亚特斯手绘油画租赁合同.doc

亚特斯手绘油画租赁合同承租方 （甲方）： 出租方 （乙方）：亚特斯文化科技有限公司 甲乙双方经过友好协商，达成如下协议： 第一条 租赁合同标的物1. 本租赁合同标的物为手绘油画（以下简称产品）。2. 乙方将以下产品租赁给甲方使用：编号名称单位数量单价合计 产品总价值：                                 以上产品总价值为：元 第二条 所有权关系1. 产品所有权归乙方，租赁期间甲方只有使用权。 第三条 享有服务1. 甲方享有一年一次的产品免费更换服务，更换的款式由甲方在乙方网站上的产品目录中挑选，但挑选后的产品总价值不能高于首次租赁产品的总价值。如超过原产品总价值甲方可选择提高押金及租金方式解决，乙方在服务期间会在每次产品更换到期的3个月之前提醒甲方更换，若甲方在更换日期前没有给到乙方更换方案或者选择不更换产品，则视为自动放弃本年度产品免费更换服务，乙方对此不负责任。2. 甲方享有方案设计、上门签约、送货、安装、更换和到期退货的托管式软装服务。3. 产品更换日期为合同到期日前2个月内。第四条 租金计算根据不同租赁套餐收取相应租金和押金。套餐一：0押金租赁套餐。此套餐无需缴纳押金，只需每月支付产品总市价10%的金额作为租金，每月租金由乙方授权银行收取。套餐二：30%押金租赁套餐。此套餐需缴纳产品总市价30%的金额作为押金，每月支付产品总市价8%的金额作为租金，每月租金由乙方授权指定银行收取。套餐三：全押金租赁套餐。此套餐需缴纳产品总市价100%的金额作为押金，每月支付产品总市价8%的金额作为租金，每月租金由乙方从产品押金里扣除，余下押金待合同到期返还甲方。此套餐享有乙方赠送服务，租赁一年期限的赠送一个季度的产品租赁服务，租赁两年期限的赠送半年的产品租赁服务，租赁三年期限的赠送一年的产品租赁服务。第五条 关于押金1. 押金是保证产品安全的必要措施。 2. 押金按产品总市价计算，根据合同相应条款收取，甲方在合同期限更换产品的总市价超过原产品总市价，按双方约定加收相应比例的押金及租金。合同期满后如甲方继续承租，连续承租的产品总市价对等不再补充押金，若甲方承租产品更换后总市价超过原产品总市价按双方约定收取相应比例的押金和租金。3. 本合同按约定终止时，甲方将产品移交给乙方，乙方经过验收没有毁损时，且甲方及时足额支付了合同租金，则乙方退回甲方押金。如产品有损坏，影响产品再一次租赁与销售的，乙方有权授权银行从甲方账户里扣除相应产品价格的金额作为赔偿。若是押金套餐，乙方有权从押金中扣除相应损失，根据合同期满产品验收合格后退还甲方相应押金，期间不计算利息等其他费用。第六条 付款方式1. 本合同签订当日内，根据甲方选择套餐 ，乙方根据合同条款收取当月租金为定金，计 元。2. 乙方按甲方要求将产品安装在指定位置并经甲方的审核验收后，甲方支付余下70%的押金，计               元。交货期限自合同签订之日起20个工作日内。 3. 乙方根据租赁合同收取相应的费用作为每月租金，每月租金由乙方授权的指定银行从甲方账户里自动扣除，扣除的费用作为每月租金自动转账到乙方账户。租金由乙方授权的指定银行从次月开始收取，当月租金以订金冲抵。第七条 租赁期限1. 自 年 月 日起到 年 月 日止，租期共         年。2. 合同到期后经双方协商可以签订续租合同，续租合同应在到期前7日内完成。3. 合同到期后如果不再续签合同，双方应在到期前7日内办理产品和押金移交手续。4. 