外墙保温及真石漆工程方案施工合同文本.doc

.外墙保温及真石漆工程施工合同 合同编号：_ 甲 方_ 乙 方_ 签订地点_ 签订日期_.建筑外墙保温及真石漆工程施工合同 甲方：_ 乙方：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真 石漆施工事项协商一致同意，订立本合同。 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 承包范围及工程量： 四、 承包范围_ _ _ 1、 工程量：按每栋工程完工后实际面积计算。 2、 承包方式：_ 五、 合同工期： _年_月_日至_年_月_日，有 效工期_天，总工程期_天 六、 质量标准： 建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求 达到合格。 七、 合同价款： 按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即：包干价) ，综合.单价指包工包料(含：主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板 3、 保温板附件、网格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、 检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规范规定的各种 检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管 理费、利润) 1、 保温及真石漆总合计：每平方米：_元；其中保温每 平方米：_元，真石漆每平方米：_元 2、 以上价格为不含税价格 3、 面积按照实际丈量计算。 4、 架材费用项目与乙方自行解决。 5、 材料供应： 1、 保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料 符合设计及国家标准） 。 2、 凡采购材料(包括配套使用的材料) 的技术性能指标都必须 达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、 执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、 使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有 生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单， 其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告 等须交给承包楼号的资料员、及建设单位） 3、 材料的品种、及规格 （1） 保温、界面剂刮槽，3厚的保温板， （符合国家标准） ；.（2） 建筑阳角全部 5的米里条进行粘贴； （3） 玻璃纤维网格布进行粘接： （4） 底子：外墙双组份弹性腻子（用找平粗腻子、细腻子） ； （5） 底漆：抗碱封闭底漆； （6） 面漆：2 边弹性真石面漆和质感涂料； （7） 面涂：防尘面涂； （8） 颜色；由甲方依据样板确定； 八、 质量控制与验收；外墙保温所以材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收， 其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场 后，按照规定必须复试的材料进行复检(包括消防部门的复检，复试 费用乙方自行承担)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求 后方可施工。保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符 合设计要求。安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应 符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无 要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。 （按规定要求，若有工程保 温现场测试的项目，实验费用由乙方自行承担） 。保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。.抹面层与保温板必须粘贴牢固、无脱层、空鼓。保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。墙角处保温板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应 采用整块保温板切割成型。增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭 接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于 80，上 下不得小于 100。加强部位的增强网做法应符合设计要求。应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴 阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝应做好防水和保温构造处 理。外墙真石漆符合并按照国家相关标准进行施工。腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。 