中南会章程37492.docx

中南会章程程纲要一、 中南会简介介二、 中南会宗旨旨三、 入会须知四、 会员守则五、 会员权益六、中南会会积分计划划细则七、会会员晋级方方案八、积分兑兑换通道九、中南会会入会申请请表（样表表）中南会入会会章程（以下内容容面向会员员及准会员员，会员积积分计划各各区域分会会根据当地地实际情况况调整细则则）参考资料：万科会、绿绿城会、合合生会有关关资料一、中南会会简介 以下内容容略二、中南会会宗旨中南会秉承承中南集团团“海纳北川川、以人为为本、诚信信经营、追追求卓越”的企业理理念，旨在在体现中南南集团“打造时代代精品，铸铸造百年基基业”的企业使使命，搭建建一个会员员与企业之之间信息互互通、情感感交流的平平台，并拖拖过整合中中南集团内内部资源及及拓展外部部商家服务务联盟，实实现资源共共享，为会会员创造中中南集团房房产物业以以外更大的的服务附加加值，实现现会员生活活品质的全全面提升。我们真诚的希望与您在会沟通，达成以下目标： 1、您您可以仔细细地了解如如何更好地地购买中南南集团旗下下的房产物业； 2、您您可以详细细地了解作作为中南业主的的权利和能能够享受的的优惠待遇遇； 3、您您可以将您您的意见和和建议进行行愉快投诉诉和细致反反映； 4、本本会诚恳顺顺畅地与您您开展有关关房产业务务的沟通和和交流； 5、本本会向您及及时提供中中南进团最最新推出的的楼盘情况况与资料； 6、本本会更贴近近地了解您您对中南房房产物业的的需求和建建议，从而而改善中南南房产小区区规划和创创新住宅设设计； 7、本本会加强和和促进中南南集团作为为发展商与与社会各界界的密切联联系。三、入会须须知中南会是中中南集团与与关心支持持中南的客户户以及社会会各界朋友友沟通交流流的空间，是是中南集团团了解客户户需求、聆聆听朋友心心声的平台台，是中南南业主以及及所有朋友友的温馨家家园。中南南会愿为客客户实现置置业理想提提供全程支支持与服务务，并与大大家携手共共创丰富精精彩的生活活空间。基本条件会员须年满满十八岁以以上,并按按要求向中中南会提供供入会所需需的真实、准准确、完整整的个人资资料。中南集团的的业主在提提供相关证证明材料后后可申请成成为中南会的星星级会员。入会方式客户或业主主可通过以以下方式申申请入会：1、客户可可于中南各项目目销售案场场（目前主主要渠道）索取书面入会申请表格，按要求填写后交予销售案场或邮寄、传真至中南会；2、登录中中南会网站站直接在网网上填写并并提交入会会申请表格格；3、中南房房产的业主主可直接向向中南物管公公司各管理理处索取入入会申请表表格，按要要求填写后后交予物业业管理处或或邮寄、传传真至中南南会。入会资格审审核中南会将审审核申请人人所填写个个人资料，必必要时将联联系申请人人复核。审审核通过后后，将于一一个月内核核发会员个个人专属会会员卡。如申请资料料有误或无无法联系申申请人，则则该入会申申请将不获获通过。老会员推荐荐入会欢迎老会员员推荐非会会员的亲友友入会，被被推荐人需需在入会申申请表上填填写推荐人人的相关信信息，提交交中南会审核核通过后，推推荐人将获获得相应的的积分奖励励。会员卡会员卡只供供会员本人人使用，请请勿转借或或让与。在参加中南南会活动、积积分计划时时，请主动动出示会员员卡。中南会运作作中南会的组组织运作相相关规则及及方式的解解释权归中中南集团所所有。中南南集团有权权在必要情情况下更改改中南会运作作规则、会会员守则以以及为会员员提供的优优惠方式及及服务项目目，并以合合适的方式式通知会员员所做的调调整和变更更。中南集团有有权于任何何时候终止止中南会的运运作，而无无须说明任任何理由。在在中南会的运运作被终止止后，会员员的一切权权利及优惠惠即告终止止。