零星维修工程计划施工计划组织.doc

|目 录第一章 编制依据 .1第二章 质量方针 .2第三章 质量目标及违约责任 .3第四章 工期目标及违约承诺 .4第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 .5第一节 技术准备 .5第二节 材料准备 .51. 材料组织计划 .5第三节 施工用电 .6第四节 施工用水 .6第五节 劳动力准备 .6第六节 设备准备 .7第七节 施工现场准备 .8第六章 项目部施工组织机构 .9第一节 项目部组织机构 .9第二节 项目部质量保证体系组织机构 .9第三节 项目部安全保证体系组织机构 .10第四节 项目部工期保证体系组织机构 .10第七章 公司承包优势及有利条件 .11第八章 公司承包优惠条件 .12第九章 完成总进度计划保证措施 .13第十章 服从承包单位管理的行政技术措施 .14第十一章 主要项目施工方法及技术措施 .15第一节 测量放线 .15第二节 基础工程 .15|第三节 主体工程施工方法 .15第四节 楼地面工程施工方法 .16第五节 门窗工程施工方法 .16第六节 装饰工程施工方法 .16第七节 屋面工程施工方法 .17第八节 管道工程施工方法 .17第九节 电照工程施工方法 .18第十二章 施工保证条件 .19第一节 工程质量保证措施 .19第二节 安全保证措施 .20第三节 工期保证措施及奖罚承诺 .21第四节 停水停电施工措施 .21第五节 建设单位资金困难时保证工程连续施工措施 .22第六节 创市级优质工程措施 .22第七节 创优质工程细部处理技术措施 .22第八节 计量管理技术措施 .23第九节 配合施工监理措施 .23第十节 消除工程质量通病计划 .23第十一节 冬、雨季施工方案 .24第十二节 创市级文明工地技术措施 .24第十三节 农忙季节劳动力组织计划 .25第十四节 厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施 .25第十五节 环境保护措施 .25第十六节 推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施 .26第十七节 推广硬架支模施工工艺计划 .26第十八节 搞好友临关系措施 .26第十九节 回访、保修期（主体工程终身保修） 、保修条件、及奖罚措施 .26第二十节 防火及消防保证措施 .27第二十一节 节水节电措施 .28|第二十二节 节省工程投资、降低工程造价措施 .28第二十三节 工程不转包承诺及措施 .28第二十四节 职工食、宿及加工场地计划 .28第二十五节 项目管理图表 .29|第一章 编制依据招标文件建设工程施工工期定额现行预算定额及文件汇编建筑安装工程施工技术操作规程建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程施工质量标准建筑安装工程施工操作工艺建筑安装工程施工工法施工图纸及技术文件|第二章 质量方针竭诚服务，创优求精，为用户着想|第三章 质量目标及违约责任我公司的质量目标：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。本工程的质量目标：面积在 2000 平方米以上的项目为优良工程；面积在 4000平方米以上的项目为市优工程。违约承诺：质量责任与奖罚按市政（1996）198 文执行，若达不到质量目标按总造价的 3%处罚。 |第四章 工期目标及违约承诺工期目标：按双方约定工期保证完成，争取提前 10%，违约承诺：若超过约定工期，每拖延一天乙方承诺罚款 500 元。|第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划第一节 技术准备认真熟悉和审查图纸，分专业做好图纸自审工作并作详细记录。认真做好设计交底和图纸会审工作，并形成会审记要。做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高。认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划，保证工程按期交付使用。准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。第二节 材料准备1. 材料组织计划为保证工程按期交付使用，建筑材料的准备尤为重要，本工程场地紧张，不能将所需材料一次进够，这就要求工地各个部门配合协调，每月制定进料计划，随用随进，并提前做好供料准备。序号 材料名称 单位 数量1 钢 材 吨 按照预算用量2 木 材 立方米 按照预算用量3 水 泥 吨 按照预算用量|第三节 施工用电主要机械设备用电：400L 搅拌机 2 台 10×2=20KW2T 卷扬机 3 台 7.5×3=22.5KW振捣器 6 台 2×6=12KW打夯机 3 台 3×3=9KW电锯、电刨等 40KW照明用电 25KW选择三相线 BLX，采用铝蕊橡皮线，S=70mm2第四节 施工用水使用现场临时供水管道第五节 劳动力准备工种基础 主体 装饰 设备 备注瓦工15 15壮工30 30 12木工15 15砼工6 8抹灰工20油 10|漆工架子工6 6机械工8 8 8电工2 2 2 2水暖工5 5 5 5钢筋工6 6电焊工2 2 2机手4 6 6第六节 设备准备本工程采用机械大开挖，配备装载机一台，将挖出的土方就地推平，保证作业面，另外，要配备三台提升架，三台搅拌机等主要设备，由专人负责落实，保证各种机械按要求时间到位。机具名称数量 用 途自卸汽车6 辆 余土外运400L搅拌机2 台 砼搅拌挖掘机 1 台 机械挖土