第6章概算定额与概算指标.ppt

第第6 6章章 概算定额和概算指标概算定额和概算指标6 61 1 概算定额和概算指标概述概算定额和概算指标概述6.6.1.11.1 概算定额、概算指标的概念和作用概算定额、概算指标的概念和作用 1.1.概算定额的概念和作用概算定额的概念和作用 概算定额是确定和完成合格的单位概算定额是确定和完成合格的单位扩大分项工扩大分项工程或扩大结构构件程或扩大结构构件所需人工、材料、机械台班消所需人工、材料、机械台班消耗量限额。耗量限额。概算定额是在相应预算定额的基础上，概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有根据有代表性的设计图纸及通用图、标准图和有关资料，代表性的设计图纸及通用图、标准图和有关资料，把预算定额中的若干相关项目合并、综合和扩大把预算定额中的若干相关项目合并、综合和扩大编制而成的，即概算定额的编制对象为：编制而成的，即概算定额的编制对象为：扩大分扩大分项工程或扩大结构构件项工程或扩大结构构件2023/1/11 概算定额的主要作用如下：概算定额的主要作用如下：1 1）是初步设计阶段编制建设项目概算）是初步设计阶段编制建设项目概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；和技术设计阶段编制修正概算的依据；2 2）是编制主要材料需要量的计算基础；）是编制主要材料需要量的计算基础；3 3）是编制概算指标和投资估算指标的依）是编制概算指标和投资估算指标的依据；据；4 4）可以作为编制招标标底、投标报价的）可以作为编制招标标底、投标报价的依据；依据；5 5）可以作为总承包工程结算已完工程价）可以作为总承包工程结算已完工程价款的依据。款的依据。2023/1/122.2.概算指标的概念和作用概算指标的概念和作用概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。概算指标的作用：概算指标的作用：1 1）概算指标可以作为编制投资估算的参考；）概算指标可以作为编制投资估算的参考；2 2）是初步设计阶段编制工程估算的依据；）是初步设计阶段编制工程估算的依据；3 3）概算指标中的主要材料指标可以作为计算主要材料用）概算指标中的主要材料指标可以作为计算主要材料用量的依据；量的依据；4 4）是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种）是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依据；依据；5 5）概算指标是编制固定资产投资计划，确定投资额和主）概算指标是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。要材料计划的主要依据。2023/1/13第第6 6章章 概算定额和概算指标概算定额和概算指标6.1.2概算定额、概算指标的内容和形式1.概算定额的内容和形式概算定额的内容基本由文字说明与定额节的表格和附录组成，其表现形式由于专业特点和地区特点有所不同而存在差异。2.概算指标的内容和形式概算指标可分两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。概算指标在具体内容的表示方法上，分综合概算指标和单项概算指标两种形式。6.2概算定额和概算指标的编制6.2.1概算定额和概算指标的编制原则和依据概算定额和概算指标的编制应贯彻社会平均水平和简明适用的原则。2023/1/14第第6 6章章 概算定额和概算指标概算定额和概算指标概算定额和概算指标的编制依据主要包括：1）标准设计图纸和各类工程典型设计。2）国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等。3）各类工程造价资料。4）国家基础定额、全国建筑安装工程统一劳动定额、现行的本地区概算定额、预算定额及补充定额等。5）人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。概算指标的应用一般有两种情况：1）如果涉及对象的结构特征与概算指标一致，可以直接套用。2）如果涉及对象的结构特征与概算指标的规定局部不同，要对指标的局部内容进行调整后再套用。2023/1/15第第6 6章章 概算定额和概算指标概算定额和概算指标6.2.2概算定额和概算指标的编制步骤和方法1.编制步骤1）准备阶段；2）编制阶段；3）审查报批阶段。2.编制方法1）计算典型工程工程量指标；2）确定人工、材料、机械的消耗量；3）计算单位造价。2023/1/16