园林绿化养护管理制度.pdf

绿化养护管理制度及流程绿化养护管理制度及流程一、绿化养护技术管理制度1、管养范围：分车带、景观带（路侧绿地)、行道树的管理与养护。2、管养内容包括：绿地卫生、绿地内植物的浇水、修剪、施肥、打药、维护等内容。3、养护管理标准:1）、绿化比较充分，植物配置基本合理，基本达到黄土不露天。2)、绿化植物达到：(1)生长势：正常。生长达到该树种该规格的平均生长量.(2)叶子正常：叶色、大小、薄厚正常；较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在 2%以下；被啃咬的叶片最严重的每株在 10%以下。(3)枝、干正常:无明显枯枝、死权；有蛀干害虫的株数在 2以下（包括 2%，以下同);介壳虫最严重处主枝主干 100 平方厘米 2 头活虫以下，较细枝条每尺长一段上在 10 头活虫以下，株数都在 4以下；树冠基本完整：主侧枝分布均称，树冠通风透光.(4）措施：按所要求的技术措施认真进行养护.（5)行道树缺株在 l以下.(6)草坪覆盖率达 95%以上；草坪内杂草控制在 20%以内;生长和颜色正常，不枯黄;每年修剪暖地型二次以上,冷地型 10 次以上;基本无病虫害。3）、每年对行道树的刷白不低于两次.4）、行道树和绿地内无死树，树木修剪基本合理，树形美观,能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。5）、栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整，基本做到及时维护和油饰。6）、管养的费用包括管理人员工资、劳动工具费、安全文明施工费、配件、运输、管理、维护、保险、利润、税金、保险、水费、电费、打药、施肥、车辆燃油磨损费、安装调试政策性文件规定、合同包含的所有风险等，凡是涉及到管理的一切费用。二、绿化养护人员管理制度:人员配备合理。项目负责人1 人,需具有相关资历，项目负责人必须到现场办公，每周不少于三个工作日.主要技术人员 1 人以上，需具有相关资历。小区绿地每5000 平方米至少配备 1 名管理人员，小区绿地及新区前后广场每 15000 平方米至少配备 1 名管理人员.管理人员不得随意更换,更换项目负责人必须向业主管理方提出书面申请；更换其他管理人员必须征求业主管理方同意.突发事件的处理。按业主的要求配合做好各类大型检查活动期间的相关工作等,尤其是重大活动的迎检任务，迎检期间要增加人力、保洁次数和延长保洁时间等以达到检查质量要求；对发生火灾和人为砍伐、偷盗、毁坏花草树木等行为要采取相应措施及时处理并向新区上报.三、清卫保洁管理制度三、清卫保洁管理制度1、定人定岗定时开展卫生保洁工作，进一步加强道路绿化、街头绿地日常养护管理工作，确保环境卫生整洁,无废弃物和垃圾等。2、绿化养护产生的垃圾（如：树枝、树叶等)，重点路段做到随产随清,其他路段必须日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、瓶筐和塑料袋等废弃物.3、绿地无明显的人为损坏。绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等现象；行道树树干上无钉栓刻画的现象；树下距树干 2 米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象；绿地外 2 米范围内无杂草。4、加强绿地花坛保洁，确保各类绿地的花坛整洁有序。5、树木无死株、断枝及明显枯枝，无大片光秃落叶；植物叶面无陈旧积尘.四、绿化养护安全管理制度四、绿化养护安全管理制度1、树立安全第一的思想，增强安全思想意识,注重安全，把安全工作放在首位，确保生命财产不受损失。2、做好安全工作的宣传与检查，对新员工上岗前要进行安全知识的培训，切实落实各项安全措施.3、员工在喷药工作时,要戴口罩、眼镜与胶手套,然后才能操作。在喷药过程中，原则上不能吸烟与不能接触食品，更不能将其入口而食。喷药后要清洗干净手、脸与更换衣服后，才能饮食，切实防止人员中毒的事故发生.（注：天气炎热，喷药时间应为：上午11 时前；下午三时至七时,防止高温喷药易造成药害与人员中毒）。4、员工在进行剪草与修剪树木等维护工作时,应按技术规范进行操作，正确使用剪草机、绿篱修剪机与喷药机等，防止机具伤害人员的事故发生.5、在绿化管理过程中，凡是清理出来的园林垃圾（如枝叶）等杂物，未经同意，不准将其随地烧毁.要按明火的管理规定执行.6、仓库内的各种物品,如农药、化肥、易燃物品等要分类堆放,做好防潮、防火、防腐蚀、防盗安全措施，库内应按规定配备灭火器，绿化工作人员要学会使用灭火器。7、员工在绿化管理工作过程中，凡是高空作业(包括攀爬树木、用油锯锯树枝等作业）,要采取一定的安全防护措施。必须系好安全带才能进行作业，切实防止人员伤亡事故的发生。五、养护考核管理制度考核:养护期内,由项目经理组织各小区人员进行考核、检验,并做好检测验收报告；考核时间:共 3 次，分别为 2017 年 4 月 1-10 日、2017 年 4月 1-10 日、2017 年 12 月 1-10 日。六、养护档案管理制度、养护档案管理制度1、建立完整的绿化养护台帐,并由专人负责。绿化资料记录详细，分类清楚，数据详实.各类档案按系统分类:绿化带、草坪、景点、广场道路、等统一存放档案盒并贴上标签.编制档案目录，内容应与档案盒外标签一致。2、月度养护计划及养护作业按时记录、及时上报，并符合现状和季节特点，针对性强，养护档案做到完整、真实，不弄虚作假。3、建立绿化养护数据库，并根据实际情况进行变动。4、及时完成业主园林绿化主管部门下达的任务，按质按时完成上级交办的突击任务，并达到绿地养护要求.