在任何情况况下，会员员不得因中中南会终止止运作而向向中南集团提提出任何性性质的索偿偿或要求。四、会员守守则本守则对本本会的所有有会员均有有在会约束束力，在会会期间应积积极维护中中南集团及及本会的社社会声誉，不不应有不利利或意图不不利中南集集团及本会会社会声誉誉的行为。本本守则构成成本会与每每名会员间间的一份合合约，一旦旦签署申请请表格并且且得到本会会确认，您您即成为本本会会员，同同时被视作作同意受本本会会员守守则的约束束。本会有权随随时更改会会员守则，并并以本会合合适的时间间和方式通通知会员。会籍Ø 您必须年满满18岁。Ø 所有会籍申申请须经本本会批准；Ø 本会有绝对对的酌情权权批准或保保留有关申申请，而无无须作任何何解释；Ø 您对本会的的组织、运运作或管理理无投票权权，但有相相关建议权权。Ø 您亦对本会会的任何财财产不享有有任何权利利；Ø 本会会籍不不得转让，会会员的权利利须由本人人行使，不不能由他人人代为行使使。会员资料Ø 您提供给本本会所有的的个人资料料应属自愿愿，须按入入会申请表表要求提供供真实、准准确、完整整的个人资资料。Ø 对于您的个个人资料本本会将妥善善保管和保保密，若无无您的授权权，本会不不会将你的的资料泄露露给任何第第三方。Ø 若您提供的的资料不全全或不实，本本会审核未未能发现而而入会的，入入会之后本本会将无法法保证您能能够正常享享受会员应应有的权益益。Ø 如个人资料料有更改或或您认为涉涉及个人隐隐私的，出出示相关证证件后，您您可向本会会要求查阅阅及更改资资料。会员卡Ø 您的会籍申申请被接纳纳后，将获获本会发出出的一张本本会签发的的会员卡；Ø 您应在收到到会员卡后应立即即于证上签签名，而会会员卡上的签名名须与申请请表上的签签名相同；Ø 会员卡为本本会财物，本本会有权随随时收回该该证、终止止该证的效效力或终止止您的会籍籍，而无须须说明任何何理由；Ø 本会有权要要求您归还还会员卡予本会；Ø 会员卡只供供您本人使使用，不得得转让、出出借或以其其他方式由由他人行使使权利。Ø 倘若会员卡卡遗失或被被窃，须立立即通知本本会。Ø 您享受本会会任何优惠惠或参与任任何活动，须须于被要求求时出示会会员卡。在会沟通Ø 被核准入会会后，您即即可接受及及享用本会会提供的各各种优惠及及服务，同同时接受本本会以电话话、手机短短信、信函函、电子邮邮件等方式式向您发送送的相关活活动及优惠惠信息。Ø 您也可以通通过电话、手手机短信、信信函、电子子邮件等方方式，将您您对本会的的意见和建建议进行愉愉悦的投诉诉和细致的的反映。设施及服务务Ø 本会承认您您被批准入入会后，即即有资格接接受及享用用本会提供供的各种优优惠和服务务；Ø 您在享用本本会提供的的优惠和服服务时的任任何行为应应由您本人人负责，本本会对此及及后果不承承担任何责责任。Ø 您不能利用用本会或本本会提供的的设施、优优惠、服务务、资料或或文件进行行商业或有有损于本会会的活动。Ø 请您严格遵遵守本会的的各项规章章制度。Ø 您在参加本本会组织的的活动及优优惠享受本本会提供的的服务时，请请出示会员员卡，否则则本会有权权柜绝提供供服务。Ø 如有特别活活动安排时时，您应先先得到本会会的邀请，且且受本会于于提供该项项优惠及服服务时所规规定的任何何条款和条条件限制。Ø 是否作出及及何时作出出对您的邀邀请，本会会有绝对的的酌情权，本会也有有权随时终终止优惠提提供或活动动的运作。退会如您打算退退出会籍，请请将您的会会员卡连同同您的书面面退会通知知，以挂号号函件寄至至本会即可可。终止会籍若本会认为为您的行为为对本会或或中南集团有有损害，与与本会的利利益相违或或违反本会会会员守则则的任何条条款，本会会有权终止止您的会籍籍。