宗教文化旅游景区项目建设可行性研究报告.doc

1贵州省某县阳宝山宗教文化旅游景区可 行 性 研 究 报 告（代项目建议书）编制单位：贵阳 XX 建筑规划设计研究院2目 录一、总论1、项目名称及承办单位2、项目编制依据3、项目背景与编制目的4、项目概况二、利用条件和市场分析1、利用条件2、市场分析三、游程设计四、周边旅游产品整合五、建设规模与方案1、场地现状2、其它现状3、建设规模与内容4、技术方案六、环境影响评价1、环境条件调查2、影响环境因素分析3、环境保护措施3七、安全卫生与消防1、危险因素和危害分析2、安全防范措施3、卫生保健措施4、消防措施八、组织机构与人力资源配置1、组织机构设置2、人力资源配置3、员工培训九、项目实施计划十、效益分析1、经济效益2、社会效益十一、项目风险分析十二、投资规模与融资方案十三、结论附表一 项目资金使用明细表附表二 营业收入及利润成本税金预测表附 图 景区区位图4一、总论1、项目名称及承办单位（1）项目名称：贵州省某某县阳宝山宗教文化旅游开发项目。（2）项目性质：宗教文化旅游开发（3）项目筹办单位：某某县人民政府、某某县旅游事业局、某某县招商引资局、某某县文化局、某某县民宗局（4）项目承办单位：某某县旅游事业局（5）负责人：XX（6）联系电话：（0854）522XX46（7）传真：（0854）523XX492、项目编制依据（1）某某县“十五”计划及十年发展规划（2）某某县旅游发展“十五”计划及十年发展规划（3）省级某某县洛北河风景名胜区旅游发展规划3、项目背景与编制目的某某县县委和政府十分重视开发风景名胜资源，曾多次邀请省内外著名人士对辖区内的资源进行评价和规划，阳宝山宗教文化旅游景区被列为重点开发项目。阳宝山宗教文化旅游景区已被黔南州旅游产业发展振兴委员会选定为重点旅游招商项目，某某县委和县政府也将旅游业作为新的经济增长点来培育，纳入国家经济发展规划，5开发和利用阳宝山宗教文化旅游景区将对某某县经济文化发展起到积极促进作用。在 1982 年，某某县政府公布阳宝山为县级文物保护单位。在 2003 年，贵州省政府公布含阳宝山在内的洛北河景区为省级风景名胜区。4、项目概况阳宝山宗教文化旅游景区位于某某县城北面约 3 公里，地理位置为东经 107°14，北纬 26°35，在某某县洛北河乡、德新镇和城关镇交叉处，海拔 1586 米，属亚热带湿润气候区，南接省级风景名胜区洛北河旅游区，北至德新镇燕子洞景区，东有国家级风景名胜区斗篷山风景区，西连杨家寨白龙宫梦幻景区，方圆 11.7 万亩，景区分前山和后山及石刻塔林三部分。阳宝山在明郭子章著黔记 、清乾隆二十年（1765 年）贵州巡抚爱必达撰写的黔南识略均有记载， 中国古今地名大辞典内称“阳宝山高千余尺，树木森密，殿阁崔嵬，群峰环向此山，为黔南之胜”，阳宝山宗教文化旅游景区内山峦叠嶂，景色优美，沟壑纵横，有“千岩万壑”之称，人文景观遍布，有许多美丽的传说，阳宝山早在明清时期就与四川的峨眉山、云南的鸡足山并称西南三大佛教名山，明代著名旅行家徐霞客曾在此住宿考察。6阳宝山盛产茶叶，在云雾弥漫的莲花寺周围的高山上，相传由明代阳宝山开山僧白云大师亲手所植，该茶清香甘甜、回味无穷，泡开叶片形如白鹤飞翔，故又名白鹤茶。此茶为阳宝山各寺待客之用。原中国佛教协会会长赵朴初先生品尝后，欣然挥毫题辞“佛茶”二字，赞此茶为茶中精品。此茶具有广阔的市场开发前景。景区内主要有阳宝山莲花寺遗址、飞凤寺遗址、石刻塔院、观音洞、仙人洞等人文景观。景观介绍如下：莲花寺遗址：主要有莲花寺、山门、关帝宫、真武殿、观音殿、韦驮台、静室、厢房、僧房等，莲花寺位于某某县城北 10 里阳宝山主峰莲花山之顶。莲花山巍峨雄奇，有万山来朝之势。莲花寺古建筑群相传 为开山和尚白云大师始建于明永乐年间，经历代增修扩建，形成宏伟规模，主要由山门、关帝宫、真武殿、观音殿、玉皇阁、韦驮台、静室、厢房等古建筑组成，山门有石刻对联：“义薄云天垂万古，忠昭日月著千秋” ，横额：“绝类轶伦” 。明万历年间，某某名儒、翰林大学士丘禾实，崇祯时官至辽东巡抚兼统山海关诸处的丘禾嘉少年时均在此读书习字。丘禾嘉因抗清有功，为贵州在山海关长城上唯一有塑像之人。莲花寺前，丘禾实手书石刻“千岩万壑”四字，每字约一平方米，笔力雄健，潇洒飘逸，并留下“晚宿芙蓉第一峰，醒来寒色动麈容，天门早射7扶桑影，虚谷犹专子夜钟”等佳句，广为流传。明代著名大旅游家徐霞客曾在此住宿考察。