心 如 意 的 房 子 并 不 是 容 易 的 事 ， 大 学 生 们 又 该 注 意 些 什 么 呢 ？ 海 甸 岛 某 中 介 公 司 工 作 人 员 张 新 发 表 示 ， 刚 毕 业 的 学 生 ， 经 济 能 力 有 限 ， 因 此 建 议 毕 业 生 们 选 择 小 户 型 或 合 租 房 ， 尽 量 避 开 繁 华 区 域 和 学 校 集 中 区 域 。 毕 业 生 以 合 租 的 方 式 租 房 ， 一 方 面 能 有 一 个 社 交 平 台 ， 找 到 同 龄 的 小 伙 伴 ， 另 外 一 方 面 可 以 分 摊 租 金 。 整 体 的 租 金 压 力 和 每 个 月 的 成 本 不 至 于 太 高 。 此 外 他 还 提 醒 ， 租 房 前 一 定 要 注 意 实 地 看 房 ， 关 注 户 型 、 采 光 、 基 本 设 施 等 ， 还 应 注 意 水 电 以 及 各 项 电 器 是 否 可 以 正 常 使 用 ， 不 要 轻 信 有 些 租 赁 机 构 的 宣 传 。 而 且 需 要 注 意 假 房 东 问 题 ， 小 心 掉 入 租 房 陷 阱 。 首 先 ， 要 知 道 这 套 房 子 是 不 是 真 的 ， 要 注 意 一 些 房 产 证 明 、 身 份 证 是 不 是 一 致 ， 和 房 东 本 人 是 不 是 一 致 。 其 次 ， 部 分 二 房 东 或 者 假 房 东 向 毕 业 生 出 租 房 屋 ， 但 事 实 上 房 租 和 押 金 并 没 有 交 到 真 正 的 业 主 本 人 手 里 ， 这 就 很 难 让 租 房 者 的 权 益 得 到 保 障 。 最 后 ， 租 房 时 要 签 订 房 屋 出 租 合 同 ， 合 同 中 要 标 明 物 业 、 水 电 燃 气 等 支 付 方 式 和 金 额 ， 以 及 房 屋 内 基 础 设 施 的 维 护 等 事 项 ， 明 确 双 方 的 权 利 和 义 务 。 泰国普吉海滩鳄鱼出没 当局警示游客注意安全 ! ! 伴 随 着 高 校 毕 业 生 陆 续 离 校 ， 传 统 租 房 市 场 旺 季 悄 然 来 临 。 近 日 ， 记 者 在 采 访 中 了 解 到 ， 今 年 毕 业 租 房 旺 季 有 所 提 前 ， 一 些 有 条 件 的 毕 业 生 开 始 尝 试 单 身 公 寓 类 产 品 ， 更 多 的 毕 业 生 选 择 合 租 或 在 租 金 便 宜 的 区 域 租 房 。 对 此 ， 业 内 人 士 表 示 ， 毕 业 生 刚 踏 入 社 会 ， 阅 历 经 验 都 稍 有 欠 缺 ， 租 房 时 要 留 意 合 同 条 款 等 细 节 ， 以 免 吃 亏 受 骗 。 南国都市报记者 文盛