AV5-AV6楼主体评估报告.doc

昌辉大厦AV5-AV6楼主体结构分部工程质量评估报告 工程名称： 昌辉大厦AV5-AV6楼 监理单位： 上海市建设工程招标咨询公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 昌辉大厦AV5-AV6楼主体结构分部工程质量评估报告总 监： 总师室审核人： 公司技术负责人： AV5-AV6楼主体结构分部工程质量评估报告一、工程概况：1、本工程位于上海市嘉定区南翔镇槎溪路699弄, 为多层办公楼，框架结构，基础形式为桩-筏板基础，地下1层，地上4层，建筑面积为3316，其中地下建筑面积900，地上建筑面积2416，结构总高度13.75米，上部4层分为两塔。2、设计使用年限为50年，抗震等级三级，抗震设防烈度7度，建筑防火等级为地上二级，地下一级，地下室防水等级一级，屋面防水等级二级，屋面防水层耐用年限15年。内外填充墙采用200厚、A5.0蒸压加气混凝土砌块，DM10干混砌筑砂浆砌筑，构造柱、圈梁砼强度等级为C25，柱、梁、板、楼梯、内墙砼等级C30，基础底板、外墙、柱C35，基础垫层C15，±0.000相当于绝对标高5.600 m。3、主体结构分部工程施工从2011年12月18日至2013年4月10日。二、质量评估依据：1、 设计图纸、图纸会审纪要、以及有关设计变更和经审查的技术核定单。2、 施工质量验收规范及标准：（1）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002年版（2）上海市工程建设地方标准强制性条文（3）建设工程监理规范GB503192000（4）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001（5）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（6）钢筋焊接及验收规程JGJ182003（7）砌体工程施工质量验收规范GB502032002（8）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002（9）建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002（10)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 三、主体结构分部工程质量控制资料核查记录表工程名称昌辉大厦AV5-AV6号楼施工单位龙元建设集团股份有限公司序号资料名称份数核查意见1图纸会审纪要 1符合要求2施工组织设计施工方案审查意见1 / 1符合要求3设计变更技术核定 1/ 1符合要求4原材料报审（出厂合格证、准用证、备案证明） 10符合要求5商品砼厂家资质报审/进场报审 1 4符合要求6施工试验报告（砼、钢筋、焊接件）32 合格（砌筑砂浆）4 合格7隐蔽工程验收记录 4符合要求8检验批、分项工程验收记录 28符合要求9监理旁站记录4 符合要求10结构实体检验1符合要求11工程定位测量、放线记录 4符合要求12沉降观测记录 6符合要求13同条件养护试块 8符合要求四、监理工作情况概述1、组织现场监理人员认真阅读施工图，领会设计要求，对图纸中存在的某些问题及时向业主、设计汇报。通过图纸会审，设计单位对结施和建施之间产生的某些矛盾作了相应的更正与补充，在施工之前将矛盾及时处理到位。2、坚持对进场的原材料、半成品、构配件做好检查验收及报审工作，该见证取样的及时送检，合格后方准许使用。期间共审核签原材料、半成品报审等质保资料共10份。3、现场指派专职监理人员实行同步监理，巡视检查验收，一旦发现问题，即令整改，并旁站监理整改到位。4、坚持施工质量控制，施工现场无严重质量问题，一般质量问题监理指出后施工单位及时进行了整改。5、贯彻执行有关建设工程安全监理的文件、通知精神，认真检查施工现场的安全生产情况，对发现的问题及时向施工单位指出要求整改，保证现场施工安全。