终止会会籍后，您您将停止拥拥有会员的的任何权利利，不再有有权参加本本会组织的的会员活动动及积分活活动，且不不再有权接接受及享有有本会提供供的各项优优惠及服务务。本会终止运运作本会有权于于任何时候候终止本会会的运作。在在本会的运运作被终止止后，您的的一切权益益即告终止止。在任何何情况下，您您不能因本本会终止运运作，而向向本会或中中南集团提提出任何性性质的索赔赔及要求。附则Ø 本会保留修修改此会员员章程之权权利，而无无须事前通通知。Ø 本会组织运运作的相关关规则及方方式的解释释权归绿城城房地产集集团所有。Ø 本守则是与与每位会员员间的一份份友好合约约，对本会会的所有会会员均有约约束力，会会员在会期期间不能损损坏中南集集团的社会会声誉；Ø 一旦签署随随附的申请请表格并且且得到本会会的确认，您您即成为本本会会员，同同时被视作作同意接受受本会会员员守则的约约束。 五、会员权权益普卡会员权权益置业服务：Ø 您可以尽早早获得中南南集团旗下下房产物业最新推推出的楼盘盘信息和资资料； Ø 您可以在楼楼盘正式推推出之前得得到优先安安排，参观观了解中南南集团所售售物业的销销售示范单单位；Ø 您可以参加加由本会组组织的对中中南旗下现现有物业的的浏览和参参观活动；Ø 您可以参加加中南会的积积分计划，根据中南会积分活动的具体规定获得相应的奖励；Ø 您可以免费费定期收到到资讯丰富富、设计精精美的中南南会杂志等等刊物；Ø 您可以通过过本会了解解购买房产产的基本常常识，本会会尽力帮您您提供有关关房地产方方面的咨询询和疑惑； Ø 您可以通过过本会帮助助您的亲友友获得中南南旗下所售售楼盘的信信息；活动服务： 您可以自由由选择参加加本会举办办的恳谈会会及各类会会员活动商商家服务：您在购买中中南会联盟盟商家的产产品时，可可以享受不不同程度的的优惠及服服务。文体娱乐服服务：免费加入中中南会兵乓乓球、羽毛毛球、篮球球俱乐部（视视各地分会会具体设施施）文化教育服服务：您可通过本本会了解中中南集团旗旗下房产物物业所属学学校的招生生信息； 交流服务：您可以将您您的意见和和建议进行行愉悦的投投诉和细致致的反映。银卡会员权权益(除普卡会员权权益外，银银卡卡会员还可可享受以下下权益)置业服务：您可优先先获得中南南旗下房产产物业购买买权；文体娱乐服服务：免费费加入中南南会网球、高高尔夫球俱俱乐部；文化教育服服务：子女女可免费参参加中南会会夏令营社区服务：接受免费费健康咨询询，获赠生生日蛋糕及及节日贺卡卡；宣传服务： 利用用中南会渠渠道（如会会刊、网站站）免费进进行宣传推推广金卡会员权权益 (除银卡会员权权益外，金金卡会员还可可享受以下下权益)置业服务：您可以在在活动期间间购买中南南旗下房产产物业时享享受一定优优惠，具体体根据各项项目情况给给予特别的的优惠；社区服务：您可每年年免费享受受一次基本本健康体检检；休闲生活服服务：免费享受一一次国内旅旅游；每年两次汽汽车保养（或或每月一次次免费洗车车）；钻石卡会员员权益(除除金卡会员权权益外，钻钻石卡会员员还可享受受以下权益益)社区服务： 您可每每年免费享享受一次全全家基本健健康体检；休闲生活服服务：免费享受一一次国外旅旅游；每年四次汽汽车保养（或或每月二次次免费洗车车）；六、中南会积分分计划细则则 为使中南会会会员能更更好地得到到全方位的的服务与优优惠权益，密切切中南集团与与会员之间间的关系，中南会采取活动积分、购房积分计划、参与积分的方式回报关心与支持中南集团及中南会的朋友们。（一）实施施对象：中中南会会员员（普卡、银银卡、金卡卡、钻石卡卡会员）（二）积分分类型：奖奖励积分和和升级积分分奖励积分：用于兑换换房款、物物业管理费费、实物、会会员服务升级积分：是奖励积积分的累计计，作为会会员晋级的的唯一凭证证，当奖励励积分因兑兑换发生变变化时，升升级积分不不随之变化化。