莲花寺香火盛时，僧众达200 余人。游客学士、达官贵人、士绅乡贤、善男信女、文人墨客前来游览朝山进香的络绎不绝。莲花寺古迹至今雄风犹存，香火不断。由于历史原因，莲花寺后毁于 50 年代末，现遗址上散落着许多石碑和石刻，其中现找到“万壑”二字，有晚清时期的各种功德碑和名人题字石刻等，经考证，在明清时期，莲花寺是贵州僧纲司（僧纲司是明洪武年间制定的僧官制度中省府级地方僧官）的驻锡之地，是贵州的佛教中心。飞凤寺遗址：主要有大佛殿、云池殿、佛庐、龙井等，传说是白云大师始建于明永乐年间，这里地处后山，树木林立，环境幽静，这里流传着很多充满神秘色彩的民间传说，飞凤寺和莲花寺遥相互应，有“云连一片寺连寺，露拥千层山外山”的景观，在其侧面有一个宏福寺第五代主持为阳宝山第十二代主持所立的石刻塔，也从侧面反映了阳宝山在贵州佛教的地位。石刻塔院：在莲花寺左侧数万平方米的斜坡上散落着阳宝山石刻塔，这里有灵塔 124 座，和尚墓 71 座，和尚坟百余座，这些佛塔造型各异，有圆形、方型、宝塔型、六角型、八角型，佛塔上有各样的雕刻图案花纹，图案有花、草、鱼、虫、兽、人等，堪称佛教文化精品，是中国最大的石雕塔院。8观音洞：在石刻塔院侧面有一个天然溶洞，洞顶刻有“观音洞”，因有许多观音显圣的优美传说而得名。洞内宽大，可容纳多人歇凉，观音洞开口大，而往内走越来越小，目前尚无法探明其深度。仙人洞：仙人洞位于阳宝山后山绝壁悬崖之上，地址非常险峻，风光无限。悬崖上只有一个小石径，须攀藤附葛而行，这里传说是白云大师修心养性而得道成仙的地方，也是众人朝拜的地方。 二、利用条件和市场分析1、利用条件（1）区位条件某某县地处黔中经济圈，处于贵阳、都匀、凯里三市交汇点，是全省人流、物流、信息流的重要城镇，是全省城镇体系规划中近期内实现撤县设市的县份之一，是湖广等地来黔的必经之地，同时也是大西南出海的重要通道。（2）交通条件黔桂铁路、湘黔铁路、株六复线及 321 国道在县城交汇，每天有 40 对列车在此通过；320 国道及拟建的黔桂铁路扩建改造线路穿越县境；高新高等级公路从县城边缘经过；县内乡村公路网络布局合理且已初具规模。某某县到贵阳市仅需50 分钟，到贵阳市龙洞堡机场仅须 40 分钟。9（3）市场条件自 1998 年以来，洛北河漂流首漂以来，先后有 40 万余人次到某某县各旅游景点旅游休闲，某某县旅游产业发展在省内外已具有一定的知名度。（4）设施条件县城的服务设施日趋完善，城区内道路供水电力电信文化娱乐餐饮等设施基本具备，而且日趋完善，能满足游客的需求。（5）资源条件某某县阳宝山佛教文化旅游景区是贵州省最宏大的佛教圣地，在贵州省属首例，具有独有性，她的石刻塔院在中国是第一位的，从寺院的建造规模和形式，是黔中文化和经济的代表，经考证，阳宝山是儒、道、佛建筑混合体，是中国佛教文化的一个代表，有很高的文物艺术历史和科研价值。（6）阳宝山水资源丰富，取用方便，用力充足，周边劳动力资源丰富。（7）其他条件阳宝山宗教文化旅游景区地理条件好，有三条乡村公路环行山脚，目前已修建一便道从山脚到山顶，三个乡镇居民居住在阳宝山脚下，民风纯朴，群众支持开发积极性高：景区距县城仅 10 里，投资开发中地材丰富，便于取用，运输距离短，施工方便。102、市场分析（1）市场现状 某某以洛北河漂游、音寨、晓寨休闲渡假村、杨家寨风景区为主的旅游带逐渐形成。盘江音寨布依民族村寨属省级民族自然保护村寨；定东东山苗寨曾迎来加拿大、法国等 10 多个国家游客；云雾湖民族休闲渡假村、穿心洞、牟珠洞、燕子洞、定东民族风情跑马场、斗蓬山生态旅游景区、顶耳山高原竹院等景区景点正待开发。某某旅游资源丰富，旅游景点集中，便于开发，容易连线，只要加快投资开发速度，很快会形成旅游大县。特别是某某洛北河风景名胜区已被批准为省级风景名胜区，必将带动全县旅游业的快速发展，同时也促进阳宝山宗教文化旅游业的全面开发。阳宝山景区建成以后，将会使全县游客数量每年增至 20万人次以上。（2）市场预测、近年来双休日和重大节日长假的实行，以及旅游热的升温，加上人们生活水平不断提高后对回归自然的向往，都为开发旅游产业带来广阔的前景。、该项目属一次性投资后长期产生效益的宗教文化旅游产业。阳宝山曾是中国西南地区三大佛教名山，朝香圣地，该项目建成将恢复佛教名山的历史辉煌。景区距县城仅 5 公里，四周近邻 3 个乡镇，区位优势好，容易开发，便于管理，投资风险小。、该项目属著名的省级某某洛北河风景名胜区规划区内，