质量管理条款 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表 依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验 收提供便利条件。 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案 变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。 每一道工序完成必须经甲方验收，上报监理单位及建设单位验收 后方可进行一下道工序，监理单位及建设单位要求停工及返工费用 全部由乙方自行承担。.乙方不许全面实行样板先行的制度，外墙外保温及外墙真石漆 样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工，外墙外保温的分 项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位 进行申报。 成品与半成品保护： （1）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如 发生污染乙方自行负责清理维护；（2）乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验 收保温工程施工质量，乙方和工程项目总承包必须做好交接验收手 续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违 反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达 不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有关勒令乙方暂停施工， 乙方必须立即停工整改，情节严重的甲方有关随时解除合同，按完 成工程量的 50%进行结算。 九、 付款方式； 工程款支付方式为甲方负责及监理单位、施工总承包确定乙方的 施工质量和进度，经总承包签字、上报监理单位认可后、甲方将 乙方支付工程款。 本合同生效后，根据工程进度共分三次付款； 1、 外墙保温完成后经建设单位负责、监理单位验收后符合设 计要求付已完成工程量的 60%.2、 外墙仿石漆完成后经建设单位负责、监理单位验收后符合 设计要求已完成工程量的 60% 3、 剩余 37%抵顶房子或门店，按市场价下浮_% 点为 准，由乙方选择楼层与门牌，3%作为质量保证金。质保金二 年到期五个工作日内付给乙方。 十、双方责任制定总体施工计划要求，通过监理公司管理施工单位的进度和质 量 （一）甲方责任 1、 向乙方提供建筑施工图纸，对乙方提供的施工组织计划或施 工方案进行确定或提出意见，并向乙方进行交底。 2、 甲方提供乙方施工水、电费用。视现场情况为乙方提供现场 办公和存放材料的场地。 3、 负责乙方完成保温及涂料方格实际及颜色样板的制定，送交 设计院审定。 4、 负责协调与有关单位的现场配合工作，提供满足本工程保温 及涂料的施工要求的施工作业面。 5、 对乙方进行的材料见证取样复检，对施工中的质量、进度等 进行监督检查，参与隐蔽工程验收和中间验收，组织竣工验收。 6、 脚手架，甲方只提供七层，施工时间为_天，超出时间 费用由乙方支付，.7、 乙方施工住宿及生活自行解决，甲方帮助乙方进行寻找住宿 地方，费用由乙方支付。 （二）乙方责任： 1、乙方要为甲方提供工料分析，材料必须要有报价表。 2、乙方应在开工前_日将管理资料、施工组织设计方案设计和颜 色样板报送甲方审批。 3、乙方应按照甲方批准的进度计划组织施工，接受甲方代表及监 理公司对材料供应、施工质量、进度等进行的检查和监督。 4、乙方负责提供所有材料的出厂合格证、检验报告、进口材料的 报关单位等，施工中乙方必须严格执行有关保温及涂料工程及验收 规范、安全操作规程、防火规范、环境保护规定、均按照甲方批准 的施工方案施工工艺流程进行施工，做好每项程序的质量检查记录， 按期保质完成工程。 5、乙方必须保证相对应的配套管理人员、并要对施工人员加强管 理，适时进行教育。 6、施工竣工验收前，负责对现场施工成品的保护。 7、施工竣工验收前，负责向甲方交付工程竣工验收报告和竣工验 收资料套。 8、乙方必须服从创建省文明工地的要求，安全文明施工，严格执 行安全操作规范，乙方必须严格按照安全生产管理条例 、 安全 生产法组织施工，服从现场总承包方管理，对本工程安全全面负 责。.十一、其他约定事项： 1、 奖罚 保温及涂料工程按期完成，达到合格工程不奖不罚。若工程质 量达不到合格，乙方责任全面返工，直到达到合格条件，造成 一切损失由乙方负责。若乙方不能按期竣工，每逾期一天按照 千分之一以罚款。 2、 工期延误 因甲方或不可抗拒因素影响工期的，应由双方书面确认办理签 证，工期顺延。 3、 工程保修 本保温及涂料工程的质量保修按照建设工程质量管理条例等有 关法律、法规执行。 4、 承诺 1、 竣工验收后，实行终身有偿维修，定期回访。 2、 乙方保证产品保质期为_年，确保施工完_年以内， 外墙涂料不起皮、不脱落，不粉化、不变色、无裂缝、等质 量问题。_年内由于产品问题本身质量或其施工问题的 起皮、脱落、掉色、粉化、裂缝等由乙方负责返修，并承担 维修费用。 3、 完全履行图纸文件中有关施工组织计划和保证质量、安全、 进度等项措施以及有关承诺。 十二、安全责任.1、 乙方在进入施工现场必须给工人进行安全教育，为工人进行 保险购买，在施工现场发生一切不安全事故都与甲方及施工总 承包无关、费用由乙方自行解决。 2、 乙方要为我本工程的施工人员购买保险。 3、 施工现场要有专人负责，并且为专人开具专项委托。 施工中发生的变更内容，甲乙双方签订补充协议与本合同具有 同等法律效力本合同一式叁份、甲方_壹_份，乙方_壹_份，建设单位 _壹_份 甲方代表签字： 承包人签字 法定代表人签字： 法定代表人签字： 签订日期： 签订日期：