（三）积分分有效期：每自然年累累计的奖励励积分和升升级积分将将于2个自自然年后的的元月1日日自动清除除，将遵循循先升级后后清积分的的规则。（四）获取取奖励积分分的通道 序号获得积分渠渠道积分标准积分说明购房积分会员首次购房积分10分/万万元会员本人或或直系亲属属（父母、子子女、配偶偶）通过购购买中南集集团旗下房房产物业（住住宅、商业业）。购房房全款到帐帐后，按成成交金额购购房者可获获奖励积分分（不足万万元按万元元计算），需需签署中中南会会员员奖励积分分证明表推荐购房5分/万元元会员推荐非非会员购买买中南集团团旗下房产产物业，购购房全款到到帐后，按按成交金额额推荐人可可获奖励积积分（不足足万元按万万元计算），需需签署中中南会会员员奖励积分分证明表会员重复购房积分20分/万万元会员本人或或其直系亲亲属（父母母、子女、配配偶）再次次购买中南南集团旗下下房产物业业（住宅、商商业）。购购房全款到到帐后，按按成交金额额购房者可可获奖励积积分（不足足万元按万万元计算），并加赠10分，需签署中南会会员奖励积分证明表沟通参与积分推荐入会5分/次被推荐入会会会员身份份得到确认认后，推荐荐人享受推推荐入会积积分参加中南会会指定活动动奖励51000分/次参加各类制制定有积分分赠送的中中南会活动动，每次可可获51100分不不等的奖励励积分，以以现场公示示为准（各各项目现场场根据活动动内容制定定积分奖励励细则并公公示）投稿积分1005500分/稿为中南会会刊物投投稿，被采采纳后可获获得10005000分稿酬奖奖励积分（根根据投稿字字数和图片片制定积分分细则）联系友情赞赞助积分20-555分会员为中南南会联系友友情赞助商商家对持有有中南会VIIP卡的会会员给予折折扣优惠，一一旦成功视视其与市场场折扣差额额。（赠送积分分8折获赠赠20分，77折获赠330分，66折获赠440分，55折获赠550分，55折以上获获赠55分分） 会员购房房积分和推推荐积分地地区差系数数：由于各区域域房价存在在地区差，以以南通房价价为基准，各各分会可根根据系数分分别设定基基准积分标标准，如：以20110年7月月为准地区均价（元/m2）积分系数购房积分标标准推荐购房积积分标准南通8950110分/万万元5分/万元元营口35800.410分/00.4万元元5分/0.4万元镇江50520.5610分/00.6万元元5分/0.6万元海口72800.8110分/00.8万分分5分/0.8万分苏州91031.0110分/万万元5分/万元元南京1201661.3410分/11.3万元元5分/1.3万元以上购买物物业均指个个人直接向向中南集团团购买的在在售住宅、商商铺、车位位等，不包包括二手房房交易。（五）会员员晋级方案案 1）初初始级别认认定Ø 在申请入会会时，中南南会将根据据申请人的的身份设定定会员级别别，并办理理相应级别别会员卡；Ø 每一套中南南集团旗下下房产物业业的商品品房买卖契契约（一一手房）中中每位购房房人均可申申请成为中中南会银卡卡会员； 2）晋级级规则各级会员（除除钻石卡会会员外）均均有机会通通过参加积积分计划获获得会员级级别晋升，会会员升级积积分凡达到到“升级积分分标界”均可晋升升为相应的的会员级别别，享受该该级别会员员权益。会员级别升级积分标标界钻石卡3000分分金卡1500分分银卡750分普卡0分（六）积分分兑换通道道 1）积分分随时享Ø 兑换房款在您购买中中南旗下房房产物业时时，您累计计的奖励积积分，可按按照积分兑兑付标准：1分=115元RRMB兑换换房款（各各楼盘根据据促销方案案灵活制定定兑付标准准），在兑兑换房款时时，不可用用于馈赠中中南会会员员；Ø 兑换物业管管理费如果您是中中南业主，您您累计的奖奖励积分，可可按照积分分兑付标准准：1分=1元RMMB兑换物物业管理费费，在兑换换物业管理理费时，不不可用于馈馈赠中南会会会员；Ø 购房优惠 购购买中南旗旗下房产物物业，凭卡卡可按会员员累计积分分（包含已已兑换积分分）额外享享受购房优优惠，具体体详见各楼楼盘现场公公示。 