房屋拆迁补偿合同热门协议.docx

房屋拆迁补偿合同热门协 议房屋拆迁补偿合同热门协议（精选12篇）房屋拆迁补偿合同热门协议篇1甲方：（拆迁入）乙方：（被拆迁人）经市市建设房屋拆迁管理办公室拆许字（）第号 房屋拆迁许可证批准，甲方在范围内拆迁，进行项 目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据市市房屋 拆迁管理办法的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立 如下协议：一、乙方房屋位于街（路）号栋层房间建筑结构, 建筑面积平方米。经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋成新，评 估单价元平方米，计元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成 本元平方米，价格调整系数，价格补贴元平方米，计 元，面积补贴平方米，计元，被拆迁房屋货币补偿金额 总计元。营业执照注册号：法定代表人:经办人：联系电话乙方：被拆迁人法定代表人：联系电话：地（住）址:身份证号码：联系电话：委托代理人：联系电话：为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步 骤地进行城市建设，根据国务院城市房屋拆迁管理条 例、浙江省城市房屋拆迁管理条例及其他有关法律、 法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础 上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设 用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号房屋拆迁许可证， 实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的 拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称: 证件：号，地籍：号,建筑面积平方米，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额：（详见附 件一评估报告）2、附属物补偿金额：3、未到期限的临时建筑补偿金额：4、住宅搬迁补助费：5、乙方依法占有的土地，土地使用证号： 用途，扣除按规定方法计算的土地面 积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额6、总计补偿金额（大写）:第三条房屋搬迁乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧 房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补 偿金额中扣赔。第四条补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在 年一月日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。第五条违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的， 从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支 付给乙方。乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从 逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付 给甲方。第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房 屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手 续。第七条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解 决;协商不成立的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协 议（附件二）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第九条本协议自双方签订协议之日起生效。第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执 份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管 理部门备案。甲方：（签章）乙方： （签章）法定代表人：法定代表人：委托代理人（签章）：委托代理人（签 章）：年一月日 年一月一日房屋拆迁补偿合同热门协议篇4城市房屋拆迁补偿安置协议说明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。 签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对 协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆 迁管理部门咨询。2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议 文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约 定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进 修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印 刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需 要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。中 选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或当事 人不作约定时,应在空格部位打 以示删除。5、本协议条款由省建设厅、省工商局负责解释。拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：，职务：；电话：地址：，邮编：0委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：O被拆迁人（以下简称乙方）：法定代表人：，职务：；电话：地址：，邮编：O委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：O房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：法定代表人：，职务：；电话：地址：，邮编：O委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：0甲方因建设需要，经批准取得号房屋拆迁许可证， 根据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁 管理办法及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、 丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿 安置达成如下协议：第一条?被拆除房屋现状（-）房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋 的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型。（）红线内占地面积平方米，总建筑面积平方米， 其中产权证记载建筑面积平方米，无产权部分面积，房屋 产权证号。房屋的用途，其中合法建筑面积中住宅建筑面 积平方米，营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面 积平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。（三）房屋内部设施及装潢情况：（四）房屋的附属物及构筑物情况：（五）营业性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。（六）被拆除房屋（有）（无）承租使用情况。被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按 以下方式解除房屋租赁关系：?o（七）被拆除房屋（有）（无）设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人 按以下方式处理该房屋抵押权：O第二条?房屋拆迁补偿选择第种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第三条?协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆 迁房屋的货币补偿金额：（-）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交 易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁 房屋的补偿价格如下：1、被拆迁房屋的货币补偿价格元（大写：），其中：被拆迁房屋（住宅）建筑面积平方米，按建筑面积 每平方米元计价，小计元；被拆迁房屋（非住宅）建筑面积平方米，按建筑面 积每平方米元计价，小计元。2、装璜补偿金额元（其中住宅装璜补偿金额元，非 住宅装璜补偿金额元，若房屋货币补偿金额含装满补偿， 此项可不另行计算。