2015年造价工程师计价讲义(建工李娜).doc

|第一章 建设工程造价的构成14 年教材的变动情况：1.206 号文调整为 44 号文2.建安工程费的按照两种情况划分（第三节）3.删除了措施费中复杂的计算4.人、材、企业管理费、规费有变动5.价差预备费的计算基数【考情分析】年 份 单项选择题 多项选择题 合 计2014 年 10 题 10 分 4 题 8 分 14 题 18 分2013 年 10 题 10 分 4 题 8 分 14 题 18 分2012 年 10 题 10 分 4 题 8 分 14 题 18 分本章共 5 节，第一节 1 分，第二节 4 分，第三节 7 分，第四节 4 分，第五节 2 分第一节 概 述1.我国建设项目投资及工程造价的构成图 1.1.12.国外建设工程造价构成构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分应急费和建设成本上升费用 一、我国建设项目投资及工程造价的构成【补充】1.图 1.1.1 是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。2.P1 下方的注释图 1.1.1 的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的 30%。3.工程造价包括建设期利息，建设投资不包括建设期利息。【2012 年·单选】根据建设项目经济评价方法与参数（第三版），建设投资由（ ）三项费用构成。|A.工程费用、建设期利息、预备费B.建设费用、建设期利息、流动资金C.工程费用、工程建设其他费用、预备费D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用正确答案C答案解析建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项 D 缺少预备费。【2011 年·单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（ ）。A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和正确答案C答案解析选项 A 还包括流动资金；选项 B 是建设投资的组成；选项 D 应为建筑安装工程费组成+设备及工器具购置费。【2009 年·单选】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（ ）。A.工程费用B.工程建设其他费用C.建设期利息D.预备费正确答案C答案解析建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。二、国外建设工程造价构成【考点】1、2 项包含的内容，3、4 项的定义|【记忆技巧】直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑费、安装、管道等间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、总部和管理人员的薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及管理费，建筑保险和债券，杂项开支等运费及保险费：许可证及佣金【2014 年·单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是( )A.临时公共设施及场地的维持费 B.B.建筑保险和债券费C.开工试车费 C.D.土地征购费正确答案C【2010 年·单选】按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建设成本的是（ ）。A.土地征购费B.场外设施费C.生产前费用D.未明确项目准备金正确答案C答案解析选项 AB 为项目直接建设成本；选项 D 为应急费。未明确项目的准备 l 用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是 必须完成 的，或它们的费用是 必定要发生 的。|金 它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的不可预见准备金l 用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金 只是一种储备，可能不动用建设成本上升费用 用于补偿直至工程结束时的 未知价格增长【2013 年·单选】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（ ）。A.直接建设成本B.建设成本上升费C.不可预见准备金D.未明确项目准备金正确答案B答案解析建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。【小结】1.我国现行建设项目总投资的构成总 投 资 =固 定 资 产 投 资 +流 动 资 产 投 资 =工 程 造 价 +流 动 资 金工 程 造 价 =建 设 投 资 +建 设 期 利 息建 设 投 资 =工 程 费 用 +工 程 建 设 其 他 费 用 +预 备 费工 程 费 用 =设 备 及 工 器 具 购 置 费 +建 筑 安 装 工 程 费2.国外建设工程造价构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用 第二节 设备及工器具购置费的构成和计算 1.设备购置费的构成和计算国 产 设 备 、 进 口 设 备文字题和计算题2.工器具及生产家具购置费的构成和计算|生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。【考点】设备及工器具购置费用的构成 设备购置费购置或自制的 达到固定资产标准 的设备，工器具及生产家具等所需的费用。设备原价+设备运杂费 工具、器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定的， 保证初期正常生产 必须购置的 没有达到固定资产标准 的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。【2014 年·单选】关于设备及工器具购置费用，下列说法正确的是( )A. 它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成B. 它是固定资产投资中的消极部分C. 在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步D. 在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提髙正确答案C【2009 年·单选】根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（ ）。A.建筑安装工程费B.设备及工、器具购置费C.建设用地费D.可行性研究正确答案B答案解析设备及工器具购置费是固定资产投资中积极部分。一、设备购置费的构成和计算设备购置费=设备原价+设备运杂费 国产设备原价 进口设备抵岸价（一）国产设备原价的构成及计算|1.国产标准设备原价定义：批量生产的2.国产非标准设备的原价定义：不能批量生产、根据要求和图纸制造成本的计算方法（记住）：成本计算估价法系列设备插入估价法分部组合估价法定额估价法按成本计算法计算非标准设备原价：构成 计算公式 注意事项材料费 材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价加工费 设备总重量（吨）×设备每吨加工费辅助材料费 设备总重量×辅助材料费指标专用工具费 （材料费+加工费+辅助材料费）×专用工具费率 （+）×专用工具费率废品损失费 （材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×废品损失费率 （+）×废品损失费率外购配套件费 根据相应的购买价格加上运杂费 价格加运杂费 单计包装费（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×包装费率（）×包装费率利润（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率（-+）×利润率外购配套件费不计算利润税金增值税=当期销项税额进项税额销项税额=销售额×适用增值税率主要指增值税销售额=（-）非标准设备设计费 按国家规定的设计费收费标准计算 单台非标准设备原价=（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费×（1+包装费率）-外购配套件费×（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费【例 1.2.1】某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费 20 万元，加工费 2万元，辅助材料费 4000 元，制造厂为制造该设备，在材料采购过程中发生进项增值税额 3.5 万元。