租期按年计算，不足1年的按1年计算，超过1年不满2年的按2年计算，以次类推。第八条 违约责任1. 经双方协商可以终止本合同。 2. 本合同未到期需要终止时，双方办理产品和押金的相互移交手续，由提出终止合同一方承担相应租金计算期内三个月的租金作为违约金。3. 合同到期后因甲方原因未能办理产品移交手续，超出时间部分的租金按同期双倍计算，但双方在合同期 15 日内续约的情况除外。4. 合同到期后因乙方原因未能办理产品移交手续，超出时间部分乙方按同期租金双倍赔偿给甲方，但双方在合同期 15 日内续约的情况除外。5. 如乙方在合同签订后未及时按合同要求将产品安装到位，超出时间部分乙方按同期租金双倍赔偿给甲方，但因甲方场地限制的情况除外。6. 双方应诚实守信，任何一方违反本合同的相关规定，均应承担相应的责任，责任的认定双方可以进行友好协商，协商不成时，可以通过法院解决。第九条 合同文本1. 本合同一式二份, 甲乙双方各执一份。本合同自双方当事人签章时生效，并具法律责任。 承租方 （ 甲 方 ）： （盖章） 电话 ： 地址 ： 身份证号 ： 开户银行账号 ：法人代表或委托代理人 ： （签名）： 出租方 （ 乙 方）：亚特斯文化科技有限公司 （盖章） 电话 ：0755 地址 ：深圳市龙岗区平湖华南城上木古社区宝来工业园宝富路15号法人代表或委托代理人 ： （签名）：                                                   年   月    日附件本合同的具体条文解释，详见第5 页合同条文解释，作为本合同的组成部分，具有相同的法律效力。合同条文解释 第一条 租赁合同标的物1. 本租赁合同标的物为成品油画、画框等配套用品,该画已经装裱完成，甲方自主选择画面题材和规格，和画框样式及装裱材料 。2. 产品单价是指乙方提供给甲方的单件产品报价(有油画+画框+装裱材料组成) 第二条 所有权关系 规定租赁期间产品所有权关系在什么条件下归谁所有，合理保障合作双方的合法权益。第三条 享有服务1. 甲方享有一年一次的产品免费上门更换服务，更换的产品价值应对等，不应低于首次产品总价值。如果高于首次产品总价值，甲方可以选择减少产品数量或增加押金和租金，与乙方协商方式解决。 2. 产品更换日期到来时，乙方会提前3个月通知甲方，帮助甲方提前挑选中意的租赁产品，并约定上门更换时间。如果甲方更改联系方式，应及时通知乙方更改甲方资料。对甲方而言，更换不一定是必须的，但对乙方而言，只要甲方按约定有更换的需要，更换就是必须的服务。 如甲方接到乙方产品更换通知无意更换，视为放弃本次更换服务，乙方不承担相应责任。3. 在销售价格不变的情况下，甲方享有的服务是超出产品本身的，乙方以托管式软装服务为甲方增值，以超前服务给到甲方超凡体验与视觉享受。 第四条 租赁期限 租赁期限由甲方自主选择，通常应在一年以上，以便于甲方享有更换服务。半年以下的短期租赁行为将得不到更换产品的服务。 第五条 安装问题 深圳市范围我们免费安装。第六条 合同终止 是指本合同履行过程中的非正常终止，提出合同终止一方应承担相应的违约责任。 第七条 违约责任 是制约双方期限不履行约定而采取的措施，便于甲、乙双方人、财、物的统筹安排。第八条 损坏赔偿 在租赁前，请确认租赁产品的完好。如果在租赁期内油画作品因甲方的原因，如人为损坏、跌落等，影响产品再一次租赁与销售的，乙方不予此产品更换服务，损坏产品则按原价进行赔偿，赔偿金由乙方授权银行从甲方账户里扣除，或从甲方押金里扣除。相应押金总额按每次更换产品总价值为准。