3、附属物及构筑物补偿金额元。4、其它补偿金额元。以上四项合计补偿金额元。补偿金额由甲方于年月？ 日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被 拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估 机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的号评估报告（或 根据复核后的评估报告或房屋拆迁评估技术鉴定专家 委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金 额为元，大写为元。被拆迁房屋的装璜补偿金额为元，大写为元。以上两项合计共元，大写为元。第四条?房屋产权调换安置方式（-）由甲方提供安置房，其中住宅安置在区（镇） （新村、小区、花园）座单元，结构，安置房建筑面积为 平方米，经双方协商一致，其单价为元/平方米，总价元; 营业性用房安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协 商一致，其单价为元/平方米，总价元；工业仓储类用房 安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其 单价为元/平方米，总价为元。（二）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支 付住宅部分产权调换差价款元，营业性用房部分产权调换 差价款元，办公用房部分产权调换差价款元，工业仓储类 用房部分产权调换差价款元，（计算方式详见附件一）。二、乙方自愿选择的拆迁补偿方式。实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方元货币 补偿款。实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街（路）号栋单元层朝向房间，建筑结构，建筑面积 平方米（产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平 面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为 准），所调换房屋价格元平方米，计元，于年月一日前向方支付产权调换差价款 元。甲方应于 年一月一日前将产权调换房屋交付给乙方，并 于年一月目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土 地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承 担。三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费元。实行货币补偿的，甲方按照元（平方米月）标准支付给 乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计元。实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限个 月，甲方按照元平方米月标准支付给乙方临时安置补助 费，先预付个月，计元，其余部分在房屋交付给乙方使 用时按照实际过渡期限一次结清。(三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房, 应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费元，非住 宅分配费元。(四)丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意， 购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其 中住宅差价元，其计算方式为，非住宅差价元，其计算方 式为。甲方提供的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标 准，并经验收合格。2、房屋内应当有以下设施：(1)；(2);(3);(4);(5);3、房屋装饰与设施标准见附件三。4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。第五条?房屋产权调换的过渡安置（-）过渡方式按以下第方式确定。1、乙方丙方选择自行过渡安置；2、由甲方于年月日前，提供位于小区幢室，建筑面 积平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。（二）乙方丙方过渡期限为个月，自年月日至年月日。（三）乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月 日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费元/月；因拆迁 非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临 时安置补助费元/月，一次性经济补偿元。（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五 条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的，应 当在得到安置房后日内腾空周转房。第六条?乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房 条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉 租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排 在小区栋室，面积平方米。第七条?房屋搬迁补助费（-）甲方按规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补 助费元，其他补助费元，共计元（计算方式详见附件一）。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付乙方 丙方设备搬迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损 失补偿费元，其他补助费元，共计元（计算方式详见附件 一）0（三）甲方应于年月日前将房屋搬迁补助费支付给乙 方丙方。第八条?乙方丙方在年月日前应将被拆迁房屋腾空， 并交甲方拆除。第九条?甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助乙 方丙方办理好所调房屋的产权登记。第十条?违约责任（-）甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的, 乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住 处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即年月日）起, 按本协议约定的倍支付临时安置补助费；对使用周转房的 乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方 支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应 当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置 补助费之次月的第一日起按每日元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿 款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金 额每日万分之二支付违约金。（四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾 退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取 消其所享受的被拆迁地块奖励事项。（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验 收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方 按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合 约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行 整改，并赔偿?元。（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书 所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位 面积价格多退少补或按以下方式解决：？。第十一条?争议处理甲方、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各 方自愿共同选择下列第种方式处理：（1）申请 委员会O（二）向有管辖权的人民法院起诉。第十二条?本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日 起生效。第十三条?本协议书一式份，甲方、乙方丙方各持份, 交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。第十四条?本协议书中所有选择条款，协议当事人均 应作出明确选择。第十五条?本协议未尽事项，可由双方约定后签订补 充协议（附件四）。第十六条?协议附件与本协议具有同等法律效力。本 协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。