专用工具费率 1.5%，废品损失费率 10%，外购配套件费 5 万元，包装费率 1%，利润率为 7%，增值税率为17%，非标准设备设计费 2 万元，求该国产非标准设备的原价。正确答案专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336 万元废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274 万元包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300 万元利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772 万元销项税额=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454 万元该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536 万元|【2014 年·单选】已知国内制造厂生产某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共 20 万元，外购配套件费 3 万元，非标准设备设计费 1 万元，包装费率 1%，利润率为 8%，若其他费用不考虑，则该设备的原价为（ ）万无。A.25.82 B.25.85C. 26. 09 D. 29. 09正确答案B【2014 年·多选】国产非标准设备按其成本估算其原价时，下列计算式中正确的有( )A. 材料费=材料净重 X 每吨材料综合价B. 加工费=设备总重量 X 设备每单位重量加工费C. 辅助材料费=设备总重量 X 辅助材料费指标D. 增值税=进项税额一当期销项税额E. 当期销项税额=销售额 X 适用增值税率正确答案BCE【2011 年·单选】用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是（ ）。A.特殊设备安全监督检查费B.供销部门手续费C.成品损失费及运输包装费D.外购配套件费正确答案D答案解析选项 A 属于工程建设其他费；选项 B 属于设备运杂费；选项 C 应试废品损失费。【2013 年·单选】某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计 20 万元，专用工具费率为 2%，废品损失率为 8%，利润率为 10%，增值税率为 17%。假设不再发生其它费用，则该设备的销项增值税为（ ）。A.4.08 B.4.09 C.4.11 D.4.12正确答案D答案解析销项税额=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润）×增值税税率=20×（1+2%）×（1+8%）×（1+10%）×17%=4.12 万元。（二）进口设备原价的构成及计算进口设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用|1.进口设备的交易价格（谁买保险谁承担海上风险）【考点】各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务FOB（离岸价）：货物越过船舷，买方完成交货，风险转移。费用与风险划分点一致。CFR（运费在内价）：货物越过船舷，卖方完成交货，风险转移；但卖方需要支付海上运费。费用与风险划分点不一致。CIF（到岸价）：卖方的义务与 CFR 相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出额外的保险安排。除保险这项义务之外，买方的义务也与 CFR 相同。运输 保险 出口手续 进口手续 风险转移FOB 买方 买方 卖方 买方 装运港船舷CFR 卖方 买方 卖方 买方 装运港船舷CIF 卖方 卖方 卖方 买方 装运港船舷【2012 年·多选】国际贸易中，CFR 交货方式下买方的基本义务有（ ）。A.负责租船订舱B.承担货物在装运港越过船舷以后的一切风险C.承担运输途中因遭遇风险引起的额外费用D.在合同约定的装运港领受货物E.办理进口清关手续（买方：进口！卖方：出口）正确答案BCDE答案解析CFR 意为成本加运费。谁支付运费谁租船。【2007 年·多选】某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有（ ）。A.负责租船并将设备装上船只（租船对、但装船由卖方负责）B.支付运费、保险费C.承担设备装船后的一切风险D.办理在目的港的收货手续E.办理出口手续（买方：进口）正确答案BCD答案解析装运港船上交货价即离岸价格。|2.进口设备到岸价的构成和计算到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费【掌握】国际运费和运输保险费的计算国际运费=原币货价（FOB）×运费率国际运费=单位运价×运量【本质】运输保险费=到岸价（CIF）×保险费费率【记忆】运输保险费两种计算方法：一：离岸价（FOB），分母为“1保险费费率”，分子是 FOB国外运费二：到岸价（CIF），直接乘以费率【2012 年·单选】对外贸易货物运输保险费的计算公式是（ ）。正确答案A答案解析 或运输保险费=到岸价×保险费费率。【2011 年·单选】某进口设备通过海洋运输，到岸价为 972 万元，国际运费 88 万元，海上运输保险费率 3，则离岸价为（ ）万元。A.881.08 B.883.74C.1063.18 D.1091.90正确答案A答案解析运输保险费=972×3=2.916 万元离岸价=到岸价-国际运费-运输保险费=972-88-2.916=881.084 万元3.进口从属费的构成及计算银行财务费外贸手续费关税消费税进口环节增值税车辆购置税【掌握】六组成、每种费用的计算基础 关税完税价格=到岸价（CIF）银行财务费 离岸价格（FOB）×银行财务费率×人民币外汇汇率|外贸手续费 到岸价格（CIF）×外贸手续费率×人民币外汇汇率（购买过程全部代理完成，用到岸价计算外贸手续费关税 到岸价格（CIF）×进口关税税率 ×人民币外汇汇率消费税 进口环节增值税 （关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率=（到岸价+关税+消费税）×增值税税率）车辆购置税 （关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率=（到岸价+关税+消费税）×车辆购置税率）通过国际银行结算，按照 FOB 价签合同，所以采用 FOB购买的过程全部代理完成，用到岸价计算外贸手续费关税完税价格，关税的完税基数，等于到岸价【2013 年·多选】下列费用项目中，以“到岸价+关税+消费税”为基数，乘以各自给定费（税）率进行计算的有（ ）。A.外贸手续费B.关税C.消费税D.增值税E.车辆购置税正确答案CDE答案解析消费税、增值税、车辆购置税的计算基数均是“到岸价+关税+消费税”。AB 的计算基础是到岸价。【2012 年·单选】已知某进口设备到岸价格为 80 万美元，进口关税税率为 15%，增值税税率为17%，银行外汇牌价为 1 美元6.30 元人民币。按以上条件计算的进口环节增值税额是（ ）万元人民币。A.72.83 B.85.68C.98.53 D.118.71正确答案C答案解析增值税=（到岸价+关税+消费税）×17%=80×（1+15%）×6.3×17%=98.532 万元。【2009 年·单选】某进口设备离岸价为 255 万元，国际运费为 25 万元，海上保险费率为 0.2%，关