2）积分“兑换月”：兑换实物物 如您在“兑换月”累计奖励励积分超过过起兑分值值100分分，可按11分=1元元的兑换标标准，兑换换中南会提提供的相应应奖品，奖奖励积分不不可用于馈馈赠中南会会会员；（七）积分分获得及兑兑换流程客户入中南会购房或推荐购房获得积分10分/万元中南会审核会员入会级别会员获得积分沟通参与获得积分5500分/次购房或再次购房时按1分=15元RMB兑换房款并可额外享受0.10.5%折扣优惠（各楼盘具体制定）会员申请积分兑换中南会审核会员分值、兑换时间、期限兑换积分按1分=1元RMB兑换实物奖品或物业管理费会员积分不可用于直接兑换现金（八）特别别注意事项项Ø 中南会将通通过书面奖奖励积分兑兑付通知书书、中南会会网站、短短信、邮件件等方式发发布奖励积积分兑付通通知，请您您按照公告告方式进行行积分兑换换；Ø 每年成功推推荐购房55（含5次次）次以上上的会员将将授予“荣誉会员员”奖，后续续推荐购房房积分不再再进行累加加；Ø 中南会员积积分不可用用于直接兑兑换现金；Ø 中南会会员员的购房奖奖励积分、推推荐购房积积分明细均均需在办理理认购手续续时签署中中南会会员员奖励积分分证明表；Ø 多方联名购购房时（团团购），仅仅有一方可可享受会员员购房积分分，积分归归属按照会会员认购时时所签署的的中南会会会员奖励励积分证明明表执行行；Ø 您所办理的的与购房相相关的积分分必须在完完成全部房房款到帐后后，经中南南会审批通通过方可生生效；Ø 如中南会会会员所购中中南集团所所开发的物物业发生换换、退或更更名等变更更，原购房房积分或推推荐积分将将被取消，需需根据实际际情况重新新办理。九、中南会会入会申请请表（样表表）窗体顶端窗体底端1、您的个个人基本资资料 *(必必填项)您的姓名 身份证证号码 2、联系电电话 *(必必填项)手机 办办公电话 家庭电电话 3、您的居居住地址 *(必必填项)您的居住地地址 4、您的邮邮寄地址 *(必必填项)您的邮寄地地址 5、您的教教育程度：（单选） *(必填项)A.大学本本科 B.硕硕士 C.博博士 / 博士后 DD.大专/大学非本本科 E.高高中/职高高/中专/技校 F.初中或以以下 6、您所在在单位属于于下面哪个个行业？（单单选） A.农、林林、渔业 BB.房地产产 C.ITT、移动通通讯 D.生生物、制药药、保健 EE.烟酒制制造 F.日日用消费品品制造 G.采掘、冶冶炼、化工工、钢铁 HH.金融、保保险、证券券 I.咨询询、广告 JJ.印刷、包包装 K.媒媒体、出版版 L.贸易易、商业 M.旅游游、酒店、餐餐饮 N.建建筑、设计计、装横 OO.交通、运运输、物流流 P.法律律事务所、会会计师事务务所 Q.电电信、电力力 R.能源源（如石化化、煤炭等等） S.教教育 T.医医疗卫生 其其他，请注注明 7、请问他他/她/您您目前在什什么单位工工作？（单单选） A.国营/集体企业业 B.外资资/合资企企业 C.民民营/私营营企业 D.党政机关关 E.事业业单位 F.自己开公公司/做买买卖 G.自自由职业 HH.退休 其其他，请注注明 8、您的职职务具体是是：（单选选） A.公司创创办人、合合伙人 B.高层层管理者 C.中中层管理者者 D.普通职员员（职工） 其他，请请注明 9、您目前前工作的区区域 （单单选） *(必填填项)A. B. C. D. E. F. G. H. II. J. 10、您习习惯于通过过哪种渠道道了解信息息： A. 