附件（略）甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：委托代理人：委托代理人：委托代理人：年?月？日年?月？日年?月？日房屋拆迁补偿合同热门协议篇5拆迁人（以下简称甲方）:单 位 名 称 ：电话:法 定 代 表 人 ：职务：营业执照注册号 ：注册地：地 址 及 邮 编委 托 代 理 人 ：姓名：电话:地址及邮编：被拆迁人（以下简称乙方）:姓名（单位名称）:电话：法定代表人：职务:【身份证号】【营业执照注册号】：地 址 及 邮 编委 托 代 理 人姓名：电话:地 址 及 邮 编 ：房屋承租人（使用人X以下简称丙方）：姓名（单位名称）:电话: 法 定 代 表 人 ：职务：【身份证号】【营业执照注册号】：地址及邮编：委托代理人：姓名：电话:地 址 及 邮 编根据城市房屋拆迁管理条例及 海南省有关 城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方 拆迁项 目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住 房函20号文附件第 项）,已 列入海南省 年度拆迁计划，并取得海南省城镇 房屋拆迁许可证（拆许字第 号），对 乙方的房屋进行拆迁，根据中华人民共和国 民法 典及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙 方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就 房屋拆迁补 偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况（-）房屋所在地点，建筑面积 平方米（其 中有 产权证的建筑面积 平方米，房屋使用 面积 房屋产权证号），房屋的 用途 房屋的产权性质 房屋的结构房屋的总楼层数 房屋所在的楼层数（二）房屋内部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四）机械设备情况：（五）其他情况第二条乙方或丙方基本情况（-）被拆除房屋为住宅：1 .乙方有正式户口 人（其中常住人口人），分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号：2四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使 用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。五、本合同订立后日内乙方应迁出，并将房屋交 给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约, 按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的 争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第方式 解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）向人民法院起诉。八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各 一份，送拆迁管理部门备案一份。本合同未尽事宜，可 另行订立补充协议。甲方：乙方：法定代表人：经办人:5672 .丙方有正式户口 人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号:345678 （二）被拆除房屋是非住宅：1.乙 方 情 况2.2.丙 方 情 况第三条房屋拆迁补偿选择第 种方式1 .货币补偿；2 .房屋产权调换;3 .货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿（-）货币补偿金额的确定选择第 种方式：1 .根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果 确定；2 .当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币 元整。1 .房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积 平方米,按建筑面积每平方米 元计价，小计） Lo2 .土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积 平方米，按占地面积每平方米 元计价，小计 元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3 .房屋装潢作价方式：补偿金额元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行 计算）。4 .房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设 施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额 元。5 .附属物及构筑物补偿金额 元。（三）补偿款由甲方于 年 月 日前支付给乙方,支付方式：0（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责 任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿（-）甲方提供位于 结构为 用途为 房屋号 建筑面积 平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：0房屋拆迁补偿合同热门协议篇6拆迁人：（以下简称甲方）房屋承租人：（以下简称乙方）根据厦府地 号建设用地批文，拆许字（）第 号，厦国土房拆通号第 拆迁通告，因' '项目建设需要，乙方所承租的位于 路（街、巷）号的房屋（承租合同号）,应予拆除，甲、乙双方依照 国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆 迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补 偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为 平方米,实行货币补偿方式。1、乙方承租非住宅房屋经营性店面 平方米,办公、工厂、仓库 方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价 元/平方米，计人民币：（¥）0按厦门市城市房屋拆迁管理规定第 四十条规定，甲方应付给乙方人民币：（¥）。2、附属物建筑面积 平方米，经评估计人民币：( ¥)0二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：( ¥) o1、房屋装修补偿费为人民币：(¥)。2、有线电视、电话等补助费为人民币：(¥) o3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积 平方米，按7元/平方米；经营性店面 平方米，按20元/平方米壹次计人民币：( ¥)。4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上年度职工平均工资 元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：(¥)。5、根据经营者上年度月平均税后利润 元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：(¥)o三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：( ¥)。(详见补偿安置费用表)四、乙方应在 年月 日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按 厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定给予乙 方按被拆迁房屋建筑面积 平方米以区位房屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：(¥)作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励, 甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之 日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应 按总金额每日万分之二支付违约金。六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下 项方式解决争议：1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行 仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款：八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆 迁单位贰份，市国土房产局贰份。九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）:乙方（盖章）:代表（签字）:代表（签字）:年一月日 年一月H签订地点：签订地点：拆迁人：（以下简称甲方）房屋承租人：（以下简称乙方）根据厦府地 号建设用地批文，拆许字（）第 号，厦国土房拆通号第 拆迁通告，因' '项目建设需要，乙方所承租的位于 路（街、巷）号的房屋（承租合同号）,应予拆除，甲、乙双方依照 国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆 迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补 偿安置事宜达成如下协议:一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为 平方米，实行货币补偿方式。