6、为搞好主体结构施工阶段的进度安排及工程质量，期间共召开了 20 次工程例会及协调会，协调解决有关事项。五、分项工程质量验收主体结构分部工程分为混凝土结构和砌体结构两个子分部，混凝土结构子分部分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项，砌体结构子分部中仅有砌体分项。（一）、混凝土结构子分部：1、模板分项工程本工程模板为木模板、钢管支撑。模板的强度、轴线、截面尺寸、标高符合设计要求；模板接缝较严密，表面基本平整，支撑牢固，模板面上涂刷隔离剂；固定在模板上的预埋件、预留孔、预留洞设置符合设计要求；模板内垃圾基本清除干净。模板分项工程共8个检验批，模板安装的主控项目合格；模板安装的一般项目符合质量验收要求，现场实测允许偏差项目合格，符合设计及施工规范要求，该分项评定合格。2、钢筋分项工程本单体钢筋有生产许可证、合格证（附化学成份分析）。钢筋按规范要求在现场都进行见证取样送复试合格；所使用的钢筋品种、规格、型号和材质性能均符合设计及施工规范要求。钢筋安装绑扎时有少放钢筋、经监理指出已整改，复检符合要求；凡钢筋搭接位置和长度发生偏差时，现场监理都向施工单位提出，并及时予以纠正。其余钢筋的规格、绑扎间距、锚固长度、搭接接头的设置、纵向受力钢筋的连接方式和骨架尺寸等均符合设计及施工规范要求，现场监理依据规范要求已进行隐蔽验收，以上主控项目及一般项目经验收合格。钢筋分项工程共8个检验批，验收合格。监理现场实测允许偏差项目合格，符合设计及施工规范要求。该分项评定合格。3、混凝土分项工程、混凝土。均采用商品砼，砼有备案证明，配合比由供应商提供，现场按规定测试坍落度，符合砼配比要求。砼按规定取样，留置标准养护试件和同条件养护试件。本单体砼标养抗压试块C30共 10 组， 检测合格，按数理统计方法，合格；同条件养护试块共 8 组，检测合格，按数理统计方法，合格。在每次砼浇捣前，由总包方技术负责人、总监确定是否具备浇捣条件，签署浇灌令。砼分项工程共 4个检验批，验收合格。监理现场实测允许偏差项目合格，符合施工验收规范要求。该分项评定合格。4、现浇结构。现浇结构，柱、梁、板振捣基本密实，无露筋、蜂窝麻面现象。养护和施工缝处理符合规范要求，轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等符合质量验收规范的规定。主控项目和一般项目验收合格。本分项工程共4个检验批，验收合格。该分项评定合格。（二）、砌体结构子分部：砖砌体分项工程本单体墙体材料内外墙选用200厚、A5.0蒸压加气混凝土砌块，DM10商品砂浆砌筑，有产品合格证和备案证明并现场取样送复试合格。组砌方式、拉接筋位置、留槎正确，水平灰缝的砂浆饱满度均大于80%，符合设计及施工规范要求。砂浆的品种、试块留置组数符合施工验收规范。砌体轴线位移、垂直度、表面平整度以及砂浆饱满度符合规范要求。监理现场实测允许偏差项目合格，符合设计及施工规范要求。砂浆设计强度DM10，留置4组试块，检测合格。砌体分项工程共计4个检验批，验收合格。该分项评定合格。 AV3-AV4楼主体分部各分项工程质量评定情况子分部工程分项工程检验批数合格情况备注混凝土结构模板分项工程8合格钢筋分项工程8合格混凝土分项工程4合格 现浇结构分项工程4合格砖砌体结构砖砌体分项工程4合格 六、工程质量评估意见1、主体结构工程符合设计和施工规范要求，所有检验批全部合格。2、原材料、构配件、质量保证资料基本齐全、有效。3、结构实体检验结果合格。4、砼外观质量合格。评估结论：综合以上各情况，AV5-AV6楼主体结构分部工程质量评定为合格。 专业监理师： 总 监： 上海市建设工程招标咨询公司 昌辉大厦工程项目监理组2013年 5月 20日评估报告附件：（1）施工现场质量管理检查记录（表A.0.1）；（2）分部（子分部）工程质量验收记录（表F.0.1）（3）单位（子单位）工程质量控制资料核查表（表G0.1-2）