报纸纸 BB. 网络络 CC. 短信信 DD. 户外外媒介 E.杂杂志 FF. 口碑碑 其其他，请注注明 11、您的的家庭常员数量： *(必必填项)您的家庭成成员数量： 12、与您您同住的家家庭成员包包括（多选选）： *(必填填项)A.您自己己 B.配偶偶 C.孩子子 D.父亲亲 E.母亲亲 13、如您您有孩子，您您的孩子： A.0111岁 B.1218岁 CC.1924岁 14、您家家目前的年年总收入是是：（以人人民币计）（包包括所有工工资奖金津津贴在内） （单选） *(必填项)A.3万以以下 B.33-5万 CC.5-77万 D.77-10万万 E.100-15万万 F.155-20万万 G.200-30万万 H.300-40万万 I.400-60万万 J.600-80万万 K.800-1000万 L.1100万以以上 15、您家家目前是否否拥有家用用汽车？（不不包括运营营性的汽车车）（单选选） *(必必填项)A.1辆 BB.2辆 CC.3辆或或以上 D.没有，但但未来2年年之内打算算 E.没有有，暂时也也没打算买买 16、下面面哪句话最最符合您目目前对中南南的了解和和态度？（单单选） *(必填填项)A.我家已已经购买了了中南的其他他房子 B.我家一直直想买中南南的房子 CC.我对中中南有好感感，尽管没没有想过要要买他的房房子 D.我我对中南有一些些了解，但但是没有特特别的感觉觉 E.我只只是知道中中南，但并并不太了解解 F.我没没有听说过过中南17、您从从哪些渠道道知道中南南？（复选选） A.中南业业主推荐 BB.其他亲亲友的推荐荐 C.报纸纸广告/报报纸文章 DD.户外广广告牌 E.直接发给给我的宣传传资料 F.房展会 GG.商场展展位 H.互互联网 I.短信 J.电视广告告 K.中南南会活动和和杂志 L.中介公司司推荐 M.恰好路过过 其他，请请注明 18、您目目前的居住住状况： *(必必填项)A.住单位位宿舍 B.租住 C.已购一套套房 D.已已购买两套套或以上房房 19、您与与中南： *(必必填项)A.中南业业主 B.中中南租户 CC.非中南南业主或租租户 20、您未未来两年内内是否有购购房意向： *(必必填项)A.肯定会会 B.很有有可能 C.不太确定定 D.不太太可能 E.肯定不会会 21、请问问您家上次次购买商品品房大约是是几年前？ A.1年 BB.2年 CC.3年 DD.4年 EE.5年 FF.6年 GG.7年 HH.8年 II.9年 JJ.10年年 K.100年以上 22、您意意向购房区区域选择： *(必必填项)A. B. CC. D. EE. F. G. H. I. J. K. L. 23、您的的购房目的的： *(必必填项)A.不住，完完全用于投投资 B.居居住，并考考虑投资 CC.单纯居居住，不考考虑投资 24、如您您购房用于于居住： A.日常第第一居所 BB.日常第第二居所 CC.休闲度度假 D.为为父母购买买，自己不不住 E.为为子女购买买，自己不不住 其他，请请注明 25、您认认为中南物业的的优势在于于（复选） A.区域、地地理位置 BB.交通便便利性 C.价格 D.建筑风格格 E.楼型型（如多层层/小高层层） F.户户型设计 GG.房屋质质量 H.小小区内环境境/绿化 II.物业管管理 J.教教育配套 KK.小区内内生活配套套 L.会所所/健身娱娱乐配套 MM.业主层层次和素质质 N.开发发商品牌 OO.楼盘升升值潜力 PP.保安/安全 Q.小区规模模 R.周边边环境 S.周边商业业生活配套套 其他，请请注明 26、以上上您的选项项中，最关关键的一项项是： 以上您的选选项中，最最关键的一一项是：