1、乙方承租非住宅房屋经营性店面 平方米,办公、工厂、仓库 方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价 元/平方米，计人民币：(¥)。按厦门市城市房屋拆迁管理规定第 四十条规定，甲方应付给乙方人民币：(¥) 02、附属物建筑面积 平方米，经评估计人民币：( ¥)。二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币： ( ¥)。1、房屋装修补偿费为人民币：(¥) 02、有线电视、电话等补助费为人民币：(¥) 03、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积 平方米，按7元/平方米；经营性店面 平方米，按20元/平方米壹次计人民币：( ¥)。4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上年度职工平均工资 元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：(¥) 05、根据经营者上年度月平均税后利润 元，一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币：(¥) 0三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：( ¥)。(详见补偿安置费用表)四、乙方应在 年月 日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积 平方米以区位房屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：(¥)作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励, 甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应 按总金额每日万分之二支付违约金。六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下 项方式解决争议：1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行 仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款：八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆 迁单位贰份，市国土房产局贰份。九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）:乙方（盖章）:代表（签字）： 代表（签字）：年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：房屋拆迁补偿合同热门协议篇71、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。 签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对拆迁实施单位：委托代理人：法定代表人:经办人：年一月日 年一月一日房屋拆迁补偿合同热门协议篇2发包方（以下简称甲方）：xx公司承包方（以下简称乙方）：XX公司依照中华人民共和国民法典、建筑安装工程承 包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施 工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：第一条：工程概况1 .工程名称：XX公司2 .工程地点：晋先水泥有限公司厂区内3 .工程内容：晋先水泥有限公司厂区拆除第二条：承包范围协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆 迁管理部门咨询。2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议 文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约 定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进 修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印 刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项 为优先。4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他 需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。 中选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生 或当事人不作约定时，应在空格部位打x ,以示删除。附件下载：城市房屋拆迁补偿（安置）协议书房屋拆迁补偿合同热门协议篇8合同编号：签订时间：年 月拆迁人（以下简称甲方）:法 定 代 表 人 ：职务:电话:地址:邮编:委 托 代 理 人 ：服 务 单 位 ：地址:职务：电话:被拆迁人（以下简称乙方）:法 定 代 表 人 ：职务:电话:地址:邮编:委 托 代 理 人 ：服 务 单 位 ：地址:职务:电话:房屋承租人（使用人）（以下称丙方）:法 定 代 表 人职务:电话:地址:邮编:委 托 代 理 人 ：服 务 单 位 ：地址:职务:电话:甲方因 建设需要，经批准取得号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁 管理条例、福建省城市房屋拆迁管理条例及等规 定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下 协议：第一条被拆除房屋现状（-）房屋所在地点：区（镇）街 道（路）号,房屋的总楼层数 房屋所在的楼层数 房屋的朝向 被拆迁房屋的区位等级为 房屋产权性质 房屋结构类型（二）红线内占地面积 平方米，总建筑面积平方米,其中产权证记载建筑面积 平方米，无产权部分面积 ,房屋产权证号0房屋的用途 其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米,营业性用房建筑面积 平方米，办公用房建筑面积 平方米，工业仓储类用房建筑面积 平方米。（三）房屋内部设施及装璜情况：（四）房屋的附属物及构筑物情况：（五）营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋 由 承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：（七）被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已 被抵押给 o现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：O第二条房屋拆迁补偿选择第 种方式1 .货币补偿。2 .房屋产权调换。第三条 协议双方自愿选择按下列第 种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额（-）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交 易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁 房屋的补偿价格如下1 .被拆迁房屋的货币补偿价格 元（大写：）,其中：被拆迁房屋（住宅）建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价,小计 元；被拆迁房屋（非住宅）建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元。2 .装潢补偿金额 元（其中住宅装潢补偿金额元，非住宅装潢补偿金额 元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3 .附属物及构筑物补偿金额 元。4 .其它补偿金额 元。以上四项合计补偿金额元。补偿金额由甲方于 年 月日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被 拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评 估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的 号评估报告（或根据复核后的评估报告或房屋拆迁评估 技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋 的货币补偿金额为 元，大写为元被拆迁房屋的装潢补偿金额为 元，大写 元以上两项合计共 元，大写）L/o第四条房屋产权调换安置方式（-）由甲方提供安置房，其中住宅安置在 区（镇）（新村、小区、花园）座单元，结构安置房建筑面积为 平方米,经双方协商一致，其单价为 元/平方米，总价为元;营业性用房安置在 安置房建筑面积为 平方米，经双方协商一致，其单价为 元/平方米，总价为 元；工业仓储类用房安置在 安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价为 元/平方米，总价为 元。