民宿短租合同.pdf

民宿短租租赁合同出租人（甲方)：_ 身份证号：_承租人(乙方）：证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于扬州市区_，建筑面积_ 平方米。（二）房 屋 权 属 状 况：房 屋 所 有 权 证 书 编号:_，甲方对该房屋有使用权、转租权。第二条房屋租赁情况（一)租赁用途：居住，居住人数为：_，最多不超过人。（二）乙方租赁期限较长的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日。甲方应于签约当日将房屋按约定条件交付给乙方。合同经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的，应提前 1 日向甲方提出续租要求，协商一致后房屋租赁合同自动顺延.第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：_ 元/日，如住满一个月可按月租计算。支付方式：_（现金/支付宝或微信/银行汇款）（二）押 金：人 民 币 _元 整（￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式（一）房租包括的免费服务1、水电煤气杂费、网络费用、电视费用(有偿点播除外)、基本公用设备。2、提供基本的炊具和餐具，除提供的，有其他需要请自备.3、每天一次保洁服务。(二）需额外支付费用的项目1、电话费（若有)2、停车位(若有）第六条房屋维护及维修(一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、扬州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后应马上进行维修.2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于墙面污损、床垫污损、煮饭疏忽造成损坏等.第七条违约责任（一）租赁期内,甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 1 日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的预付租金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任.第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定事项1、请文明居住，尽量不扰民.2、请注意环保，节约水电。3、使用厨房时注意安全,煮食完毕请及时清洁.本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式2 份，其中甲方执 1 份,乙方执 1 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方)签章：承租人（乙方）签章：委 托 代 理 人：国 籍：联 系 方 式：委托代理人：联系方式：年月日年月日