（）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支 付住宅部分产权调换差价款 元，营业性用房部分产权调换差价款 元，办公用房部分产权调换差价款 元，工业仓储类用房部分产权调换差价款元（计算方式详见附件一）。（三）丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房, 应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费 元，非住宅分配费 元。（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意， 购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其 中住宅差价一元，其计算方式为 非住宅差价元，其计算方式为 O甲方提供的安置房屋应符合以下标准：1 .甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准, 并经验收合格。2 .房屋内应当有以下设施：（ 1 ）3 .房屋装饰与设施标准见附件3。4 .新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。第五条房屋产权调换的过渡安置(-)过渡方式按以下第 方式确定。1 .乙方丙方选择自行过渡安置；2 .由甲方于 年 月 日前，提供位于 小区 幢室，建筑面积平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。L晋先水泥有限公司厂区拆除范围内所有建筑物：（拆迁之后废钢归于乙方）2 .甲方愿意将晋先水泥厂置于X市晋先水泥厂内所有 设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除（以厂区围墙 内一切建筑）。3 .甲方要求乙方必须在规定工期（150天，雨水及节假 日顺延）内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用（具体拆 除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：X年X月X日）第三条：工程工期1 .进场日期：X年X月X日，竣工日期：X年X月X 日2 .总工期为X日，工程进程按甲方所要求。第四条：合同价款、工程款支付及结算1 .甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写：贰佰柒 拾万元（:X元）。2 .拆除完毕后X日内一次性付清全部拆除工程款。3 .乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元 过磅后付给甲方。甲方以每平方45元（以实际拆除面积为（二）乙方丙方过渡期限为 个月，自年 月 日至 年 月 So（三）乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费 元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方 丙方支付临时安置补助费 元/月,一次性经济补偿 元（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五 条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的，应 当在得到安置房后 日内腾空周转房。第六条 乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房 条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉 租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排 在 小区 栋 室，面积平方米第七条房屋搬迁补助费（-）甲方按 规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费 元，其他补助费 元，共计元（计算方式祥见附件一）。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费 元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元，其他补助费元，共计 元（计算方式详见附件1 ） 0（三）甲方应于 年 月 日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。第八条乙方丙方在 年 月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条甲方保证于回迁安置结束之日起 月内协助乙方丙方办理好所调换房屋的产权登记。第十条违约责任（-）甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的, 乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住 处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即一年 月一日）起，按本协议约定的 倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临 时安置补助费。（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方 支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应 当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置 补助费之次月的第一日起按每日 元支付违约金。 因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的， 甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日 万分之二支付违约金。（四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾 退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取 消其所享受的被拆迁地块奖励事项。（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验 收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方 按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合 约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行 整改，并赔偿 元（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书 所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位 面积价格多退少补或按以下方式解决：第十一条争议处理甲、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方 自愿共同选择下列第 种方式处理：（）申请 委员会 O（二）向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日 起生效。第十三条本协议书一式 份，甲方乙方丙方各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均 应作出明确选择。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补 充协议（附件4）第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本 协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人： 委托代理人：年一月日 年一月一日丙方（签章）：委托代理人：年一月一日附件附件1房屋拆迁补偿安置计算单原房情况：建筑 M2 ,其中产权 M2 ,自搭M2 ,安置基数 M2屋式结构 占地 M2 ,等级成新补偿项目单价数量金额（元）被拆迁房屋补偿价格停产停业经济补偿费被拆迁房屋装修补偿费搬迁补助费他项补偿费小计一万一千一百拾元一角一分¥ :元产权调换项目（单位M2 ）单价数量金额（元）购产权购分配权住宅、办公用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房建筑面积营业性用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房建筑面积工业仓储类用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房建筑面积杂物间小计一万一千一百拾一元一角分 ¥ :一元合计乙方应交差价款：（层次调节系数+1 ）-_万_千_百_拾_元一角一分¥ :一元备注临时安置补助费甲方应按月付给乙方。附件2安置房屋平面图附件3安置房装饰、设施标准1.外墙2.内墙3.顶棚4.地面5. 门 窗6.厨房7.卫生间8.阳台9.电梯10.其他附件4合同补充协议附件5被拆迁房屋平面图附件6评估报告城市房屋拆迁补偿安置协议说明1 .本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。 签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读